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通過搜房網在美國花27766美元買的土地，交付時卻被“掉包”成評估價不到2300美元的土地，這樣“咄咄怪事”讓本來滿心歡喜的消費者頓時傻了眼。
《經濟參考報(微博)》日前從北京海淀法院獲悉，消費者要求更換土地或退款卻被拒絕，無奈之下將搜房網和中介公司訴至法院。目前，海淀法院受理了此案并在審理中。
收款發(fā)票方“怡然居客”自然人股東為搜房網董事長
2013年8月初，消費者小靜(化名)通過搜房網看到“驚艷亮相Let’go！到美國當?shù)刂?rdquo;的土地團購廣告，廣告顯示：“搜房獨家驚爆特惠：花23900，就可以在美國佛羅里達州李郡買下一塊價值為35000美元、面積為1000平方米的別墅土地，因為團購報名有優(yōu)惠——訂金1萬RMB可以頂6萬RMB購地款。”
這么大的優(yōu)惠活動無疑讓小靜心動，在她看來，搜房網作為美國上市公司，營銷的產品應該是可信的。更為重要的是，美國經濟已經強勁復蘇，樓市正在走出低谷，正是抄底美國樓市的大好機會。
隨后，小靜與搜房網取得聯(lián)系，按照搜房網的要求在《搜房網購房優(yōu)惠服務說明》、《搜房優(yōu)惠購房確認函》上簽名，并向搜房網支付服務費1萬元人民幣。按照《確認函》的顯示，她可在購買佛州土地時優(yōu)惠6萬元。隨后，在搜房網工作人員的指導下，小靜選定了位于格林布爾一塊編號為20-18號的土地，并簽訂購買協(xié)議，支付購地價款27766美元，并由北京怡然居客科技發(fā)展有限公司出具收款發(fā)票。
記者查閱北京怡然居客科技發(fā)展有限公司的工商資料顯示，該公司成立于2011年，主要自然人股東為搜房網董事長莫天全和在去年辭任搜房網總裁職務的代建功，其經營范圍亦包含“從事房地產經紀業(yè)務”。
據小靜稱，一位姓趙的人員隨后給她發(fā)了一封電子郵件，稱其已成為美國土地業(yè)主，并已將地契寄出，在該電子郵件中附有“美國政府網站土地產權備案證明”。
就在小靜開心地以為自己當上美國“地主”時，她卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，“備案證明”上顯示的土地不是其所購的20-18號土地，而是編號為38-3號的土地。經小靜查實，38-3號的土地評估價僅為2300美元。
搜房網勸消費者“中國人不要為難中國人”
《經濟參考報》記者從海淀法院處了解到，得知土地被“掉包”后，小靜立即與搜房網及趙某聯(lián)系，要求對方說明理由并按購買協(xié)議提供土地，趙某提出可以再免費贈送一塊1500平方米土地作為補償，搜房網亦勸小靜“中國人不要為難中國人”，但均拒絕更換土地或退還購地款及服務費。
“我在搜房網上所獲的很多信息均是虛假的。首先，美國賣地方沒有合法的賣地資格，我想購買的20-18號土地歸‘格林布爾利哈伊分局’所有，根本不歸搜房網提供的美國賣地方所有；其次，搜房網發(fā)布不實廣告，夸大土地價值，20-18號土地的實際公允價值僅為2000美元。”小靜稱。
值得注意的是，根據土地交易流程，在美國律師行代辦購地手續(xù)并取得地契(土地證)后，應將地契寄回國內，由買方簽字確認后寄回美國律師行。但根據小靜的敘述，搜房網提供的《土地交易流程》并沒有該關鍵步驟，且趙某郵寄的38-3號土地地契也被篡改過。 共2頁 [1] [2] 下一頁 買主訴搜房網要求退錢：自稱在美國買地被調包 搜房網低傭金模式激怒線下中介 分公司遭圍堵 搜房網美國土地項目被指欺詐 地契涉嫌偽造 搜房網美國土地項目被指欺詐 市價約為買家購價1/10 搜房網美國土地項目被指欺詐 買家土地被調包 搜索更多: 搜房網 |
