|
此次完成交換要約后，寶龍地產(chǎn)一年內(nèi)將無到期美元債，最近的償還日期為20224年7月12日，需償還1.87億美元債本金。償債高峰則推遲至2025年，初步統(tǒng)計(jì)需償還9.36億美元債美金。
數(shù)據(jù)來源：Wind，觀點(diǎn)指數(shù)整理
通過交換要約，寶龍地產(chǎn)以時(shí)間換空間，為自己爭(zhēng)取到了近兩年的喘息時(shí)間。
在6月寶龍商業(yè)的股東會(huì)上，董事會(huì)主席許華芳表示，對(duì)于寶龍地產(chǎn)集中到期的債務(wù)，管理層都努力在應(yīng)對(duì)。其指出，在去年達(dá)成債務(wù)展期的房企里面，境內(nèi)外繼續(xù)在付利息以及按照展期承諾兌現(xiàn)的企業(yè)，全行業(yè)只剩下寶龍一個(gè)。
境外債順利展期，寶龍地產(chǎn)的境內(nèi)債處理也同樣有所進(jìn)展。上海寶龍實(shí)業(yè)已有4只債券發(fā)生過展期。其中，“21寶龍03”、“21寶龍MTN001”于6月均完成展期兩年，合計(jì)債券余額14.2億元。
同時(shí)，寶龍地產(chǎn)還有“H19寶龍02”“PR寶龍B”“20寶龍04”“20寶龍MTN001”等四筆境內(nèi)債將在7月、8月到期，合計(jì)金額約21.89億元。
許華芳曾表示，目前銷售市場(chǎng)也沒有特別好，7月、8月的債務(wù)大概率也只能繼續(xù)展期。
另外值得注意的是，根據(jù)2019年7月票據(jù)的條款，2019年7月票據(jù)的所有尚未償還本金額及其應(yīng)計(jì)利息，將于到期日2023年7月23日到期并應(yīng)支付。
針對(duì)沒有交換的2019年7月票據(jù)余下尚未償還本金額1851.5萬美元，寶龍地產(chǎn)表示未必能按時(shí)償還該本金及應(yīng)計(jì)利息。
隨著債務(wù)的展期，寶龍地產(chǎn)流動(dòng)性壓力或得到一定緩解。另一方面，隨著融資端的不斷放松，寶龍地產(chǎn)也有望迎來更多“活水”。
據(jù)久期財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，寶龍地產(chǎn)目前已獲得6個(gè)銀行授信，授信金額合計(jì)350億元。此外，此前3月有消息稱寶龍地產(chǎn)已從中債信用增進(jìn)獲得發(fā)行新債券的擔(dān)保函。
知情人士表示，上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)計(jì)劃發(fā)行不超過15億元人民幣境內(nèi)債券。如果成功發(fā)行，這將是寶龍首次發(fā)行中債信用增進(jìn)擔(dān)保的債券。
來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 管麗 共2頁 上一頁 [1] [2]
|
