久違了，王健林。
12月19日，在公眾視野中“消失”快半年的王健林高調(diào)現(xiàn)身。
在蘇寧的一次合作者大會(huì)上，王健林立下了一個(gè)“大目標(biāo)”：從2018年起，十年之內(nèi)要讓萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的數(shù)量達(dá)到1000個(gè)。
然而，根據(jù)騰訊《一線》調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至目前，萬(wàn)達(dá)2017年的“小目標(biāo)”還未完成。
2016年王健林在集團(tuán)年會(huì)上曾經(jīng)宣布，要通過(guò)和信托公司的合作，開業(yè)交付給投資方30個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
根據(jù)查閱工商資料顯示，截至目前，萬(wàn)達(dá)只交付給投資方17個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，加上12月23日即將開業(yè)的新鄉(xiāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，共18個(gè)。
萬(wàn)達(dá)官網(wǎng)的信息顯示，目前萬(wàn)達(dá)已經(jīng)開業(yè)的廣場(chǎng)已達(dá)233個(gè)，在建的34個(gè)。
按照王健林的宏偉藍(lán)圖，今后10年，萬(wàn)達(dá)將建成1000個(gè)廣場(chǎng)，也就是說(shuō)，此后每年萬(wàn)達(dá)將建成開業(yè)76個(gè)廣場(chǎng)。
如何實(shí)現(xiàn)？
王健林表示，此后萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的發(fā)展將主要通過(guò)輕資產(chǎn)模式來(lái)實(shí)現(xiàn)。
這種模式分兩種：一是投資類萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，就是別人拿錢下訂單，萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)找地、建設(shè)、招商和運(yùn)營(yíng)；二是合作類萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，就是對(duì)方出地又出錢，萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)指導(dǎo)、招商運(yùn)營(yíng)，凈租金雙方7比3分成。
投資類的合作，萬(wàn)達(dá)在2016年就有大動(dòng)作。
王健林在2016年的集團(tuán)年會(huì)上表示，在2016年四季度，萬(wàn)達(dá)商業(yè)與中信信托、民生信托、富力集團(tuán)等簽約90個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、共1050億元的投資合同。合同約定，2017年至2019年，每年開業(yè)交付30個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)給投資方。
騰訊財(cái)經(jīng)《一線》獲得的民生信托萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)信托計(jì)劃說(shuō)明書顯示，該信托為TOT的母子信托結(jié)構(gòu)，即民生信托-至信316號(hào)作為母信托，總規(guī)模不超過(guò)45億元。母信托下設(shè)317號(hào)、318號(hào)、319號(hào)、320號(hào)、321號(hào)單一信托，分別對(duì)應(yīng)北海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、撫州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、九江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、雅安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、遼陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
騰訊財(cái)經(jīng)《一線》查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，目前萬(wàn)達(dá)商業(yè)已經(jīng)上述5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)移交給民生信托。
中信信托投資的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)則包括衢州、柳州柳南、新鄉(xiāng)、南通通州、鹽城、桂林疊彩、成都金堂、焦作、棗莊，騰訊財(cái)經(jīng)《一線》查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，上述9個(gè)項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)商業(yè)已全部移交給中信信托。
至于王健林提到的富力集團(tuán)，目前未見有投資中的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)移交。
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