來(lái)源：“蜀郡小區(qū)”公眾號(hào)
此外，還有多位疑似蜀郡小區(qū)的業(yè)主在微博表示，龍湖進(jìn)駐后，還出現(xiàn)了搞死花草樹(shù)木的情況。
成都龍湖回復(fù)稱(chēng)，已反饋相關(guān)同事。并未具體交代后續(xù)操作。
此外，時(shí)間財(cái)經(jīng)查閱微博發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友“DOREMI愛(ài)健身“爆料龍湖物業(yè)索要好處費(fèi)，龍湖業(yè)主搬東西，跟經(jīng)理打招呼，結(jié)果經(jīng)理辦事工作不到位沒(méi)有傳達(dá)門(mén)衛(wèi)，門(mén)衛(wèi)不放行，大半夜折騰人，精力不接電話聯(lián)系不上，又要這個(gè)那個(gè)故意卡著不放行，結(jié)果想要好處費(fèi)，最后幾包煙，兩百元紅包搞定。
近兩年出現(xiàn)多起質(zhì)量問(wèn)題
事實(shí)上，除了龍湖物業(yè)外，龍湖集團(tuán)的住宅近幾年也屢屢出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
龍湖曾經(jīng)代表著國(guó)內(nèi)商品房品質(zhì)的極高水準(zhǔn)，因產(chǎn)品品質(zhì)而收獲不少贊譽(yù)。綠城原董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平在對(duì)房子的審美方面是個(gè)苛刻的人，但是他卻不吝贊美龍湖的品質(zhì)：“在中國(guó)，房子比綠城做得好的，只有一家半，這一家就是龍湖，這半家是星河灣。”
然而自2018年下半年以來(lái)，貌似龍湖不再是曾經(jīng)的龍湖。
據(jù)長(zhǎng)江商報(bào)消息，長(zhǎng)沙龍湖水晶酈城項(xiàng)目對(duì)外報(bào)價(jià)2500/㎡的精裝修被業(yè)內(nèi)人士指出實(shí)際甚至低至僅約500元/㎡。
該項(xiàng)目此前就曾出現(xiàn)過(guò)風(fēng)波。8月26日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（下稱(chēng) 龍湖集團(tuán)）舉行2019年中期業(yè)績(jī)會(huì)。據(jù)明報(bào)財(cái)經(jīng)視頻顯示，發(fā)布會(huì)上，一位自稱(chēng)是長(zhǎng)沙龍湖業(yè)主的西裝男士，手持話筒哽咽講述龍湖長(zhǎng)沙業(yè)主維權(quán)問(wèn)題，其聲稱(chēng)“龍湖請(qǐng)黑社會(huì)打手打我們業(yè)主！”此后時(shí)間財(cái)經(jīng)還發(fā)現(xiàn)多位業(yè)主控訴長(zhǎng)沙龍湖請(qǐng)黑社會(huì)打手打業(yè)主。
資料顯示，被業(yè)主集體投訴維權(quán)的龍湖水晶酈城項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀杉路與茶子山路交匯西南處。該樓盤(pán)于2017年12月24日開(kāi)盤(pán)，今年7月交房，體量不大，2棟高層，1棟公寓，500余戶(hù)。
時(shí)間財(cái)經(jīng)就此聯(lián)系了兩位自稱(chēng)是長(zhǎng)沙水晶酈城的業(yè)主。“8月26日那天，那個(gè)業(yè)主去香港都是單獨(dú)行動(dòng)的，后面新聞都報(bào)道了，然后龍湖都說(shuō)諒解了，可是我們什么都不知道。這么大動(dòng)靜對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題都沒(méi)有任何補(bǔ)償和解決問(wèn)題。”一位自稱(chēng)是長(zhǎng)沙龍湖水晶酈城業(yè)主的李文（化名）告訴時(shí)間財(cái)經(jīng)。
李文透露，加贈(zèng)空調(diào)，是因?yàn)榇蠹揖S權(quán)一直無(wú)果，到7月20日該收房了，龍湖說(shuō)收房送一臺(tái)空調(diào)。精裝質(zhì)量問(wèn)題，目前只解決了通氣口問(wèn)題，不過(guò)現(xiàn)在通氣口也沒(méi)整改完，其他都沒(méi)有后續(xù)。
龍湖并未回復(fù)時(shí)間財(cái)經(jīng)關(guān)于業(yè)主所訴通氣口最新進(jìn)展問(wèn)題，對(duì)于長(zhǎng)沙龍湖水晶酈城裝修涉嫌“高價(jià)低配”其回復(fù)稱(chēng)，項(xiàng)目在備案階段就是裝修整體備案，且整個(gè)項(xiàng)目從施工階段到竣工驗(yàn)收都為精裝施工、精裝竣工驗(yàn)收備案，相關(guān)手續(xù)齊備；在整個(gè)房屋銷(xiāo)售過(guò)程中，龍湖進(jìn)行一房一價(jià)公示，并且就裝修配置標(biāo)準(zhǔn)如實(shí)向客戶(hù)告知，所有戶(hù)型的裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)均在現(xiàn)場(chǎng)公示并進(jìn)行公證，銷(xiāo)售過(guò)程中遵循平等自愿原則；項(xiàng)目房屋會(huì)嚴(yán)格按照樣板間、合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，不存在合同違約行為。
據(jù)長(zhǎng)江商報(bào)消息，目前在長(zhǎng)沙、北京、杭州、青島、濟(jì)南、廣州、大連、天津等地，龍湖業(yè)主拉橫幅維權(quán)已成常態(tài)，當(dāng)年龍湖集團(tuán)的金字招牌已面臨危機(jī)，而維權(quán)主要是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，這可能與近三年部分城市新房限價(jià)有關(guān)。
不過(guò)對(duì)于市場(chǎng)上有言論認(rèn)為，限價(jià)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，究竟事實(shí)如何？
財(cái)經(jīng)評(píng)論員嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)時(shí)間財(cái)經(jīng)表示，純粹把限價(jià)和質(zhì)量掛鉤，這并不是本質(zhì)的原因，因?yàn)橄迌r(jià)政策本質(zhì)上并不能說(shuō)不讓企業(yè)盈利，企業(yè)還是有盈利空間的。關(guān)鍵還是企業(yè)在政策要求下，打亂了銷(xiāo)售目標(biāo)，具有經(jīng)營(yíng)上的壓力，產(chǎn)品把控不到位。
來(lái)源：時(shí)間財(cái)經(jīng) 刁艷艷
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