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北京時間3月27日晚10點，連鎖酒店巨頭格林豪泰正式在紐約證券交易所（以下簡稱“紐交所”）掛牌交易，IPO發(fā)行價為14美元，但這次上市顯然并未被資本市場所看好，上市首日便破發(fā)。
據(jù)悉，格林豪泰此次公開發(fā)行價為每股14美元，低于分析師預(yù)期的每股16-18美元，募集總額1.43億美金，不足原計劃3.29億美元的一半。截至記者發(fā)稿前，格林豪泰每股價格為11.39美元。
在A股市場上，錦江股份和首旅集團近日也相繼發(fā)布了2017年業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，錦江股份營收達135.8億元，同比增長27.7%，凈利潤為8.8億元；首旅酒店2017年營收為84.2億元，同比增長29%，其中如家酒店的營收達到70.5億元，占首旅酒店總收入的83.8%；市場占有率排名第三的華住酒店集團2017年營收達81.7億元，同比增長25%，凈利潤12.4億元，同比增長53.8%。
盡管財報數(shù)據(jù)依舊保持穩(wěn)步增長，但市場表現(xiàn)并無太大變化。2018年3月30日，錦江股份（600754）、首旅酒店（600258）已公示年報，當(dāng)日股價依次為35.41元、28.4元，截至2018年4月13日記者發(fā)稿前，錦江股份為每股35.33元，較3月30日跌幅0.2%、首旅酒店為28.25元跌0.5%。
1996年是中國酒店業(yè)的歷史時刻，隨著第一個經(jīng)濟型酒店品牌——“錦江之星”問世，各種快捷酒店品牌如家、漢庭等相繼進入市場。一位資深酒店從業(yè)者向記者回憶，90年代至2000年初，人均收入水平較低，以低價和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)為賣點的經(jīng)濟型酒店成為大多數(shù)出行者的選擇。
經(jīng)濟型酒店這波紅利持續(xù)了十年以上，根據(jù)Wind資訊提供的數(shù)據(jù)顯示，從2000年至2012年間，全國范圍內(nèi)三星級酒店總收入，由216億漲逾三倍，至691億。這也讓如家、漢庭、錦江之星等最初的玩家如愿上市，并成為寡頭。根據(jù)中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，2015年我國經(jīng)濟型酒店中，50%的市場份額被如家、漢庭、七天和錦江之星瓜分。
榮光不再
快捷酒店在2000年至2009年之間的野蠻生長，曾被媒體稱為酒店集團的“圈地運動”。當(dāng)時曾在某知名酒店集團工作的張先生（化名）向記者透露，對于酒店來說，地理位置的重要性不言而喻，搶占優(yōu)良位置的物業(yè)，是酒店集團長期的戰(zhàn)略，為此，很多酒店集團不惜免加盟費、或者加杠桿的方式來快速擴張。
Wind資訊數(shù)據(jù)顯示，在這九年的時間里，中國的二、三星級酒店增加了6000多家。這其中，大量自營酒店被寡頭以加盟方式，被拉入己方陣營。
然而，2013年，經(jīng)濟型酒店迎來了分水嶺。過速的擴張和各品牌之間的價格戰(zhàn)，讓本就投入高昂、成本逐年攀升的酒店重資產(chǎn)，投資回報的周期越來越長。Wind資料顯示，2013年開始，全國經(jīng)濟型酒店總營收逐年下降，在未計算通貨膨脹的情況下，2016年全國三星級酒店總營收，退步到和十年前一樣水平。
2015年隨著供給的過分擴張，行業(yè)跌入最困難時期，同時隨著OTA 的渠道抽成不斷走高，較為以來OTA 的單體或小型區(qū)域連鎖經(jīng)濟型酒店經(jīng)營持續(xù)惡化。
智研咨詢發(fā)布的報告顯示，RevPAR（每間可出租方房平均可提供收入）降至90左右，而單間單晚的運營成本就在90以上，收支已無法平衡。
華美酒店顧問有限公司首席知識官趙煥焱表示，自2007年起酒店物業(yè)成本、人工成本以每年30%和20%的速度增長，2012年，中國星級酒店業(yè)整體盈利50.46億元，三星級酒店卻虧損7.03億元。
在2016年底至2017年，經(jīng)濟型酒店經(jīng)過了瘋狂擴張、惡性競爭、弱肉強食之后，已進入到優(yōu)勝劣汰的集中度提升階段，龍頭酒店集團的業(yè)績有所復(fù)蘇，但經(jīng)濟型酒店市場份額越來越下降卻已成事實。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 格林豪泰 |
