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來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 陳玲
受房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)低迷影響，近年來(lái)復(fù)合功能地產(chǎn)業(yè)務(wù)成為豫園股份業(yè)績(jī)的重要拖累。
觀點(diǎn)網(wǎng) 各項(xiàng)業(yè)務(wù)綜合承壓之下，豫園股份的歸母凈利潤(rùn)出現(xiàn)較大幅度下滑。
豫園股份于3月24日晚間披露2024年年度報(bào)告：期內(nèi)該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入469.24億元，同比下降19.30%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.25億元，同比下降93.81%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)營(yíng)性損益的凈利潤(rùn)-21.09 億元，同比減少367.43%。
而在2024年前三季度，豫園股份還錄得歸母凈利潤(rùn)約為11.6億元。這樣的降幅，創(chuàng)造了豫園股份1992年上市以來(lái)的紀(jì)錄。
另?yè)?jù)公告披露，經(jīng)初步預(yù)算，公司2025年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入505 億元，營(yíng)業(yè)成本431億元，三項(xiàng)費(fèi)用72億元。
業(yè)績(jī)下滑
觀點(diǎn)新媒體獲悉，豫園股份前身為豫園商城，主營(yíng)珠寶首飾、百貨、工藝品等相關(guān)消費(fèi)業(yè)務(wù)。2018年，豫園股份完成重大資產(chǎn)重組，整合了復(fù)星系地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
目前，豫園股份是一家涉及珠寶時(shí)尚、文化飲食、美麗健康、國(guó)潮腕表、商業(yè)管理、復(fù)合功能地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)為一體，多元化發(fā)展的的綜合性商業(yè)集團(tuán)，手握老廟黃金、豫園商城、南翔小籠、上海老飯店、舍得酒等“老字號(hào)”，也是郭廣昌旗下的一個(gè)重要上市平臺(tái)。
對(duì)于業(yè)績(jī)的大幅調(diào)整，豫園股份于年報(bào)中解釋，營(yíng)業(yè)收入同比下降19.30%，主要因報(bào)告期內(nèi)受宏觀經(jīng)濟(jì)影響及消費(fèi)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，疊加國(guó)際金價(jià)震蕩波動(dòng)加劇，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)消費(fèi)增長(zhǎng)乏力，致使公司部分產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入同比下降，同時(shí)公司物業(yè)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)因房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢(shì)引起營(yíng)業(yè)收入同比下降綜合導(dǎo)致公司整體營(yíng)業(yè)收入下降。
而歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比減少18.99億元，同比下降93.81%，主要因報(bào)告期內(nèi)受國(guó)內(nèi)消費(fèi)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整影響產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)綜合銷售毛利，房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢(shì)影響下為加速庫(kù)存去化以回籠資金影響物業(yè)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)毛利。
并且，對(duì)部分存在減值跡象的房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備同比增加，以及報(bào)告期內(nèi)公司處置非核心資產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的投資收益同比減少綜合所致。
根據(jù)公告，2024年豫園股份資產(chǎn)減值損失及信用減值損失約為9.65億元，而在上一年這一數(shù)值為5.18億元；錄得的投資收益為19.68億元，上一年約為29.8億元。
此前，管理層曾于2024年中報(bào)會(huì)時(shí)解釋：“去年同期公司以4.5億美元出售了IGI集團(tuán)80%的股權(quán)，獲得了豐厚的投資收益。”
分行業(yè)來(lái)看，2024年豫園股份各項(xiàng)業(yè)務(wù)均有所下滑。其中，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)錄得營(yíng)收約為340.34億元，同比下滑18.37%，毛利率為12.16%；商業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)與物業(yè)綜合服務(wù)錄得營(yíng)收28.52億元，同比下滑1.47%，毛利率為42.46%；物業(yè)開發(fā)與銷售錄得營(yíng)收100.38億元，同比下滑25.96%，毛利率為3.89%，減少7.40個(gè)百分點(diǎn)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè)
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