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嘉凱城一邊賣(mài)資產(chǎn)，一邊擴(kuò)張影院版圖。今天（11月12日）嘉凱城集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，擬與恒大地產(chǎn)集團(tuán)簽訂若干租賃協(xié)議，擬向恒大地產(chǎn)及其下屬子公司租賃若干場(chǎng)地，作為公司開(kāi)設(shè)部分影城的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。該關(guān)聯(lián)交易尚未發(fā)生，預(yù)計(jì)2019年度將發(fā)生的交易金額不超過(guò)4000萬(wàn)元。
嘉凱城公告稱(chēng)，租金按照固定租金與凈票房收入分成兩者孰高確定。其中，固定租金金額和凈票房收入分成比例將參照影院所在地及同行業(yè)情況，依據(jù)市場(chǎng)化原則確定。
此外，嘉凱城（上海）因院線(xiàn)發(fā)展需要，為購(gòu)買(mǎi)電影設(shè)備而向民生金融租賃股份有限公司通過(guò)融資租賃形式融資金額不超過(guò) 9億元（以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)），同意公司為互聯(lián)網(wǎng)科技就上述融資事項(xiàng)的全部義務(wù)和責(zé)任提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額不超過(guò) 9億元（以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。
今年8月，嘉凱城集團(tuán)公告稱(chēng)，擬收購(gòu)北京明星時(shí)代影院和北京艾美影院兩間公司100%股權(quán)，其中包括明星時(shí)代的2.92億債務(wù)和2.72億收購(gòu)款項(xiàng)，以及艾美影院的2980萬(wàn)元債務(wù)及10萬(wàn)元收購(gòu)款項(xiàng)。交易總價(jià)款約為5.95億元。
嘉凱城對(duì)外界表示，收購(gòu)影視資源以及出售房產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)包，是為加快房產(chǎn)去化，并積極培育第二主業(yè)。而通過(guò)收購(gòu)，嘉凱城將獲得電影發(fā)行經(jīng)營(yíng)許可，進(jìn)入院線(xiàn)行業(yè)。
同時(shí)，為了避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題，嘉凱城控股股東凱隆置業(yè)、實(shí)際控制人許家印在此前還發(fā)布了關(guān)于解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾函。承諾函中提到，由于嘉凱城此次新增的業(yè)務(wù)與恒大集團(tuán)旗下恒大院線(xiàn)管理有限公司目前開(kāi)展的相關(guān)業(yè)務(wù)存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，因此，不再新增與嘉凱城院線(xiàn)業(yè)務(wù)存在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)。
公開(kāi)資料顯示，截至2018年5月初，恒大院線(xiàn)共計(jì)開(kāi)業(yè)影城118家，銀幕數(shù)達(dá)838塊，其中巨幕數(shù)60塊，覆蓋全國(guó)96個(gè)城市。恒大院線(xiàn)曾對(duì)外界表示，未來(lái)三年內(nèi)，將建成并投入使用影城500家，銀幕突破5000塊。
一邊賣(mài)資產(chǎn)，一邊擴(kuò)張影院，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，未來(lái)，嘉凱城可能會(huì)成為恒大影視領(lǐng)域的一個(gè)重要平臺(tái)，繼而完成其分拆上市的計(jì)劃。
來(lái)源：新京報(bào)記者 徐倩
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