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昔日的“地產(chǎn)航母”合生創(chuàng)展發(fā)展迅速，但由于走的是高速擴(kuò)張的路線，公司債務(wù)在短期內(nèi)不斷飆升，高負(fù)債下公司的短期償債壓力巨大。
創(chuàng)辦于1992年的合生創(chuàng)展，迄今在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)打拼了24年。作為早期粵派房企的代表之一，合生創(chuàng)展曾經(jīng)與恒大、碧桂園、雅居樂、富力等稱為“華南五虎”，王石曾評(píng)價(jià)華南五虎時(shí)期的合生創(chuàng)展，是中國(guó)房地產(chǎn)界“航空母艦”。
但自此以后，合生創(chuàng)展的銷售額就一直在100億元上下徘徊，有所停滯。2010年至2014年，合生創(chuàng)展的銷售額分別為110.4億元、99.44億元、116.43億元、112.7億元、53.52億元。
其中，合生創(chuàng)展2014年銷售額53.52億元，同比下降52.5%，創(chuàng)下自2004年以來的銷售額最低值。同年，中國(guó)指數(shù)研究院評(píng)出的“華南五虎”則是恒大、碧桂園、雅居樂、富力和佳兆業(yè)，合生創(chuàng)展被剔出榜單。
2019年的房企銷售排行中，合生創(chuàng)展已經(jīng)排在第96位。在規(guī)模逐漸分化的房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)成為“小魚”的合生創(chuàng)展亟需做大規(guī)模，避免被“大魚”們分食。
變動(dòng)頻繁 行政總裁來了又走
有著豪宅珠江帝景作為金字招牌的合生創(chuàng)展，在28年的生涯中已經(jīng)迎來送往了五任行政總裁。
首位行政總裁謝世東，曾在恒基地產(chǎn)中國(guó)有限公司任職，1997年進(jìn)入合生創(chuàng)展。任職第二年，合生創(chuàng)展就成功上市。2003年9月，在合生創(chuàng)展成為中國(guó)大陸第一家破百億房企的前一年，謝世東辭任。
六年任期，謝世東成為合生創(chuàng)展至今任職最長(zhǎng)的一位行政總裁，彼時(shí)，合生創(chuàng)展稱謝世東辭職是因合約到期。不過，據(jù)媒體報(bào)道謝世東離職是因和董事局在經(jīng)營(yíng)思路上有分歧，甚至雙方曾因股份變現(xiàn)等事宜產(chǎn)生矛盾。
謝世東離任之后，合生創(chuàng)展行政總裁一職就進(jìn)入了頻繁更換期。在經(jīng)歷了一年半的斷檔后，2005年4月，時(shí)任廣東省省長(zhǎng)助理的武捷思辭官下海，成為合生創(chuàng)展第二任行政總裁。任職期間，其為合生創(chuàng)展引進(jìn)淡馬錫、老虎兩大基金作為戰(zhàn)略投資者。但不到三年，2008年年初，武捷思就以身體原因辭任了。
總裁“出走”讓合生創(chuàng)展開始關(guān)注從公司內(nèi)部提拔人才。同年，合生創(chuàng)展創(chuàng)始人朱孟依擢升原合生創(chuàng)展集團(tuán)副總裁兼北方區(qū)域總裁陳長(zhǎng)纓，擔(dān)任集團(tuán)行政總裁一職。
但好景不長(zhǎng)，2010年初，任職不到兩年，陳長(zhǎng)纓告別了合生創(chuàng)展。同年3月，朱孟依新任命1994年就加入合生創(chuàng)展的老將——薛虎，成為合生創(chuàng)展新一任行政總裁。
可是，薛虎這位老將，同樣在出任行政總裁不到兩年之際，也選擇了離開。至此，自2012年3月起，合生創(chuàng)展行政總裁一職空缺了六年，直到2018年9月，席榮貴加盟。
轉(zhuǎn)眼時(shí)間又到了“兩年”這個(gè)節(jié)點(diǎn)，2020年11月2日，合生創(chuàng)展宣布，任職近兩年半的職業(yè)經(jīng)理人席榮貴已辭任公司執(zhí)行董事、行政總裁以及財(cái)務(wù)委員會(huì)及購股權(quán)委員會(huì)成員職務(wù)。
隨著席榮貴請(qǐng)辭，合生創(chuàng)展再次陷入行政總裁空窗期。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 合生創(chuàng)展 |
