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800億業(yè)績的小目標
為了王健林的地產(chǎn)IPO之夢，呂正韜必須全力以赴。在一年前的萬達內(nèi)部月度會議上，呂正韜豪情滿懷地向地產(chǎn)集團全體員工宣布，計劃到2021年，萬達地產(chǎn)業(yè)務銷售收入將重回千億規(guī)模。
可曾想，2020年初，一場突如其來的新型冠狀病毒疫情爆發(fā)后，打亂了呂正韜的計劃。萬達集團作為國內(nèi)最大的線下零售實體企業(yè)之一，受本次疫情沖擊影響較大，急需重新重視地產(chǎn)板塊產(chǎn)生現(xiàn)金流。
3月11日，萬達地產(chǎn)集團召開2月經(jīng)營月度考核視頻會。在疫情“黑天鵝”影響下，呂正韜要求各城市和項目公司全面恢復生產(chǎn)經(jīng)營，快速推進項目發(fā)展，高度重視質(zhì)量和生產(chǎn)安全，確保完成2020年各項指標。
那么，2020年萬達地產(chǎn)集團的業(yè)績指標究竟是個怎樣的數(shù)字？
答案是：800億元銷售目標。
然而，在此次疫情夾擊下，萬達地產(chǎn)集團于今年上半年完成的銷售額200多億元，完成率僅30%。對比28家公布銷售目標的房企，它們上半年業(yè)績完成度大多在40%左右，可見呂正韜的這份半年成績單確實不盡人意。
7月3日，北京陰，烏云密布。在萬達地產(chǎn)集團召開的半年工作會上，王健林本人沒有現(xiàn)身，呂正韜成為這場會議的主講人。正襟危坐于臺上的他，除了表情稍顯嚴肅，并無異常，按慣例匯報完上半年工作業(yè)績。
進入會議下半節(jié)，他反復強調(diào)“銷售”二字，“下半年別的事情都可以不管，所有的工作重心就是銷售。”誠然，2020下半年，對于呂正韜和萬達地產(chǎn)集團而言，都異常難過，因為必須在剩下的6個月時間里，爭分奪秒地完成剩余70%的銷售額。
為了鼓舞士氣，呂正韜定下軍令狀，實行三七開薪酬的發(fā)放，即他本人和副總級別以上的員工平時只領取70%的工資，全年業(yè)績完成才能拿到剩余的30%。
有業(yè)內(nèi)人士分析，難以完成萬達地產(chǎn)集團2020全年銷售目標可能是呂正韜離開的動因之一，畢竟銷售額還關(guān)乎了萬達地產(chǎn)登陸資本市場的時間表，但究其根本可能是呂和王健林的觀念不一致。
呂正韜曾在內(nèi)部強調(diào)，地產(chǎn)集團要全力向住宅開發(fā)進軍。但在這件事上，小呂的想法和老王有些分歧。王健林則反復聲明，“萬達廣場還是我們的根本”“不追求銷售額，為商管而存在”。
�。▉碓矗簶肪迂斀�(jīng) 作者：林振興） 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 萬達 |
