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格林豪泰酒店管理集團（以下簡稱“格林豪泰”）雖然如愿在美上市，但首日便遭破發(fā)，不僅資本之路難言順暢，高比例加盟擴張模式因容易引發(fā)糾紛，也存不小隱憂。北京時間3月28日凌晨，格林豪泰收盤報13美元，跌幅為7.14%。事實上，早在2011年，曾有消息指出，格林豪泰欲赴美IPO，但并未成功，而如今該公司成為繼如家、7天、漢庭之后國內(nèi)第四家實現(xiàn)在海外上市的連鎖酒店集團。業(yè)內(nèi)普遍認為，格林豪泰欲通過上市融資擴大體量，實現(xiàn)彎道超車，追趕競爭對手，但不容忽視的是，目前經(jīng)濟型酒店的發(fā)展已經(jīng)遭遇“天花板”，再加上其加盟模式遭質(zhì)疑，格林豪泰未來擴張之路存不小阻礙。
上市首日破發(fā)
北京時間3月27日22：05，格林豪泰正式在紐約證券交易所（以下簡稱“紐交所”）掛牌交易，IPO發(fā)行價格為14美元，但上市首日便破發(fā)。在此之前，由于市場波動的緣故，格林豪泰已經(jīng)將IPO規(guī)模削減53%。
格林豪泰的招股書顯示，此次格林豪泰計劃發(fā)行1020萬美元美國存托憑證（ADS），比此前的1980萬美元減少了近900美元；發(fā)行價為14美元，比此前的18美元少了4美元。格林豪泰明確，將把IPO募資的60%用以對國內(nèi)外酒店運營商的潛在收購，另有25%資金將用以自身酒店連鎖業(yè)務(wù)的擴張及現(xiàn)有酒店物業(yè)的提升。
據(jù)了解，2004年進入中國市場的格林豪泰是一家美資機構(gòu)，由多家美國機構(gòu)投資成立，其背后創(chuàng)始人正是有著華裔背景的美籍人徐曙光。經(jīng)過十余年的擴張，格林豪泰旗下?lián)碛懈窳謻|方酒店、格林豪泰酒店、青皮樹酒店、格林聯(lián)盟酒店和貝殼酒店等多個品牌。
事實上，早在去年11月就有消息稱，格林豪泰啟動了在紐約首次公開募股（IPO）的項目，擬籌資至多6億美元。格林豪泰已經(jīng)聘用成立于美國紐約的國際金融服務(wù)公司Morgan Stanley和金融管理咨詢公司Merrill Lynch參與籌備工作。
此外，沖刺IPO之前，格林豪泰也開始了一些動作，包括2017年1月，格林豪泰通過全資子公司收購大娘水餃100%股權(quán)，隨后，又與境外私募基金聯(lián)合注資1.5億元入股逸柏酒店集團。而格林豪泰旗下的中高端酒店品牌格美酒店、格雅酒店以及格菲酒店也都是2017年才成立。
商業(yè)模式存憂
據(jù)了解，格林豪泰一直以加盟的方式擴張酒店市場，并稱自己為“中國領(lǐng)先的純特許經(jīng)營酒店運營商”。公開數(shù)據(jù)顯示，截至2017年12月31日，格林豪泰在中國擁有2289家酒店、190807間客房，覆蓋263個城市、27個省和自治區(qū)。此外還有306家酒店正在開發(fā)中，預(yù)計將于今年6月開始運營。格林豪泰的野蠻擴張，讓酒店數(shù)量從2012年的792家增長到2017年的2289家�？焖贁U張也給格林豪泰帶來了可觀的收益，收入增長的大部分都來源于加盟酒店。
據(jù)招股書顯示，格林豪泰2017年營收為7.78億元，總的成本與費用為4.05億元，運營利潤達到3.87億元，運營利潤率達到50%，歸屬于股東的凈利潤為2.85億元。據(jù)財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，格林豪泰收入主要為三部分，租賃管理（直營）酒店收入、特許管理（加盟）酒店收入和會員費。2017年，占比最大的加盟酒店收入為5.36億元，占比達到68.84%。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 格林豪泰 |
