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越秀地產(chǎn)積極擴(kuò)儲
自5月28號，越秀地產(chǎn)宣布與廣州地鐵簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，收購蘿崗項(xiàng)目和陳頭崗項(xiàng)目兩間新項(xiàng)目公司各自的51%股權(quán)后，其就很少在公開市場“爭搶”地塊。
而今天，越秀地產(chǎn)再次“爭搶”拿地時(shí)，一出手便是“大手筆”，一日斥資87.52億元拿下深圳、廣州、杭州三城共21.81萬平方米土地，加之6月21日在廣州增城拿下的增城區(qū)中新鎮(zhèn)三逕村021號地塊，4宗地塊共斥資94.32億元，成功擴(kuò)儲24.92萬平方米。
數(shù)據(jù)來源：觀點(diǎn)指數(shù)統(tǒng)計(jì)整理
其中，在深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)鐵鋼地區(qū)A122-0360地塊土拍中，共吸引了11家房企參與，包括中海、華潤置地等。開拍19分鐘后，越秀地產(chǎn)以最高競價(jià)59.08億元、配建人才住房8800平方米競得該宗地塊，溢價(jià)率45%。同時(shí)，越秀地產(chǎn)也成為今日深圳土拍中第一位競得者。
公告顯示，上述地塊出讓面積約38880平方米，總建筑面積約121306平方米，起價(jià)40.74億元，樓面起價(jià)33584.44元/平方米。據(jù)了解，越秀地產(chǎn)競得的這宗地塊尖崗山板塊，地塊周邊以別墅群、高層豪宅等低容積率建筑群為主，是一塊位置優(yōu)越的居住用地。
而在今日廣州從化土拍中，越秀地產(chǎn)以總價(jià)約11.1億元、2700平米配建競得從化江埔街九里步果場地塊，折合樓面價(jià)7329元/平方米，土地面積約8萬平方米，建筑面積約15.41萬平方米。據(jù)了解，上述地塊是從化地鐵開通后賣出的第一宗宅地，也是從化區(qū)2015年掛牌成立后，賣出的第5宗宅地，稀缺程度可以媲美越秀區(qū)、天河區(qū)。
此外，越秀地產(chǎn)競得的杭州臨安區(qū)的地塊看似“冷清”，但也是屬于臨安區(qū)內(nèi)較為優(yōu)質(zhì)的地塊。觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢該宗地塊位置獲悉，上述地塊北至九州街、東至瓏五路、南至玲五路、西至綠地，附近目前擁有體育館、初級中學(xué)、小學(xué)、骨傷醫(yī)院等配套設(shè)施，未來建汽車站、文體公園等公共設(shè)施。
越秀地產(chǎn)拿下的4宗地塊，基本處在熱門城市的熱門板塊，或?qū)儆谙∪毙酝恋刭Y源，這反應(yīng)出，越秀地產(chǎn)近期的拿地策略無疑是熱門地塊。
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