杭州市區(qū)又將新添一座“標(biāo)準(zhǔn)奧萊”？就位于余杭東湖板塊超山風(fēng)景區(qū)附近？

　　是的，東湖板塊超山附近有“正宗奧萊”要來(lái)了！

　　6月28日， 2018年余杭區(qū)二季度重大項(xiàng)目集中簽約儀式在余杭區(qū)政府綜合樓舉行，包括百聯(lián)奧特萊斯在內(nèi)的多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了集中簽約。

　　簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，作為亮眼項(xiàng)目之一，超山百聯(lián)奧特萊斯項(xiàng)目簽約在第一批進(jìn)行，余杭區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)陳如根代表余杭區(qū)人民政府與百聯(lián)集團(tuán)有限公司副總裁孫偉、上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司總經(jīng)理錢(qián)建強(qiáng)、上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司戰(zhàn)略投資部副總經(jīng)理葛偉、百聯(lián)股份總經(jīng)理辦公室主任龔輝等上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽約。簽約儀式中，杭州市委常委、余杭區(qū)委書(shū)記毛溪浩作出講話(huà)，并對(duì)項(xiàng)目簽約后抓緊落地、全程服務(wù)、深入實(shí)施等方面提出要求。

杭州市余杭區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及百聯(lián)集團(tuán)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目簽約現(xiàn)場(chǎng)

　　那么項(xiàng)目簽約后，會(huì)對(duì)區(qū)域帶來(lái)哪些影響？或許可以通過(guò)對(duì)區(qū)域格局和配套發(fā)展中窺見(jiàn)一二。

　　其一，百聯(lián)奧特萊斯的簽約，“重磅”影響在哪里？

　　首先，最直接的是，百聯(lián)奧特萊斯簽約意味著“標(biāo)準(zhǔn)奧萊”這一重磅配套的落實(shí)有了切實(shí)的保障。

　　延伸出來(lái)，對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，東湖板塊超山今年成交的兩宗金地項(xiàng)目和贊成項(xiàng)目，都將擁有“家門(mén)口的大型商業(yè)體”，這對(duì)未來(lái)區(qū)域發(fā)展進(jìn)一步“蝶變”起承了重要推動(dòng)力！

百聯(lián)意向落地點(diǎn)區(qū)位圖

　　其二，為什么強(qiáng)調(diào)百聯(lián)運(yùn)營(yíng)的是“標(biāo)準(zhǔn)奧萊”呢？

　　杭州已有多家“奧特萊斯”，但這一業(yè)態(tài)在國(guó)外其實(shí)是有明確標(biāo)準(zhǔn)的——包括體量大小、選址區(qū)位、入駐品牌層級(jí)和規(guī)模等等。若以這一明確標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，其實(shí)，杭州的“標(biāo)準(zhǔn)奧萊”，實(shí)則少之又少，很多項(xiàng)目只是奧萊業(yè)態(tài)延伸出的“城市折扣店"。

　　而剛簽約的這一項(xiàng)目，就是百聯(lián)運(yùn)營(yíng)的“正宗奧萊”。

　　杭州現(xiàn)有的百聯(lián)奧特萊斯坐落于江干下沙，目前已有相當(dāng)?shù)倪\(yùn)營(yíng)規(guī)模和人氣基礎(chǔ)。可以預(yù)見(jiàn)的是，“正宗奧萊”進(jìn)駐東湖板塊超山區(qū)域，會(huì)為區(qū)域帶來(lái)全新的商業(yè)配套和消費(fèi)體驗(yàn)。

　　其三，百聯(lián)為何選擇東湖板塊超山附近布局呢？

　　據(jù)了解，上海青浦百聯(lián)奧特萊斯主要銷(xiāo)售國(guó)際國(guó)內(nèi)著名品牌折扣商品，南靠佘山國(guó)家旅游度假區(qū)，西臨淀山湖等著名江南水鄉(xiāng)風(fēng)景區(qū)，周邊風(fēng)景優(yōu)美，交通方面距上海市中心人民廣場(chǎng)車(chē)程約30-40分鐘。

　　而余杭區(qū)的東湖板塊，其實(shí)有許多相同的特征和潛力與之吻合。

　　區(qū)域西面有超山風(fēng)景區(qū)，景觀資源優(yōu)勢(shì)突出；交通方面隨著“三路一環(huán)”建設(shè)逐步完工，交通通達(dá)愈加凸顯，與此同時(shí)，區(qū)域周邊還有規(guī)劃地鐵9號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)，未來(lái)區(qū)域與主城的融合將極為緊密。區(qū)域教育配套方面，塘棲中學(xué)已開(kāi)工建設(shè)，東湖街道九年一貫制學(xué)校也即將落地。規(guī)劃方面，余杭區(qū)旅游集團(tuán)通過(guò)產(chǎn)業(yè)布局與招商，目前已率先引入阿里體育，將打造超山文化旅游+智慧體育產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

　　正是在此背景下，區(qū)域的優(yōu)質(zhì)前景吸引了眾多投資開(kāi)發(fā)商，百聯(lián)選擇落地的決策背后，也表現(xiàn)了對(duì)東湖板塊超山區(qū)域的價(jià)值認(rèn)同。

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