|
8月16日訊，時代中國控股有限公司（簡稱“時代中國”）近日發(fā)布2019年中期業(yè)績報告，報告期內公司實現(xiàn)營業(yè)額159.42億元，同比增長52.2%；實現(xiàn)股東應占核心凈利潤為17億元，同比增長44%。
物業(yè)銷售方面，2019上半年時代中國的合同銷售額312.3億元，較去年同期增長20.1%。據(jù)了解，時代中國今年銷售目標為750億元，以此推算，上半年已完成42%。不過，該公司上半年的銷售均價為15131元/平方米，較2018年末下降1101元，整體獲取利潤空間有所縮小。
拿地金額超去年全年
自2019年以來，時代中國加快了拿地步伐，其中上半年新增21幅地塊，新增拿地金額187.6億元，而2018全年的實際拿地金額僅為129.67億元。
中國網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，不論是原有土儲還是新增項目，時代中國目前仍保守于珠三角區(qū)域的“舒適區(qū)”內，以新增的21個地塊為例，其中有16個位于廣州區(qū)域。
總土儲方面，時代中國在15個城市擁有約2308萬平方米土地儲備，其中約90%位于粵港澳大灣區(qū)（含清遠地區(qū)）；在120個處于不同發(fā)展階段的項目中，有113個分布在廣州、佛山、江門等廣東省主要城市；另有4個項目位于長沙，2個位于成都，1個位于杭州。
對于一家志在千億的房企來說，時代中國的區(qū)域布局顯得有些集中。有地產專家在接受中國網(wǎng)財經(jīng)記者采訪時表示：“類似布局利弊各對半，從利好面看，粵港澳大灣區(qū)發(fā)展下，實際上后續(xù)土地儲備規(guī)模大的房企，發(fā)展機會會更大；而從風險上看，類似區(qū)域調控比較多，要防范調控等所帶來的市場風險。”
押寶舊改項目
除在公開市場大展拳腳之外，時代中國對廣州地區(qū)的舊城改造項目也保持著極高的關注度。從營收數(shù)據(jù)來看，在時代中國的159.43億營收中，有147.63億來自于出售物業(yè)，城市更新業(yè)務則貢獻了6.41億，主要來自于金融城舊廠項目和里水洲村項目。
向好的成績給了時代中國繼續(xù)押寶舊城改造項目的信心。3月13日，時代中國斥資46億元拿下廣州從化區(qū)江埔街禾倉村全面改造項目；3月底，以總投資55億元的金額拿下了位于番禺區(qū)沙灣鎮(zhèn)的福涌村項目；6月，又以8億元中標廣州花都首個舊改項目花都區(qū)橫潭村（河西聯(lián)社），改造面積近6公頃。除通過公開渠道獲得的三個城中村外，時代中國還介入了廣州從化屈洞村的舊改事項。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 時代中國 |
