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前三季度銷售額下降68%
作為老牌地產(chǎn)公司，萬(wàn)通地產(chǎn)本寄希望于星恒電源意圖實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)+新能源的雙主業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展格局。
不過，此次交易方案釋出后，標(biāo)的估值及業(yè)績(jī)、交易對(duì)方未作出業(yè)績(jī)承諾等多個(gè)方面問題引起市場(chǎng)和監(jiān)管部門廣泛關(guān)注。
上交所曾對(duì)萬(wàn)通地產(chǎn)下發(fā)問詢函，重點(diǎn)關(guān)注到交易對(duì)手方曾在一年前入股標(biāo)的公司并籌劃將該資產(chǎn)收入囊中，且前次收購(gòu)時(shí)，經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)承諾三年利潤(rùn)不低于9億元。本次估值超過前次估值逾10億，且上市公司需支付大額現(xiàn)金，但交易對(duì)方及經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)均未提供業(yè)績(jī)承諾。
長(zhǎng)江商報(bào)記者注意到，自2015年巨虧6.12億之后，近兩年來(lái)萬(wàn)通地產(chǎn)業(yè)績(jī)逐漸回暖。2016年和2017年公司營(yíng)業(yè)收入分別為23.36億、32.95億，凈利潤(rùn)分別為1.1億、3.56億。而標(biāo)的公司去年?duì)I收和凈利潤(rùn)分別占上市公司的43%、56.4%。
今年前三季度，萬(wàn)通地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入28億，同比增長(zhǎng)114.89%；凈利潤(rùn)3.39億，同比增長(zhǎng)200.34%。但扣非后凈利潤(rùn)為1.04億元，同比減少6.59%。
與此同時(shí)，曾經(jīng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)十強(qiáng)近兩年來(lái)土地儲(chǔ)備增長(zhǎng)停滯，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開始收縮。今年三季報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司無(wú)新增儲(chǔ)備、開工、竣工面積。截止報(bào)告期末，公司在建面積37.35萬(wàn)平方米。報(bào)告期內(nèi)，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積2.09萬(wàn)平方米，同比下降76%；銷售額5.97億元，同比下降68%。
值得一提的是，年內(nèi)公司股東多次進(jìn)行質(zhì)押所持股份。根據(jù)公司最新公告，截至目前，公司控股股東嘉華東方和二股東萬(wàn)通控股共持有公司股票13.55億股，占公司總股本的65.9697%；已質(zhì)押股份數(shù)量為13.55億股，占合計(jì)持股總數(shù)的99.9989%，占公司總股本的65.969%。
來(lái)源：長(zhǎng)江商報(bào) 記者 徐佳 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 搜索更多: 萬(wàn)通地產(chǎn) |
