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“地產老兵”楊樹坪
靠著一次次的收購，61歲的楊樹坪希望借此“東山再起”。畢竟，他已淡出公眾目光太久。
在2005年之前，楊樹坪曾是最為意氣風發(fā)的開發(fā)商之一，他治下的城啟集團媲美于保利、富力和合生創(chuàng)展，擁有“廣州十大地產開發(fā)商”頭銜。
時代周報記者梳理發(fā)現，1995-2005年間，楊樹坪在廣州成功開發(fā)十多個樓盤，開發(fā)地塊面積達40多萬平方米，銷售商品房超過100萬平方米。在廣州以外，楊樹坪不斷攻城略地，2002年成立北京分公司，2003年初收購原江門市最大的國有地產集團。在資本市場上，楊樹坪更是長袖善舞。他先后入股廣百股份、廣州證券、收購老牌上市房企東華實業(yè)，打造出資本市場上的“城啟系”。
但2005年初，城啟集團因偽造行政公文印章30宗、10年超建20萬平方米、欠繳國家各項款額總計高達30億元等事由，遭到廣州市建委牽頭組建的城啟集團造假專案調查小組的調查，并收到7億元左右的巨額罰單。
這是當時廣州有史以來最大一筆針對企業(yè)的罰款，也是當時國內地產商因違規(guī)受到的最嚴厲責罰。城啟集團旗下的十三行廣場、荔港南灣等項目遭到查封。楊樹坪一度被限制出境。
為了籌措資金脫身，城啟集團在2005年4月起接連低價拋售名下土地。4億元將總建筑面積近40萬平方米的廣州洲頭咀項目轉讓給香港天譽置業(yè)；將廣州“東山紫園”項目股權作價1500萬元轉讓；出售北京“柏聯別墅”項目的股權，獲得5600萬元。
“‘規(guī)劃門’讓楊樹坪元氣大傷，他想要東山再起或有難度。”中原地產項目部總經理黃韜曾向時代周報記者坦言。而在2008年一次公開亮相中，楊樹坪則說，雖然早兩年摔了一跤，摔得很痛，但我們現在還很年輕，爬起來，可以繼續(xù)往前走。
楊樹萍手中還握有東華實業(yè)，也即粵泰股份的前身。
東華實業(yè)系楊樹坪旗下粵泰集團在2004年通過股權收購獲得。在這之后，粵泰集團一直通過股權轉讓以及資產置換的方式將廣州、北京、江門、河南等地的優(yōu)質資產注入東華實業(yè)，借此優(yōu)化上市平臺的價值，進一步壯大企業(yè)版圖。
2013年12月26日，已停牌四個月的東華實業(yè)發(fā)布公告，將收購粵泰集團、城啟集團等持有的八個地產項目，標的資產預估值45.74億元。2016年，完成重大資產重組后的東華實業(yè)正式更名為粵泰股份，開啟了對外多元擴張征程。
粵泰股份在2016年4月份設立了廣州粵泰金控，5月全資收購國森林業(yè)；10月增資世外高人健康，開拓公司健康地產項目；12月粵泰股份增資擴股深圳大新佳業(yè)進軍深圳棚改（體量30萬平方米），同期收購柬埔寨地產項目。2017年5月，粵泰股份以8.8億元收購海南瓊州的“濱江花園”“福嘉花園”商住項目；8月，以8億元的代價摘得江門10.46萬平萬米商住地；9月，以6000萬美元收購柬埔寨土地擬建國際金融中心。步入2018年，粵泰股份還把觸角伸向特色小鎮(zhèn)領域。
一系列動作背后是楊樹坪希望“東山再起”的最好例證。正如這位地產老兵在2016年接受媒體采訪時所說：很多人問我，從高峰跌落，錯過了房地產最好的十年會不會很遺憾。摔了一跤，腿斷了，但只要命還在，60歲了還是能重新起步。
時代周報記者 胡天祥 發(fā)自廣州 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 粵泰股份 |
