業(yè)績(jī)出色的商場(chǎng)每個(gè)城市都有一座，但能稱為現(xiàn)象級(jí)的奢侈品商場(chǎng)卻屈指可數(shù)。
據(jù)時(shí)尚商業(yè)快訊，北京SKP于11月14日至24日舉辦周年慶活動(dòng)，據(jù)內(nèi)部人士根據(jù)Pos機(jī)刷卡及現(xiàn)金進(jìn)入公司營(yíng)收數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，活動(dòng)期間SKP單店單日銷售額達(dá)10.1億元，刷新以往7.9億元的最高紀(jì)錄，再次引發(fā)業(yè)界的關(guān)注。
據(jù)英國(guó)建筑師事務(wù)所Sybarite與GlobalData共同發(fā)布的2019年研究報(bào)告，北京SKP每平方英尺銷量位列全球第二，稱霸亞洲，全球僅次于英國(guó)奢侈品百貨Harrods。擁有170年歷史的Harrods是全球最成功的奢侈品百貨，截至2018年2月的年銷售額同比增長(zhǎng)6.8%至21億英鎊。法國(guó)Le Bon Marché、英國(guó)Selfridges、英國(guó)Liberty則位列全球第三至第五。
北京SKP正以一股新興力量打破歐美奢侈品百貨的統(tǒng)治局面。北京SKP位于大望路商圈，與華貿(mào)中心三棟寫字樓，麗思卡爾頓和JW萬豪兩座豪華酒店，共同構(gòu)成朝陽區(qū)的高級(jí)商務(wù)中心，每日吞吐大量中國(guó)高端消費(fèi)人群。商場(chǎng)前身是北京新光天地商場(chǎng)，由北京華聯(lián)和臺(tái)灣新光三越在2006年3月合資成立，并使用“新光天地”為商場(chǎng)的品牌商標(biāo)。
2007年，由于北京華聯(lián)和臺(tái)灣新光三越之間產(chǎn)生糾紛，在經(jīng)過溝通協(xié)商之后，合資各方最終同意由新光三越擁有“新光天地”的商標(biāo)。2015年5月，由于“新光天地”商標(biāo)使用時(shí)效到期，北京新光天地正式更名為“北京SKP”。
自2007年后，北京SKP趕上中國(guó)奢侈品消費(fèi)啟蒙期，銷售額一直呈現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)，2008年至2011年，營(yíng)業(yè)額保持著超過30%的增幅。2011年，憑借銷售額65億元成為中國(guó)內(nèi)地高端商場(chǎng)第一名，此后一直穩(wěn)坐第一。
2016年度北京SKP單店銷售實(shí)現(xiàn)96億元人民幣。2017年的銷售額達(dá)125億，已經(jīng)位列全球同業(yè)第二，僅次于Harrods。2018年，北京SKP實(shí)現(xiàn)135億人民幣銷售額。中國(guó)只有北京SKP和南京德基廣場(chǎng)兩家百億元以上高端商場(chǎng)。
有分析認(rèn)為，北京SKP能夠成為內(nèi)地奢侈品商場(chǎng)翹楚的原因是多方面的，首先，北京SKP所在的大望路商圈聚集了來自全國(guó)各地的外來高端消費(fèi)者，影響力輻射了整個(gè)北方地區(qū)。在品牌引進(jìn)方面，北京SKP在吸引了CHANEL等頭部奢侈品牌入駐后，具備了吸引優(yōu)質(zhì)品牌進(jìn)駐的談判條件，邀請(qǐng)眾多品牌獨(dú)家入駐，包括多個(gè)首次進(jìn)入中國(guó)的奢侈品牌。
北京SKP也是最早著力提升商場(chǎng)體驗(yàn)的奢侈品商場(chǎng)。通過在商場(chǎng)中庭舉行營(yíng)銷活動(dòng)、搭建快閃店鋪，推出主題性體驗(yàn)區(qū)域，加強(qiáng)商場(chǎng)櫥窗的創(chuàng)意布置以及推出自有時(shí)尚雜志，北京SKP率先迎合了奢侈品商場(chǎng)向體驗(yàn)化傾斜的國(guó)際趨勢(shì)。英國(guó)Selfridges百貨正是借助極具創(chuàng)意的櫥窗和位于一層角落的快閃店鋪位，成為了最受年輕人歡迎的百貨之一。
從業(yè)態(tài)分布上看，北京SKP零售占比高達(dá)87%，超過其他北京商場(chǎng)，餐飲和其他功能區(qū)域占比較低，這也成為北京SKP高坪效的一個(gè)原因。此外，北京SKP對(duì)產(chǎn)品品類嚴(yán)格分區(qū)，讓奢侈品牌男女裝分層，并對(duì)美妝部門進(jìn)行統(tǒng)一風(fēng)格的裝修。
在強(qiáng)勁業(yè)績(jī)支撐下，北京SKP在與品牌方合作中也趨于強(qiáng)勢(shì)。2017年，有傳聞稱CHANEL位于北京SKP商場(chǎng)的門店或?qū)⒊烦觯鹨蚴巧虉?chǎng)要求全部品牌統(tǒng)一將品類陳列分為一二層展示，而CHANEL相關(guān)人員認(rèn)為該舉措有損品牌形象，拒絕妥協(xié)。據(jù)悉，早前CHANEL位于SKP的彩妝專柜也因類似原因而撤店。
去年起，北京SKP全面布局買手店模式，有意成為兼具直營(yíng)模式和買手的精品百貨公司品牌。同年3月，商場(chǎng)完成了對(duì)內(nèi)部裝修和業(yè)態(tài)的翻新調(diào)整。負(fù)一至五層的明顯位置都布局了自營(yíng)買手店SKP SELECT，集合了200多個(gè)國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)師品牌。去年10月新增的家居買手店SKP HOME SELECT安置在五樓，二樓的男裝精品區(qū)域也進(jìn)行了品牌更新。
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