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近日，豫園股份披露2024年年度報(bào)告，揭開(kāi)了這家老牌上市公司在過(guò)去一年的經(jīng)營(yíng)窘境：營(yíng)業(yè)收入同比下滑19.30%至469.24億元，歸母凈利潤(rùn)僅1.25億元，同比驟降93.81%，扣非凈利潤(rùn)更是虧損21.09億元。緊接著，豫園股份公告披露了向董事及高級(jí)管理人員等16名人員授予268萬(wàn)股限制性股票激勵(lì)，從而引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。
豫園股份的核心業(yè)務(wù)涵蓋珠寶時(shí)尚、商業(yè)零售、房地產(chǎn)等多元化領(lǐng)域。然而，2024年多重壓力下，其兩大支柱產(chǎn)業(yè)——珠寶和房地產(chǎn)雙雙受挫。
年報(bào)顯示，2024年豫園股份營(yíng)收為469.24億元，同比下降19.3%；歸母凈利潤(rùn)為1.25億元，同比下降93.81%；扣非歸母凈利潤(rùn)由去年同期虧損4.51億元變?yōu)樘潛p21.09億元，虧損額進(jìn)一步擴(kuò)大。其中，第四季度公司營(yíng)業(yè)收入為108.2億元，同比下降41.81%；歸母凈利潤(rùn)自去年同期虧損2.11億元變?yōu)樘潛p10.34億元。
豫園股份解釋稱，業(yè)績(jī)下滑主要受消費(fèi)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、國(guó)際金價(jià)震蕩波動(dòng)加劇、國(guó)內(nèi)消費(fèi)增長(zhǎng)乏力等影響，公司部分產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)收下降。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢(shì)，也使得物業(yè)開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)營(yíng)收下滑。
從各業(yè)務(wù)板塊來(lái)看，核心主業(yè)珠寶時(shí)尚板塊雖然營(yíng)業(yè)收入達(dá)到299.77億元，但也受到消費(fèi)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及國(guó)際金價(jià)波動(dòng)影響，終端銷售模式遭遇壓力，同比下滑18.38%。此外，商業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)與物業(yè)綜合服務(wù)、物業(yè)開(kāi)發(fā)與銷售的收入均出現(xiàn)不同程度下滑。
物業(yè)開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)100.38億元，同比減少25.96%，毛利受房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢(shì)影響進(jìn)一步壓縮，毛利率較上年減少7.40個(gè)百分點(diǎn)。更嚴(yán)峻的是，豫園股份對(duì)部分房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備，進(jìn)一步侵蝕利潤(rùn)。據(jù)披露，公司2024年計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備7.73億元。對(duì)此，豫園股份表示，新房銷售放緩及價(jià)格下行壓力較明顯，為加速銷售去化速度以盤(pán)活資產(chǎn)并積極實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回籠，公司基于審慎的財(cái)務(wù)策略，按照預(yù)計(jì)可變現(xiàn)凈值低于其成本的差額，對(duì)存在風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。
在業(yè)績(jī)大幅下滑的背景下，豫園股份的高管（包括董監(jiān)高）薪酬和股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)注。據(jù)了解，豫園股份部分高管年薪處于較高水平。據(jù)年報(bào)披露，2024年，豫園股份現(xiàn)任及報(bào)告期內(nèi)離任董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員稅前報(bào)酬總額6207.97萬(wàn)元。其中，董事長(zhǎng)黃震薪酬897.44萬(wàn)元，聯(lián)席董事長(zhǎng)石琨薪酬651.60萬(wàn)元，副董事長(zhǎng)倪強(qiáng)薪酬484.23萬(wàn)元，輪值總裁張劍薪酬302.92萬(wàn)元，董事會(huì)秘書(shū)王瑾薪酬315.32萬(wàn)元。
3月26日，豫園股份正式披露了向激勵(lì)對(duì)象授予2025年限制性股票的公告。公告顯示，此次限制性股票授予日為2025年3月25日，授予數(shù)量為268萬(wàn)股，涉及16名激勵(lì)對(duì)象，授予價(jià)格為每股2.91元，股票來(lái)源為公司向激勵(lì)對(duì)象定向發(fā)行的A股普通股。激勵(lì)計(jì)劃的有效期最長(zhǎng)不超過(guò)48個(gè)月，限售期分別為12個(gè)月、24個(gè)月和36個(gè)月，解除限售比例分別為33%、33%和34%。
雖然豫園股份方面表示，公司實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃是為了健全激勵(lì)約束機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)公司董事、高級(jí)管理人員的積極性，有效地將股東利益、公司利益和經(jīng)營(yíng)者個(gè)人利益結(jié)合在一起，使各方共同關(guān)注公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，并為之共同努力奮斗。但在業(yè)績(jī)下滑與高管激勵(lì)的爭(zhēng)議聲中，豫園股份如何在復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境中實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)回升，將成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。
來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 記者 張紋
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