有業(yè)主表示，綠地精裝房防盜門(mén)質(zhì)量縮水、地板也并非承諾的森工實(shí)木地板，多處質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)大量業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)維權(quán)，指責(zé)開(kāi)發(fā)商以次充好。
中新網(wǎng)9月4日電(房產(chǎn)頻道 孫建永)昨天，有業(yè)主對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道反應(yīng)稱，綠地集團(tuán)位于北京房山的綠地新都匯?國(guó)際花都項(xiàng)目，在交房前的裝修過(guò)程中存在“偷換地板”、“防盜門(mén)質(zhì)量縮水”、“窗臺(tái)、樓梯水泥松散”、“門(mén)樓設(shè)計(jì)不合理影響客廳采光”等多項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題，并引發(fā)業(yè)主維權(quán)。
綠地裝修質(zhì)量存問(wèn)題引發(fā)業(yè)主維權(quán)
萬(wàn)科、星河灣等房企住房質(zhì)量問(wèn)題的“風(fēng)波”剛剛退去，綠地集團(tuán)裝修問(wèn)題又“卷土重來(lái)”。據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，卷入住房質(zhì)量問(wèn)題風(fēng)波的樓盤(pán)為綠地位于北京房山的綠地新都匯?國(guó)際花都項(xiàng)目，樓盤(pán)為精裝修交房。9月1日，數(shù)名國(guó)際花都業(yè)主手拉聲討開(kāi)發(fā)商的橫幅，在售樓處集體維權(quán)，橫幅內(nèi)容赫然寫(xiě)著“綠地奸商 以次充好 良心何在”。
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業(yè)主就裝修質(zhì)量問(wèn)題跟開(kāi)發(fā)商展開(kāi)維權(quán)會(huì)談。
據(jù)參加此次維權(quán)活動(dòng)的業(yè)主鄧先生對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，他們即將在今年10月底收房入住，在到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)“探班”后發(fā)現(xiàn)裝修存在多處質(zhì)量問(wèn)題。之后，他在論壇里發(fā)布了一條《廣大業(yè)主致綠地的一封公開(kāi)信》的帖子，并代表所有業(yè)主向開(kāi)發(fā)商提出六點(diǎn)訴求，“希望綠地遵守契約精神，在三天內(nèi)給出書(shū)面答復(fù)。”
業(yè)主曝綠地裝修存“偷換地板”等質(zhì)量問(wèn)題
鄧先生表示，該帖的六點(diǎn)訴求涉及樓盤(pán)存在的幾處質(zhì)量問(wèn)題，問(wèn)題包括：“目前發(fā)現(xiàn)的入戶門(mén)，明顯不同于樣板間并且無(wú)任何‘盼盼’品牌標(biāo)識(shí)”；“交房標(biāo)準(zhǔn)上寫(xiě)明地板是吉林森工的實(shí)木地板，對(duì)于目前在樓道內(nèi)擺放的‘北京廣森隆木業(yè)廠’的地板給予解釋”；“二層的入戶門(mén)樓過(guò)高，寬度過(guò)寬，嚴(yán)重遮擋一樓和二樓業(yè)主的采光及視野。”另外，存在的問(wèn)題還有小區(qū)東面京廣鐵路的噪音問(wèn)題和小區(qū)南面的臭水溝影響生活質(zhì)量的問(wèn)題。同時(shí)，公開(kāi)信要求派出業(yè)主代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，并要求開(kāi)發(fā)商提供所有裝修材料的品牌、型號(hào)和規(guī)格，提供裝修裁量的采購(gòu)發(fā)票。
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住房?jī)?nèi)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，門(mén)樓設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致室內(nèi)光線明顯不足。
然而，開(kāi)發(fā)商并未對(duì)上述問(wèn)題給出解答，據(jù)鄧先生描述，開(kāi)發(fā)商的解釋是，為了不延誤工期，他們都會(huì)選擇兩個(gè)材料廠商，以免在一家供貨不足的時(shí)候可以補(bǔ)救，開(kāi)發(fā)商還稱“這是為了大家不延期收房的正當(dāng)規(guī)避手段。”
可是，開(kāi)發(fā)商所謂的“代替廠商”產(chǎn)品質(zhì)量是同一水平嗎？對(duì)此業(yè)主表示“情況不明”，而開(kāi)發(fā)商也無(wú)法解釋。
另?yè)?jù)網(wǎng)名為“央金”的業(yè)主對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，經(jīng)過(guò)和開(kāi)發(fā)商會(huì)談，對(duì)方答應(yīng)本周三會(huì)給出解決問(wèn)題的進(jìn)度說(shuō)明，并同意在本周六約談解決相關(guān)問(wèn)題。然而，在他們要求得到開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話時(shí)，他們立刻變了臉色并一再推脫不說(shuō)。據(jù)“央金”描述，他們要求開(kāi)發(fā)商在會(huì)談紀(jì)要上簽字，以證明維權(quán)的事件發(fā)生過(guò)，但是開(kāi)發(fā)商堅(jiān)決不答應(yīng)簽字，完全沒(méi)有拿出一點(diǎn)誠(chéng)懇的態(tài)度。“我們唯一能做的就是等。”“央金”無(wú)奈地說(shuō)。
萬(wàn)科、星河灣、綠地等大型房企頻陷“質(zhì)量門(mén)”
中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道試圖電話聯(lián)系綠地集團(tuán)京津事業(yè)部銷(xiāo)售總監(jiān)李薊，多次撥打后電話始終無(wú)人接聽(tīng)。隨后，綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部的電話也一直處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。最終，記者以購(gòu)房者身份致電房山國(guó)際花都售樓處得知，目前該項(xiàng)目仍然正常銷(xiāo)售，均價(jià)為16200元/平米。對(duì)于樓盤(pán)裝修質(zhì)量問(wèn)題，售樓員解釋稱是“為了不耽誤工期，更換了同等檔次的地板，我們都是按照合同內(nèi)容做的。”這些說(shuō)辭跟業(yè)主維權(quán)時(shí)得到的答復(fù)如出一轍。
據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，被曝存在質(zhì)量問(wèn)題的不只房山綠地國(guó)際花都一個(gè)項(xiàng)目，其在北京大興的綠地中央廣場(chǎng)?新里西斯萊公館、密云的綠地?國(guó)際花都，以及上海、安徽、天津、江西的項(xiàng)目都先后曝出存有質(zhì)量問(wèn)題。另?yè)?jù)新民網(wǎng)報(bào)道，9月1日，針對(duì)上海金山綠地薔薇四季別墅滲水發(fā)霉問(wèn)題的賠償方案，業(yè)主表示不能接受，然而“綠地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，部分房屋存在質(zhì)量問(wèn)題也屬正常情況。”
據(jù)了解，綠地集團(tuán)是國(guó)內(nèi)唯一一家世界500強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)，今年集團(tuán)成立剛好滿20周年。裝修質(zhì)量問(wèn)題曝出以后，網(wǎng)友對(duì)綠地集團(tuán)表示失望和質(zhì)疑。而早在數(shù)月之前，萬(wàn)科、星河灣等國(guó)內(nèi)大型房企先后陷入“質(zhì)量門(mén)”，綠地集團(tuán)因質(zhì)量問(wèn)題再入房企質(zhì)量“黑名單”，引發(fā)大眾對(duì)品牌房企社會(huì)責(zé)任和實(shí)力的猜疑，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道將繼續(xù)關(guān)注綠地“質(zhì)量門(mén)”的后續(xù)進(jìn)展。
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