12月12日，北京華聯(lián)集團(tuán)旗下的SKP-S(即SKP南館)正式開(kāi)業(yè)，這是繼位于大望路北側(cè)的SKP在2007年開(kāi)業(yè)后，北京的第二座SKP。
RET睿意德團(tuán)隊(duì)受邀提前參觀了SKP-S，聽(tīng)取了不少關(guān)于商業(yè)創(chuàng)新的總結(jié)。
今天，我們想從首店、奢侈品呈現(xiàn)、藝術(shù)空間、買(mǎi)手自營(yíng)四個(gè)層面深入介紹該項(xiàng)目，同時(shí)分享感受與思考，與正在期待的商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者交流看法。
首店力量：約占全部品牌的1/3
SKP-S中入駐了約155個(gè)品牌，其中，中國(guó)內(nèi)地首店數(shù)量占比1/3。在這些首店中，有奢侈品品牌如GUCCI的國(guó)內(nèi)首家直營(yíng)美妝精品體驗(yàn)店、Moncler寵物用品店、國(guó)內(nèi)首家來(lái)自美國(guó)的潮牌J.CRICKET、RICK OWNES等。
除此之外，SKP-S內(nèi)還入駐了首次在國(guó)內(nèi)出現(xiàn)的創(chuàng)意體驗(yàn)店，如此次與SKP-S合作的設(shè)計(jì)公司GENTLE MONSTER就在館內(nèi)開(kāi)出了全球首家咖啡店等。
游逛亮點(diǎn)
SKP-S的首店特色，不止步于品牌入駐與空間體驗(yàn)，也體現(xiàn)出“定制化”的零售發(fā)展路徑。
SKP-S眾多首店相當(dāng)多的另一部分來(lái)自于大眾已有一定認(rèn)知度品牌的首個(gè)“定制店”，即消費(fèi)者在店內(nèi)可自行參與設(shè)計(jì)和DIY產(chǎn)品的店面，如SWATCH手表、GOLDEN GOOSE帆布鞋等。
奢侈品差異化：全品類(lèi)店面呈現(xiàn)
SKP-S的一層精品區(qū)是一線(xiàn)重奢品牌的聚集區(qū)域，有18個(gè)奢侈品品牌都開(kāi)出了創(chuàng)意店面。與SKP北館不同的是，SKP-S內(nèi)的一線(xiàn)重奢品牌大都是“全品類(lèi)店”，如DIOR店面覆蓋了成衣、彩妝、手袋等；又如GUCCI涉獵了彩妝、香水、家居、手袋等。
GUCCI體驗(yàn)店是SKP-S一層精品區(qū)的一大看點(diǎn)。其店鋪分布在走廊的兩面，一面以粉色為基調(diào)，是香水和彩妝體驗(yàn)區(qū)，亮燈的圓形化妝鏡和沙發(fā)透露出些許復(fù)古色彩;
另一面以藍(lán)色和綠色為主色調(diào)，專(zhuān)注家居產(chǎn)品，展示了GUCCI綠色碎花墻紙、寶石藍(lán)沙發(fā)和綠植搭配的高雅環(huán)境。
游逛亮點(diǎn)
SKP-S中的GUCCI家居店是繼羅馬、紐約之后的全球第三家店面，亞洲地區(qū)目前僅有此一家，墻紙、帆布袋、陶瓷等品類(lèi)向我們展示了不一樣的GUCCI。
藝術(shù)空間：講述一個(gè)完整“未來(lái)故事”
整個(gè)SKP-S從B1-3層，可以看做是一個(gè)未來(lái)博物館。此次，SKP-S與GENTAL MONSTER將全館主題定義為“數(shù)字-模擬未來(lái)”，呈現(xiàn)“人類(lèi)移民火星的生活遐想”，然而，整個(gè)館內(nèi)也并非全然是“硬核”科技感，其中還帶有自然與藝術(shù)的呈現(xiàn)，科技與人文的結(jié)合使得館內(nèi)多元的主題顯得和諧且生動(dòng)，游逛過(guò)程中有多個(gè)使人驚嘆的瞬間。
科技與靈感：用裝置帶來(lái)一套完整敘事
一層精品區(qū)的亮點(diǎn)是入口處的“未來(lái)農(nóng)場(chǎng)”，和許多報(bào)道中描述的一樣，機(jī)器羊足以以假亂真，在商業(yè)空間中增添了自然感和室外感。
除了“藝術(shù)實(shí)驗(yàn)”這一定義之外，“未來(lái)農(nóng)場(chǎng)”的存在是意外中帶有合理性的極致“反差感”。試想，當(dāng)人們走入一座時(shí)髦且高檔的商場(chǎng)之前，最難以設(shè)想的場(chǎng)景是什么？一個(gè)極為真實(shí)的農(nóng)場(chǎng)或許是其中之一。數(shù)字科技的發(fā)展將我們帶到了一個(gè)由機(jī)器接管信息的科幻時(shí)代，極其自然又及其科幻，一進(jìn)門(mén)便使人驚嘆。
還有兩個(gè)科技亮點(diǎn)使人影響深刻，一個(gè)在三層的扶梯口處，另一個(gè)便是貫穿三層主題的火星裝置。總體來(lái)說(shuō)，三層是主體性和整體性最為突出的一層。
乘坐扶梯由二層至三層，映入眼簾的第一個(gè)裝置便是兩個(gè)身處火星的人類(lèi)的對(duì)話(huà)。他們身著太空專(zhuān)用服裝，皮膚、毛發(fā)、眼神和一舉一動(dòng)都對(duì)人類(lèi)做了真實(shí)還原，使參觀的人們極具帶入感。
三層的火星主題利用統(tǒng)裝再現(xiàn)了從著陸火星至回到地球的過(guò)程，除了能觀察到宇宙飛船、太空艙等裝置，三層還有一條“時(shí)空隧道”，穿過(guò)便可回到地球。
這些主題裝置將在未來(lái)的運(yùn)營(yíng)中每年更換一次，保持新鮮的同時(shí)，也讓藝術(shù)裝置有了“限時(shí)”的魅力。
藝術(shù)與設(shè)計(jì)：用技術(shù)再現(xiàn)人文歷史
藝術(shù)也是本次SKP-S新館的一大看點(diǎn)，這一點(diǎn)主要通過(guò)館內(nèi)藝術(shù)裝置來(lái)呈現(xiàn)，如一層的雕塑工廠，用大型工業(yè)機(jī)器臂雕刻文藝復(fù)興時(shí)期詹波隆那的《赫拉克勒斯與半人馬涅索斯戰(zhàn)斗》。
設(shè)計(jì)公司GENTLE MONSTER體驗(yàn)店入口處的巨大機(jī)器大雕塑也具有看點(diǎn)。一座風(fēng)格古典且體型巨大的白色雕像側(cè)躺在桌上，手腳都在不停擺動(dòng)，具有十足的吸睛作用。
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