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在招聘網(wǎng)站上掛出相關(guān)職位2個(gè)多月后，華潤萬象生活通過一張海報(bào)，正式對外宣布正式入駐中山地標(biāo)項(xiàng)目——完美金鷹廣場，為后者提供輕資產(chǎn)管理輸出服務(wù)。
據(jù)華潤萬象生活發(fā)布的海報(bào)顯示，于近日與金鷹（亞洲）投資集團(tuán)就中山完美金鷹商業(yè)項(xiàng)目的輕資產(chǎn)管理輸出成功簽約，正式進(jìn)駐完美金鷹廣場。
早在9月份，華潤已經(jīng)在各大前程無憂、獵聘等招聘網(wǎng)站上，積極尋找適合HRBP（人力資源合作伙伴）、招商管理崗的人才，核心信息是相關(guān)崗位均為負(fù)責(zé)華潤萬象生活中山輕資產(chǎn)項(xiàng)目（原完美金鷹購物中心）的業(yè)務(wù)。
相關(guān)消息的傳出，讓市場在過去數(shù)十天時(shí)間不斷猜測是否華潤萬象生活要來盤活這個(gè)經(jīng)營狀況不佳的項(xiàng)目，只是一直沒有官方消息，是否確有其事也打著問號。
如今合作消息確鑿，再結(jié)合相關(guān)招聘所透露出的信息，華潤萬象生活在進(jìn)場之后，將會負(fù)責(zé)商場業(yè)態(tài)招商、運(yùn)營、人力資源管理等各方面工作，也就是專職于商業(yè)業(yè)態(tài)部分的運(yùn)營管理。
合作達(dá)成的契機(jī)，可以說正是行業(yè)所公認(rèn)的邏輯：輕資產(chǎn)項(xiàng)目一般而言屬業(yè)主方運(yùn)營不善，需要具備能力的商管公司操盤以實(shí)現(xiàn)運(yùn)營效益的提升。
中山新地標(biāo)
如果對完美金鷹廣場實(shí)際情況不了解，或許會以為這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開業(yè)多年，后在商業(yè)市場不斷發(fā)展過程中，被新商業(yè)所淘汰，但實(shí)際上這個(gè)項(xiàng)目僅僅開業(yè)兩年，被譽(yù)為中山新地標(biāo)。
資料顯示，金鷹廣場是中山市金鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工商信息顯示母公司為金鷹（亞洲）投資有限公司。僅限于上述信息，也許并不能引起注意，但該公司法人為古潤金，即該公司與知名化妝品完美集團(tuán)為兄弟公司。
金鷹廣場項(xiàng)目坐落于粵港澳國際灣區(qū)的腹地中山商務(wù)中心（CBD）和行政商務(wù)中心（ABD），占地10.69萬平方米，總建筑面積約58萬平方米，包括有金鷹匯商場、完美大廈、商業(yè)大廈、商務(wù)酒店、金鷹公館以及金鷹半山花園六大板塊，其中完美大廈高度238米，為中山新高。
本次華潤萬象生活進(jìn)駐的是其中商業(yè)運(yùn)營部分，即完美集團(tuán)自建自營的約10萬平方米商業(yè)中心PEMall完美金鷹匯，由盒子式購物中心+商業(yè)街區(qū)構(gòu)成，商業(yè)部分囊括超市、零售、餐飲、休閑娛樂、影院、兒童娛樂場等業(yè)態(tài)。
該項(xiàng)目在2019年11月1日正式開業(yè)，據(jù)當(dāng)時(shí)報(bào)道，開業(yè)當(dāng)天商場吸引了大量市民前來參觀購物，亦可看到具體如在互動游戲裝置前，不少大人小孩紛紛駐足的場景描述。
并且，商場更是基于母公司的海外文化背景，在開業(yè)時(shí)融入了諸多馬來西亞文化元素，舉辦了首屆“中馬文化造物節(jié)”等活動。
與之形成鮮明對比的是，在生活A(yù)PP的網(wǎng)友點(diǎn)評中，不少網(wǎng)友表示如今已經(jīng)沒有以往熱鬧，人流較少，有些商鋪關(guān)著門，更有評價(jià)直言“紅極一時(shí)的商場，現(xiàn)在肉眼可見的蕭條”，其中不少評論將一街之隔的假日廣場與之對比，稱在人流上有著不少的差距
網(wǎng)友點(diǎn)評中亦可直接看出完美金鷹匯經(jīng)營不善的核心問題：空置率高、缺乏品牌、活動較少。總體而言，缺乏吸引并留住人流，轉(zhuǎn)化成經(jīng)營業(yè)績的能力。
有網(wǎng)友對比，近幾個(gè)月包括百佳永輝超市、DLX珠寶、家肥屋潤、有粉有面、半點(diǎn)空間、JIMNEID、敖拜、粵掌門等品牌撤出。而該網(wǎng)友預(yù)計(jì)，時(shí)間點(diǎn)正好是開業(yè)兩周年，上述品牌撤退的原因很大可能是合約到期且經(jīng)營狀況不佳。
亦有中山市場人士表示，單論商業(yè)中心，中山城區(qū)有完美金鷹廣場、假日廣場、利和廣場icon、遠(yuǎn)洋大信新都匯、華發(fā)商都等項(xiàng)目，方圓10公里之內(nèi)，至少有10家大型商業(yè)體，形成了激烈競爭的局面，而品牌同質(zhì)化、招商壓力大、保持人氣難度大等問題，成為普遍挑戰(zhàn)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 華潤萬象 |
