距離2019年結(jié)束還剩下一周時(shí)間，萬(wàn)科突然被曝出內(nèi)部進(jìn)行了一場(chǎng)人事大換防。
01三大區(qū)域、南北大換防涉及14位城市總
據(jù)報(bào)道，萬(wàn)科近期在內(nèi)部發(fā)布大規(guī)模人事任免通知，調(diào)整涉及14個(gè)城市總，覆蓋北方區(qū)域、南方區(qū)域和上海區(qū)域，任期從2020年1月1日生效。
此次人事變動(dòng)中，萬(wàn)科多個(gè)城市總被調(diào)離原區(qū)域。
濟(jì)南萬(wàn)科總經(jīng)理黃運(yùn)林，被任命為佛山萬(wàn)科總經(jīng)理；佛山萬(wàn)科總經(jīng)理馮卷被免去職位，僅保留南方區(qū)域BG合伙人一職;西寧萬(wàn)科總經(jīng)理李理，調(diào)往長(zhǎng)沙任總經(jīng)理;長(zhǎng)沙總藺曉瑞則被免去城市總職位，僅保留南方區(qū)域BG合伙人一職；寧波萬(wàn)科總經(jīng)理宗衛(wèi)國(guó)調(diào)往南方區(qū)域。
此前在12月初宣布不再擔(dān)任深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理一職的唐激揚(yáng)，如今下一站落定，唐激揚(yáng)擔(dān)任南方區(qū)域BG產(chǎn)城事業(yè)部首席合伙人、總經(jīng)理，這個(gè)職位此前由南方區(qū)域事業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官孫嘉兼任。
除了多位城市總的調(diào)防，萬(wàn)科幾大區(qū)域內(nèi)部也在調(diào)動(dòng)。
上海區(qū)域內(nèi)部：
上海萬(wàn)科總經(jīng)理陳灝調(diào)往無(wú)錫任城市總;寧波萬(wàn)科副總經(jīng)理丁寧調(diào)往南通任總經(jīng)理;無(wú)錫萬(wàn)科總經(jīng)理譚偉赴任蘇州，蘇州萬(wàn)科總經(jīng)理韋業(yè)寧被免去總經(jīng)理一職;南通萬(wàn)科總經(jīng)理趙曉磊上馬寧波
北方區(qū)域：
長(zhǎng)春萬(wàn)科總經(jīng)理林瞳調(diào)往沈陽(yáng);沈陽(yáng)萬(wàn)科總經(jīng)理肖勁被調(diào)往濟(jì)南;包頭萬(wàn)科城市總徐欣調(diào)往長(zhǎng)春
早在2019年新年伊始，萬(wàn)科南方區(qū)域就經(jīng)歷了一輪人事大換防，三大明星城市同日換帥。萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮也在同期對(duì)外透露要開(kāi)啟“大江大海”計(jì)劃。此后萬(wàn)科各城市總進(jìn)行了多處調(diào)動(dòng)。
如今臨近年終，萬(wàn)科做了規(guī)模最大的一次人事?lián)Q防，不由得讓人將此次人事調(diào)整和2019年的各區(qū)域及城市公司年終考核和回款排名聯(lián)系起來(lái)。
具體到萬(wàn)科此次人事大調(diào)整，從名單中可以發(fā)現(xiàn)，很多職務(wù)變動(dòng)是跨大區(qū)調(diào)動(dòng)，跟此前一批總經(jīng)理調(diào)整在大區(qū)內(nèi)部換防不一樣。
區(qū)域總換防，被視作“防止諸侯過(guò)度做大，出現(xiàn)幫派和燈下黑”的有效預(yù)防手段。這樣的跨區(qū)域調(diào)動(dòng)，似乎有意要營(yíng)造空降而來(lái)，人生地不熟的效果。
同時(shí)，此舉也有利于樹(shù)立總部權(quán)威，強(qiáng)化總部集權(quán)，利于統(tǒng)一規(guī)劃戰(zhàn)略目標(biāo)，合理化資源調(diào)配，實(shí)現(xiàn)組織和人員的有序流動(dòng)。
而在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，萬(wàn)科此次內(nèi)部大規(guī)模人事任免與此前萬(wàn)科高層調(diào)整、薪資變革是一脈相承的。
經(jīng)歷了大股東交替，董事長(zhǎng)換人以及一系列組織架構(gòu)重塑和人事調(diào)整，萬(wàn)科的這輪調(diào)整基本到尾聲了。
02頭部房企們?cè)絹?lái)越像了？
業(yè)內(nèi)觀察人士也提到了一個(gè)有意思的現(xiàn)象，萬(wàn)科和保利真的越來(lái)越像了。
在萬(wàn)科此次人事大換防之前，保利也恰巧進(jìn)行了一輪類似的操作。
11月初，有媒體曝出保利內(nèi)部人事大變動(dòng)，涉及多達(dá)24位管理層的職位變化。
據(jù)了解，職務(wù)變動(dòng)涉及了保利發(fā)展華南、湖北、青島、天津、廣東、灣區(qū)、福建、江蘇、浙江、山西、江西、浙南、京津冀、云南、海外等地區(qū)公司，富利公司、商業(yè)公司等專業(yè)公司，以及總部運(yùn)營(yíng)管理中心等職能部門。
其中有管理人員職務(wù)得到了升遷，如：現(xiàn)任華南公司總經(jīng)理唐翔，擬任華南公司董事長(zhǎng);現(xiàn)任福建公司副總經(jīng)理沈永明擬任福建公司總經(jīng)理
也有一部分高管為異地升遷，如：現(xiàn)任天津公司總經(jīng)理李勇擬任海南公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。
有總部調(diào)往地區(qū)的，也有地區(qū)或下屬專業(yè)公司往總部調(diào)的，如：現(xiàn)任保利發(fā)展副總工程師兼產(chǎn)品研發(fā)中心總經(jīng)理余琪將擔(dān)任云南公司董事長(zhǎng)，而商業(yè)公司副總經(jīng)理趙松樂(lè)將成為總部產(chǎn)品研發(fā)中心總經(jīng)理。
還有為數(shù)更多的平調(diào)管理層未被披露。
對(duì)比兩家企業(yè)，萬(wàn)科和保利在發(fā)展路徑，城市布局，產(chǎn)品風(fēng)格上本來(lái)就類似�，F(xiàn)在萬(wàn)科在大股東變更后，國(guó)企色彩增強(qiáng)，兩家公司在組織文化和決策傾向上也會(huì)越靠越近。
除了萬(wàn)科和保利的人事變動(dòng)外，一些黑馬房企如陽(yáng)光城也進(jìn)行了人事調(diào)整，艷姐近期將獨(dú)家解密。
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