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該公司已連續(xù)第7個季度資產(chǎn)負(fù)債率超過88%，今年上半年其子公司逾期短期借款增加1.8億，且逾期利率與2016年年報(bào)數(shù)據(jù)相比平均已接近翻倍，子公司的債務(wù)問題愈發(fā)嚴(yán)峻
近日，市值已跌去逾三分之二的綠地控股集團(tuán)股份有限公司（下稱“綠地控股”）發(fā)布了2017年上半年業(yè)績報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年綠地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1260億元、凈利潤62億元，較去年同期分別增長16.62%和30.80%。其中，歸屬于上市公司股東的凈利潤為46.58億元，同比小幅增長1.2%。
盡管綠地控股業(yè)績整體向好，但經(jīng)歷了2016年云峰債事件及其子公司本溪綠地近期兩億元資管計(jì)劃違約事件后，其子公司債務(wù)情況顯得尤為引人注意。更值得擔(dān)憂的是，在業(yè)內(nèi)同行紛紛致力于去杠桿降負(fù)債的同時，中報(bào)顯示其資產(chǎn)負(fù)債率仍高達(dá)89.05%，這已是綠地控股連續(xù)第7個季度資產(chǎn)負(fù)債率超過88%。
子公司逾期短期借款增加1.8億
《投資時報(bào)》記者對比綠地控股2017年中報(bào)與2016年年報(bào)發(fā)現(xiàn)，在已逾期未償還的短期借款情況的信息披露中，主要信息發(fā)生了變化。
最明顯的是，2016年年報(bào)披露的借款主體為綠地遼寧投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司（下稱“綠地遼寧”），而2017年中報(bào)披露的借款主體則變更為綠地遼寧下屬公司。逾期借款金額也由2016年底的6300萬元增加了1.845億元。
2017年中報(bào)顯示，上半年綠地遼寧下屬企業(yè)已逾期未償還的短期借款金額達(dá)2.475億元，借款數(shù)量共計(jì)11筆，平均逾期時間為192.73天。借款利率最低為6.42%，最高達(dá)14.40%，平均為8.84%；逾期利率最低為9.63%，最高達(dá)21.60%，平均為15.50%。逾期利率已接近當(dāng)下P2P的借款利率，這與綠地控股整體資金成本從年初的5.45%下降至5.33%形成鮮明的對比。
截至2017年6月底，綠地控股2016年年報(bào)披露的三筆逾期短期借款依舊處于逾期狀態(tài)，且利率大幅提高。年報(bào)顯示，本溪禾豐村鎮(zhèn)銀行500萬和800萬逾期借款及錦州銀行股份有限公司沈陽八王寺支行5000萬逾期借款的借款利率分別為7.5%、7.5%和7.2%，逾期利率分別為9.00%、9.00%和8.64%。而2017年中報(bào)顯示，前兩筆逾期借款的借款利率分別提高至14.40%和11.40%，三筆逾期借款的逾期利率分別提高至21.60%、17.10%和10.80%。
對于利率的大幅提高，業(yè)內(nèi)相關(guān)人士向《投資時報(bào)》記者表述，一般情況下，當(dāng)企業(yè)銀行借款出現(xiàn)逾期，并與銀行協(xié)商提高利率后，可以將借款償還時間延長。而如果這種情繼續(xù)惡化，隨著資金成本增加，借款企業(yè)面臨的償債壓力將越來越大。
綠地控股中報(bào)顯示，其負(fù)債結(jié)構(gòu)中，流動負(fù)債合計(jì)逾4984億元，流動負(fù)債占負(fù)債總額比重較去年同期增加逾12個百分點(diǎn)。1年內(nèi)到期的長期借款總額逾980億元，較去年同期增長38.83%。而償債指標(biāo)流動比率和速動比率同比環(huán)比均出現(xiàn)小幅下降。
值得注意的是，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債中包含兩筆已逾期未償還的長期借款，且債務(wù)人均為綠地控股子公司綠地遼寧下屬企業(yè)，借款總額為2.1億元，逾期時間分別為192天和703天。
而在建工程方面由于基建板塊投入的增加，其金額較去年同期上漲188.89%。而該板塊投資額的增加和相對較長的回報(bào)周期令綠地控股現(xiàn)金流承壓的同時，短期償債風(fēng)險(xiǎn)亦隨之增加。 共2頁 [1] [2] 下一頁 綠地瘸腿走路：狂砸500億的商品直售毛利率不足1% 綠地砸500億商品直售毛利率不足1% 戰(zhàn)略模式遭質(zhì)疑 中國高端美業(yè)品牌美麗田園：呼和浩特綠地騰飛店即將盛大啟動 綠地89%資產(chǎn)負(fù)債率醒目 東北子公司債務(wù)問題不容樂觀 綠地遼寧公司未償債務(wù)4.58億 稱年底前解決逾期問題 搜索更多: 綠地 |
