12月5日訊，近期，合景泰富位于合肥的一個(gè)項(xiàng)目——合景廬月灣遭遇了業(yè)主的投訴。多名業(yè)主向中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者反映，稱合景廬月灣存在施工與圖紙不符、墻面空鼓嚴(yán)重、樓面和地面裂縫、房屋滲水、裝修減配等問(wèn)題。
上述業(yè)主稱，與質(zhì)檢部門咨詢溝通后，發(fā)現(xiàn)合景廬月灣部分樓棟地坪層與備案圖紙施工不一致，至于這個(gè)變動(dòng)是否經(jīng)過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)，業(yè)主們表示“不知情”。
業(yè)主還指出，合景廬月灣項(xiàng)目墻面空鼓面積超過(guò)10%，溝通后開發(fā)商曾進(jìn)行整改，但整改結(jié)束后問(wèn)題依然很嚴(yán)重。同時(shí)，對(duì)開發(fā)商未經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收合格就將所有墻面粉刷、貼磚，業(yè)主認(rèn)為“這是一種掩蓋行為”。
另外，據(jù)業(yè)主投訴，合景廬月灣樓面、地面多處出現(xiàn)大面積裂縫，部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家客廳四周地面全部開裂，多戶房屋在干燥的冬季出現(xiàn)滲水問(wèn)題，客廳等處四面墻因潮濕而發(fā)黑發(fā)霉。
墻面及地面均出現(xiàn)裂縫 照片提供：合景廬月灣業(yè)主
業(yè)主對(duì)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者表示，合景廬月灣是2017年合肥市為數(shù)不多的2w+樓盤，小高層房屋買賣合同明確標(biāo)明精裝修費(fèi)用為3600元/平方米，合同也標(biāo)注了相應(yīng)的產(chǎn)品類別，如采用實(shí)木復(fù)合地板等，但實(shí)際使用的裝修材料被業(yè)主認(rèn)為是“質(zhì)量及其低劣，嚴(yán)重質(zhì)價(jià)不符”，瓷磚還未使用就出現(xiàn)了缺口，廚房、衛(wèi)生間電線未套管，存在極大的安全隱患。
業(yè)主向中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者提供了2019年11月合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站下發(fā)的文件，文件顯示，合景廬月灣存在三大問(wèn)題：地坪施工不符合要求、墻面開裂空鼓、電線敷設(shè)未使用套管。
2019年11月，合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站下發(fā)的停工整改通知書 來(lái)源：合景廬月灣業(yè)主
對(duì)于合景廬月灣業(yè)主們的投訴，中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者向合景泰富方面求證，得到的回復(fù)是：“文件中提到主管部門要求對(duì)3個(gè)問(wèn)題的排查自糾，已責(zé)成施工單位、監(jiān)理等部門跟進(jìn)處理、查找原因并全面整改；同時(shí)，將聘請(qǐng)專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)再次檢測(cè)，務(wù)必保證產(chǎn)品達(dá)標(biāo)。”
旗下多個(gè)項(xiàng)目遭業(yè)主投訴維權(quán)
除樓盤質(zhì)量問(wèn)題外，部分業(yè)主認(rèn)為合景廬月灣項(xiàng)目還存在“虛假宣傳”嫌疑。有業(yè)主在微博爆料，稱合景廬月灣項(xiàng)目的銷售人員強(qiáng)調(diào)該項(xiàng)目屬于45中橡樹灣校區(qū)，配套的小學(xué)是淮三小固鎮(zhèn)路校區(qū)，將于2020年9月開始招生，很多業(yè)主因此購(gòu)買。
不過(guò)，現(xiàn)在的情況是，合景廬月灣小區(qū)小學(xué)是合肥市淮河路第三小學(xué)固鎮(zhèn)路校區(qū)，初中學(xué)區(qū)為合肥市第四十二中學(xué)中鐵校區(qū)，其中配套小學(xué)明年是否能入學(xué)，合肥市廬陽(yáng)區(qū)給出的官方回復(fù)是“請(qǐng)關(guān)注當(dāng)年發(fā)布的招生政策”。有業(yè)主認(rèn)為，合景廬月灣小區(qū)學(xué)區(qū)宣傳和實(shí)際劃分不符，還有人認(rèn)為開發(fā)商構(gòu)成欺詐、虛假宣傳行為。
對(duì)此，合景泰富在回復(fù)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者的采訪函中表示，關(guān)于業(yè)主反映的學(xué)區(qū)問(wèn)題，不存在虛假宣傳。義務(wù)教育階段的學(xué)區(qū)確認(rèn)函已在售場(chǎng)公示，具體對(duì)學(xué)校教育資源的調(diào)整、整合，以當(dāng)年政府或教育主管部門為準(zhǔn)。淮三小固鎮(zhèn)路校區(qū)工程為項(xiàng)目公司代建，具體入學(xué)時(shí)間及招生事宜以教育主管部門為準(zhǔn)。
合景泰富回復(fù)中提到的“學(xué)區(qū)確認(rèn)函公示”，上述業(yè)主經(jīng)核實(shí)后發(fā)現(xiàn)，學(xué)區(qū)確認(rèn)函被放在了很不起眼位置進(jìn)行公示，而合景廬月灣小區(qū)售樓部展架宣傳學(xué)區(qū)及銷售人員一直強(qiáng)調(diào)的均是45中橡樹灣校區(qū)。
中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者注意到，除合景廬月灣外，合景泰富旗下還有不少項(xiàng)目被業(yè)主投訴，比如廣州合景譽(yù)山國(guó)際有業(yè)主稱“說(shuō)明書中沒(méi)有體現(xiàn)購(gòu)房不利因素”、杭州合景瑜翠園業(yè)主稱“車庫(kù)漏水”。
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