造酒、養(yǎng)豬、搞房地產(chǎn)，順鑫農(nóng)業(yè)三大業(yè)務(wù)如今均不“順心”。
近日，順鑫農(nóng)業(yè)(000860.SZ)發(fā)布2021年第三季度報(bào)告，前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入116.11億元，同比下降6.51%；歸母凈利潤3.72億元，同比下降14.23%。
其中，第三季度，順鑫農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入24.20億元，同比下降16.54%；歸母凈利潤為虧損1.04億元。
長江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，前三季度，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和豬肉板塊均處于虧損，而白酒板塊營收處于“停滯”狀態(tài)。
而且，在A股19家白酒上市公司中，順鑫農(nóng)業(yè)第三季度虧損1.04億元是業(yè)績(jī)最差的一家，前三季度白酒板塊營業(yè)收入增速位列倒數(shù)第二。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)6年半虧損近18億
順鑫農(nóng)業(yè)是一家老牌國企，前身為牛欄山酒廠，1998年在深交所上市。
上市后，順鑫農(nóng)業(yè)開啟多元化發(fā)展，公司主要業(yè)務(wù)包括白酒釀造與銷售、肉豬的繁育與屠宰、房地產(chǎn)開發(fā)等。
2014年，順鑫農(nóng)業(yè)公開表示，圍繞公司總體戰(zhàn)略，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將逐步進(jìn)行收縮性調(diào)整。
北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“順鑫佳宇”）是順鑫農(nóng)業(yè)的子公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)。
2015年至2020年，順鑫佳宇分別虧損0.03億元、1.92億元、2.20億元、2.56億元、3.39億元和5.34億元，6年間累計(jì)虧損15.6億元，嚴(yán)重拖累了公司的業(yè)績(jī)。
2021年，全國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控頻繁，政策整體偏緊。上半年，順鑫佳宇凈利潤虧損2.30億元，這也意味著公司6年半來，地產(chǎn)板塊虧損近18億元。
2019年年報(bào)中，順鑫佳宇已將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)作為公司擬退出業(yè)務(wù)。
2021年半年報(bào)中，順鑫農(nóng)業(yè)明確表示，公司正在加快在售住宅項(xiàng)目的清盤進(jìn)度。
不過，從資產(chǎn)構(gòu)成上看，順鑫農(nóng)業(yè)投資性房地產(chǎn)達(dá)3684.97萬元，占總資產(chǎn)比例為0.19%，較2020年年末提高0.02個(gè)百分點(diǎn)。
而且，2021年半年報(bào)顯示，順鑫佳宇總資產(chǎn)達(dá)63.97億元，但凈資產(chǎn)為-16.82億元，處于資不抵債的窘境。
此前，在回答投資者提問時(shí)，順鑫農(nóng)業(yè)表示，鑒于公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)體量近70億元，整體剝離有一定不確定性，但公司退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)的決心不變，在主動(dòng)去化的同時(shí)，也在尋求整體或部分項(xiàng)目剝離方案，以盡快解決歷史遺留問題。
從2014年進(jìn)行收縮，到2019年明確退出，順鑫農(nóng)業(yè)仍然未解決房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的問題，也讓其成為“燙手山芋”。
豬肉板塊已處于虧損中
歷史遺留問題待解，順鑫農(nóng)業(yè)的生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)也形勢(shì)嚴(yán)峻。
目前，順鑫農(nóng)業(yè)的豬肉產(chǎn)業(yè)已形成全產(chǎn)業(yè)鏈，主要包括“小店”牌種豬及商品豬、“鵬程”牌生鮮及熟食制品。
順鑫農(nóng)業(yè)表示，面對(duì)“豬周期”，全產(chǎn)業(yè)鏈可根據(jù)市場(chǎng)行情靈活調(diào)整，有效應(yīng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
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