|
新城控股也對(duì)旗下的吾悅廣場(chǎng)推出20天內(nèi)租金減半的政策。新城控股在全國已開業(yè)64座吾悅廣場(chǎng)，據(jù)測(cè)算，其自持經(jīng)營的租金減免總額逾億元。
30日，龍湖集團(tuán)宣布對(duì)重慶、成都、北京等10城39座商場(chǎng)所有商戶推出67天租金（含物管費(fèi)、推廣費(fèi)）減半措施，涉及超過4500家合作品牌。
遠(yuǎn)洋商業(yè)也表示，對(duì)在管自營的6個(gè)購物中心大年初一至十五（共15天）各商戶租金減半。
印力集團(tuán)在31日宣布，減半收取旗下在營商業(yè)項(xiàng)目所有商戶2020年2月1日至2020年2月29日期間的租金。上述政策覆蓋了全國印力在營的86個(gè)商場(chǎng)，支持超過1萬家商戶。
華潤萬家也表示，免除全國各門店招商租戶2020年1月25日至2月8日（年初一至正月十五）期間租金。
此外，瑞安房地產(chǎn)、合景泰富、保利地產(chǎn)、寶龍、星河商置、愛琴海集團(tuán)、招商蛇口、美的商置、世貿(mào)天階、北京君泰百貨、大悅城、禹州商業(yè)、弘陽商業(yè)、中駿商業(yè)等房企也相繼表示，在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)其自持的商場(chǎng)店鋪等減免租金。
房租、水電、人工等費(fèi)用一直是實(shí)體零售的主要成本。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，部分房企實(shí)力較為雄厚，給予的免租優(yōu)惠力度較大，同時(shí)也有部分房企給予各類靈活的調(diào)整，如延緩開店日期等。在近期商業(yè)零售市場(chǎng)蕭條的時(shí)候，這無疑對(duì)零售業(yè)形成支持，能夠降低商戶經(jīng)營成本和防范商戶流失，否則一季度零售業(yè)企業(yè)的壓力會(huì)比較大。通過此類租金政策，穩(wěn)定了房企和租戶的關(guān)系，也有助于后續(xù)商業(yè)地產(chǎn)的穩(wěn)健發(fā)展。
謝晨也指出，開發(fā)商主動(dòng)減租將對(duì)商戶應(yīng)對(duì)疫情沖擊有積極作用，但應(yīng)注意到此舉措是階段性的。具備全渠道能力的零售商將在此次疫情沖擊中更有韌性。
除了開發(fā)企業(yè)外，也有不少個(gè)人房東對(duì)商鋪、住宅等給予租金減免。廣東中山一位76歲的老人何家熾寫了一份親筆信，全額免去了酒樓租戶今年2月份和3月份兩個(gè)月的租金。
廣州市住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)日前發(fā)布《致全市業(yè)主（房東）的減租倡議書》，號(hào)召業(yè)主（房東）在未來三個(gè)月進(jìn)行減租。
作為房東，能主動(dòng)考量租戶實(shí)際情況并提出減租，實(shí)屬暖心之舉，且對(duì)消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)有正面作用。不過，有評(píng)論指出，不是所有企業(yè)和個(gè)人都有條件進(jìn)行相關(guān)租金的減免讓利，有的企業(yè)和個(gè)人自身也有困難，沒必要從道德強(qiáng)制的層面強(qiáng)迫更多企業(yè)和個(gè)人跟進(jìn)。
在企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行自救、互助的同時(shí)，重頭戲仍然應(yīng)該放在宏觀政策層面。有的專家建議及時(shí)對(duì)中小企業(yè)提供定向流動(dòng)性，或者加大減稅力度等以真正減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
實(shí)際上，近日銀保監(jiān)會(huì)也發(fā)布了加強(qiáng)金融服務(wù)的通知。通知中明確要求，“對(duì)于受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運(yùn)輸、文化旅游等行業(yè)，以及有發(fā)展前景但暫時(shí)受困的企業(yè)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵(lì)通過適當(dāng)下調(diào)貸款利率、完善續(xù)貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關(guān)企業(yè)戰(zhàn)勝疫情災(zāi)害影響。
來源： 國是直通車 共2頁 上一頁 [1] [2] 關(guān)注公號(hào)：redshcom 關(guān)注更多: 餐館 |
