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頻繁處置房地產(chǎn)資產(chǎn)的嘉凱城（000918.SZ）交出了一份并不好看的財報。
近日，嘉凱城公布2018年全年業(yè)績，公司總資產(chǎn)188.52億元，同比減少27.82%；營業(yè)收入16.94億元，同比增加34.59%；歸屬上市公司股東的凈利潤虧損15.64億元，較2017年虧損同比增加178.68%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的流量凈額-7.79億元，同比增加70.75%；基本每股收益-0.87元/股。
值得注意的是，作為房地產(chǎn)企業(yè)的嘉凱城近年有些“不務正業(yè)”。長江商報記者粗略統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，嘉凱城在2017年就開始加速處置轉讓房地產(chǎn)類資產(chǎn)，截至目前已經(jīng)陸續(xù)掛牌轉讓了杭州嘉凱城項目、上海嘉杰廣場、武漢巴登城項目、青島項目等近十個項目。
加大對房地產(chǎn)類資產(chǎn)的處置和去化的同時并沒有增加“糧倉”。2016年至2018年，公司的土地儲備從13個儲備土地項目減少至4個，建筑面積也從原來的134.38萬平方米降至5.54萬平方米。
頻繁出售房地產(chǎn)資產(chǎn)
嘉凱城成立于1998年，此前主營房地產(chǎn)開發(fā)、實業(yè)投資和物業(yè)管理，項目主要位于上海、杭州、蘇州等長三角城市，后拓展至武漢、重慶、張家港、濰坊等地。2013年頂峰時期，嘉凱城錄得年收入112.48億元，在當年A股房企中排名第10位。
然而，好景不長，2018年年報顯示，2018年年公司實現(xiàn)營業(yè)收入16.94億元，同比增長34.59%；實現(xiàn)虧損16.38億元；實現(xiàn)歸屬于母公司凈虧損15.64億元。
嘉凱城稱，虧損主要因年內公司加大了對房地產(chǎn)資產(chǎn)的處置力度，房地產(chǎn)業(yè)務繼續(xù)收縮。此外，公司對部分資產(chǎn)計提了減值準備。
事實上，作為房地產(chǎn)企業(yè)的嘉凱城近年有些“不務正業(yè)”。長江商報記者粗略統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，嘉凱城在2017年就開始加速處置轉讓房地產(chǎn)類資產(chǎn)，截至目前已經(jīng)陸續(xù)掛牌轉讓了杭州嘉凱城項目、上海嘉杰廣場、武漢巴登城項目、青島項目等近十個項目。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 嘉凱城 |
