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近日，粵泰股份就收購江門市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司（下稱“碧海銀湖”）相關(guān)事項，回復(fù)了上交所的問詢函。
據(jù)最新披露的收購方案，粵泰股份計劃以現(xiàn)金方式收購碧海銀湖60%的股權(quán)，總交易對價為22.92億元。
自2018年2月26日粵泰股份宣布收購碧海銀湖股權(quán)以來，市場上質(zhì)疑聲不斷，主要集中在高負債率、低貨幣資金的粵泰股份如何支付高達22.92億元的收購款，以及在短時間內(nèi)碧海銀湖上漲的收購對價是否損害了中小投資者的利益。
值得一提的是，本次收購事項構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。資料顯示，本次交易對手之一的江門市樂活企業(yè)策劃有限公司（以下簡稱“江門樂活”）是粵泰股份的實際控制人楊樹坪控制下的企業(yè)。
在回復(fù)函中，粵泰股份表示，公司的實際控制人楊樹坪承諾，可延期支付江門樂活約6.55億元轉(zhuǎn)讓款，并且不會產(chǎn)生利息。
看來楊樹坪是十分好說話。
關(guān)于收購款的來源，粵泰股份坦言，仍存在較大壓力。
幾經(jīng)波折
粵泰股份對碧海銀湖“欽慕已久”，但收購過程卻幾經(jīng)波折。
公開資料顯示，碧海銀湖原為李嘉誠旗下和記黃埔的項目公司，彼時用名為“江門市和記黃埔地產(chǎn)有限公司”。
然而， 2017年8月公開的一份“李嘉誠拋售內(nèi)地項目”的名單中，碧海銀湖赫然在列。
隨著李嘉誠的退出，江門樂活一度成為碧海銀湖的唯一股東。
資料顯示，該項目曾被計劃打造成大型豪華度假旅游住宅小區(qū)，并配備星級酒店、游艇俱樂部、游艇碼頭和商業(yè)設(shè)施及社區(qū)配套。
然而，據(jù)媒體報道，直到2018年4月，除了農(nóng)業(yè)生態(tài)園之外，其余宣傳的規(guī)劃項目均未有進展。
2017年6月，粵泰股份的實際控制人楊樹坪便開始逐步獲取碧海銀湖控制權(quán)。
截至2017年8月8日，楊樹坪通過關(guān)聯(lián)交易、增資等方式，累計付出18.28億元的成本，獲取了碧海銀湖57.1429%的股權(quán)。
然而，由于碧海銀湖項目尚處于開發(fā)前期，資產(chǎn)負債率非常高，對資金需求很大，且尚不能通過對外銷售的方式回款償還債務(wù)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 粵泰股份 |
