|
而在此次王府井與中交城投合作之前，2018年7月，同為“中交系”的中交地產(chǎn)與王府井購物中心簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方共同打造四川巴中王府井購物中心項目，這也是中交地產(chǎn)與王府井集團合作的第一個項目。
紹興“商戰(zhàn)”
除了王府井此次落子紹興之外，今年以來，紹興當?shù)氐纳虡I(yè)市場較往年熱鬧得多。
就近期而言，華潤置地“紹興天地”項目于9月28日正式開業(yè)。這是華潤置地在紹興打造的首個文商旅住綜合體項目，位于紹興主城核心，商業(yè)建面約5.2萬平方米。
紹興天地也是一座城市更新項目，保留了原紹興871國營芯片廠的文化面貌，以“街區(qū)+mall”的形式，煥新商業(yè)格局。
緊隨紹興天地的開業(yè)腳步，9月30日，龍湖紹興鏡湖天街也正式啟幕。這是龍湖商業(yè)在紹興的開山之作，也是浙江第11座在營天街。
項目總建筑面積超20萬平方米，商業(yè)面積13.4萬平方米，總投資15.78億元，是鏡湖新區(qū)首個開業(yè)的大型商業(yè)綜合體，更是紹興開業(yè)綜合體中商業(yè)單體量最大的項目。
近期，紹興首家山姆超市項目順利通過竣工驗收，項目位于棒壘球未來新城核心區(qū)域，是該片區(qū)首個商業(yè)單體，總投資約5.2億元，或?qū)⒂谠聝?nèi)開業(yè)。
上述新項目之外，商業(yè)客查詢獲悉，銀泰、世貿(mào)、大悅城、萬達、八佰伴、寶龍等均在紹興有商業(yè)項目落子。
隨著柯橋區(qū)鑒水路TOD地塊中的王府井購物中心落定，地區(qū)內(nèi)的商業(yè)較量未來將更顯激烈。
從王府井的角度來看，近年以來，該集團也持續(xù)在做門店結(jié)構(gòu)優(yōu)化的相關(guān)工作。年內(nèi)關(guān)閉了武漢王府井百貨、重慶王府井百貨沙坪壩店，更早之前位于福州、烏魯木齊、南寧、廣州等地的百貨業(yè)態(tài)店也相繼被關(guān)閉。
相伴隨的，購物中心業(yè)態(tài)店有所增加。體現(xiàn)在數(shù)據(jù)方面，于2023年，王府井旗下奧特萊斯及購物中心業(yè)態(tài)均較同期有較大增幅。
期內(nèi)，奧萊業(yè)態(tài)全年營收同比增長35.09%，占公司營業(yè)收入比重15.39%。同時，購物中心業(yè)態(tài)全年營業(yè)收入同比增長7.69%，占公司營業(yè)收入比重達19.51%。
區(qū)域分布方面，華東地區(qū)營業(yè)收入占比僅為4.8%，仍有較大提升空間。紹興王府井商業(yè)綜合體TOD項目作為王府井集團落子浙江的第一座商業(yè)項目，其重要戰(zhàn)略意義不言而喻。
截至今年中期，王府井在全國七大經(jīng)濟區(qū)域35個城市共運營78家大型綜合零售門店，百貨業(yè)態(tài)門店29家，奧萊業(yè)態(tài)門店17家，購物中心業(yè)態(tài)31家，共擁有1家離島免稅門店及7家跨境電商線下體驗店。
下半年，貴陽CCPARK購物中心開業(yè)，預計將于年內(nèi)開業(yè)的還有蘇州王府井購物中心、臨汾王府井購物中心、拉薩王府井購物中心。到年底，購物中心的數(shù)量及在王府井總門店數(shù)量中的占比將繼續(xù)提升。
來源：觀點網(wǎng) 潘玲宣 共2頁 上一頁 [1] [2]
|
