|
近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展，家居行業(yè)作為與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，也受益其中，伴隨著居民收入的提高，人們對(duì)家居裝飾的需求增加，二次裝修和家居產(chǎn)品的消費(fèi)升級(jí)也為行業(yè)帶來了發(fā)展，據(jù)弗若斯特沙利文統(tǒng)計(jì)，2019年家居裝飾及家居零售市場的零售銷售金額增長至35990億元（人民幣，下同），同比增長8.9%。
值得注意的是，2020年由于新冠疫情的影響，房地產(chǎn)銷售受到很大的影響，一季度的房地產(chǎn)銷售大幅受挫，家居裝飾的需求也因此減少，紅星美凱龍（01528-HK）作為家居裝飾領(lǐng)先企業(yè)，一季度的業(yè)績也大幅下滑。
一季度營收下滑27.7%，凈利潤下滑70.1%
近年來，紅星美凱龍不斷擴(kuò)張門店，但2020年，疫情的肆虐之下，公司在2020年一季度并無新增自營商場或委管商場，反而關(guān)閉了一家委管商場，并且，公司對(duì)自營商場的相關(guān)商戶，免除其在2020年度任意一個(gè)月的租金及管理費(fèi)。
本次免租涉及公司在2020年?duì)I業(yè)收入約在5.3億元至5.9億元之間，公司預(yù)計(jì)對(duì)2020年的歸母凈利潤影響約3.8億元至4.3億元之間，按2019年歸母凈利潤44.8億元計(jì)，約占8.5%至9.6%之間，雖然本次免租對(duì)公司在2020年的業(yè)績帶來一定的影響，但長期未受影響，在商戶困難時(shí)期，公司利用自身資金優(yōu)勢，為商戶減租，此舉也有利于贏得商戶的長期續(xù)約。
從公司一季度的業(yè)績來看，截至2020年3月31日止3個(gè)月，公司的營業(yè)收入25.56億元，同比減少27.69%，歸母凈利潤為3.93億元，同比減少70.08%。
對(duì)比競爭對(duì)手居然之家（000785-CN），居然之家也因疫情影響，相應(yīng)減免了商戶一定期限的租金及管理費(fèi)等費(fèi)用，其中湖北省2.5個(gè)月、北京市1.5個(gè)月、其他地區(qū)1個(gè)月，從租金及管理費(fèi)的減免力度來看，居然之家的減免力度更大，但從業(yè)績上來看，截至2020年3月31日止3個(gè)月，居然之家收入23.91億元，同比增長15.32%，收入逆勢上漲，歸母凈利潤2.44億元，同比減少43.75%。對(duì)比之下，紅星美凱龍?jiān)谝患径鹊臉I(yè)績表現(xiàn)顯得黯淡無光。
門店快速擴(kuò)張，凈利增長滯緩
紅星美凱龍主要通過經(jīng)營和管理自營商場和委管商場，從門店分布來看，自營商場主要布局在北京、上海、天津等一二線城市，委管商場主要布局三線城市。自公司2015年在港交所上市以來，公司在線下大力擴(kuò)張門店，其中，自營商場數(shù)量由2015年的55家增加至2019年的87家，委管商場數(shù)量由2015年的122家增加至2019年的250家，商場總數(shù)量由2015年的177家增加至2019年的337家，增長約90.4%。值得注意的是，門店數(shù)量不斷增加，但自營商場及委管商場的平均出租率在2017年之后便逐漸下滑。
共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 紅星美凱龍 |
