紅商網(wǎng)訊：一棟樓兩菜市，競(jìng)爭(zhēng)公平嗎?
一棟樓里有兩個(gè)菜市場(chǎng)，這樣的競(jìng)爭(zhēng)給顧客帶來(lái)了實(shí)惠，也給商販帶來(lái)了利益的流失。
上面市場(chǎng)的租金貴，下面的相對(duì)便宜，那這種情況導(dǎo)致的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)公平嗎?
上面商戶堵大樓大門討說(shuō)法的行為或許能說(shuō)明一些問(wèn)題。
有競(jìng)爭(zhēng)是好事，物管方也說(shuō)，這能吸引不同階層的客源，但當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)失去公平性，違背市場(chǎng)規(guī)則的時(shí)候，這種“吸引不同階層客源”的方式是否還能延續(xù)下去?
和諧的市場(chǎng)環(huán)境才能換來(lái)安定的購(gòu)物環(huán)境，相信市場(chǎng)管理方也不希望看到兩個(gè)市場(chǎng)之間的矛盾日益激化，所以，找到一種平衡兩者利益關(guān)系的方式不管對(duì)于商販和管理方來(lái)說(shuō)，目前很重要。
兩個(gè)菜市場(chǎng)的牌子緊緊相鄰。記者 夏德瑞 攝
昨日早上7時(shí)，中央金座2樓的“四季鮮”農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶集體停賣，近百名商戶涌向菜市場(chǎng)門口，將門口堵死，導(dǎo)致顧客無(wú)法進(jìn)入。還有部分蔬菜商販將菜擺到門口來(lái)賣。而這是因?yàn)橹醒虢鹱?fù)一層又開(kāi)了一家昌龍蔬菜直銷分店，由于價(jià)格便宜等原因，顧客大部分涌向負(fù)一層購(gòu)買肉類、蔬菜等。二樓商戶苦無(wú)生意，集體停賣討說(shuō)法。
下面菜價(jià)便宜，上面商戶停賣討說(shuō)法
記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，“四季鮮”招牌遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到，“昌龍蔬菜直銷分店”的牌子緊貼在其下。圍在門口的“四季鮮”部分商戶在治安人員協(xié)調(diào)下散去，但門口依然聚集著很多討說(shuō)法的商販。
為了將當(dāng)天的蔬菜賣出去，避免放壞，“四季鮮”農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商販已將攤位擺到門口，吆喝販賣，治安人員在現(xiàn)場(chǎng)維持秩序，勸他們回農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)去，但沒(méi)人聽(tīng)。而在大樓負(fù)一層的昌龍蔬菜直銷分店，不斷有市民進(jìn)出，手里拎著蔬菜、肉類等。
記者了解到，昌龍蔬菜直銷分店剛開(kāi)張3天，由地下停車場(chǎng)改建而成，里面很多店鋪還在招租中，配套設(shè)施不完善。但卻有很多顧客，蔬菜大部分標(biāo)著“驚爆價(jià)”等。正在買菜的楊阿姨表示，“這里的菜比上面便宜”。隨后記者來(lái)到二樓的“四季鮮”農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，很多商鋪已關(guān)門停業(yè)，在門口討說(shuō)法。
“他們下面租金低，賣的也便宜，以前在上面賣雞的平時(shí)可賣幾百只，下面開(kāi)業(yè)后，有時(shí)一天就賣幾只”，馬師傅說(shuō)，他在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)賣腌菜，平時(shí)一天能賣幾百元，現(xiàn)在就賣幾十元，攤費(fèi)水電費(fèi)都不夠。
二樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)陳師傅說(shuō)，昌龍蔬菜直銷分店開(kāi)業(yè)后，市場(chǎng)保安就堵在上樓處，將客人從門口引進(jìn)負(fù)一層，而且還有人在門口寫了一個(gè)價(jià)格表，但上面所標(biāo)的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了我們的售價(jià)，“這是誤導(dǎo)顧客，讓他們?nèi)ヘ?fù)一層。”記者看到，在二樓樓梯口確實(shí)有一張價(jià)格表，上面標(biāo)有，白菜5元一斤，牛肉45元一斤，蘿卜5元一斤等。
物管：能引來(lái)不同階層客源
還有攤販向記者反映，二樓租金比負(fù)一層高，“賣蔬菜的攤位一平米一個(gè)月200元左右，商鋪從90元到160元不等，現(xiàn)在上面賣的菜跟下面價(jià)格差不多，當(dāng)然吃虧。”
負(fù)責(zé)兩個(gè)市場(chǎng)的吉興隆物業(yè)總經(jīng)理?xiàng)钅辰榻B，“四季鮮”是一個(gè)標(biāo)桿農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，進(jìn)入里面的農(nóng)副產(chǎn)品是經(jīng)過(guò)檢測(cè)的，所以價(jià)格稍高，因?yàn)楦浇臼歉邫n小區(qū)，來(lái)此處買菜的顧客注重品質(zhì)，很少講價(jià)。
楊經(jīng)理表示，一個(gè)作為商店經(jīng)營(yíng)，一個(gè)作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)都比較成功，也能引來(lái)不同階層客源，他們應(yīng)該相互借鑒。物業(yè)也會(huì)從中協(xié)調(diào)，減少摩擦。
吉興隆地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)紹某介紹，之所以在負(fù)一層開(kāi)一個(gè)蔬菜直銷分店，是考慮惠民，另外它的經(jīng)營(yíng)管理模式是以商店的模式經(jīng)營(yíng)，跟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不沖突。但是他們會(huì)考慮處理這件事。
記者來(lái)到“四季鮮”市場(chǎng)管理方處，里面的工作人員均回避，對(duì)于市場(chǎng)方故意將客人引到負(fù)一樓一事，他們稱并不知情。傍晚，記者聯(lián)系到市場(chǎng)主管王某，她介紹說(shuō)，他們已經(jīng)和負(fù)一層的蔬菜直銷分店進(jìn)行協(xié)商，他們答應(yīng)不再和二樓有沖突。
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