杭城購物中心井噴，平均每月新開一家，光靠逛吃模式已難勝出

　　陳先生一家住在濱江龍湖春江酈城，這個周末，他就發(fā)現(xiàn)，一大清早，濱河路竟然在堵車。“看來，對面的天街終于開門了。”近350家品牌，其中58%首進濱江乃至杭州，包羅上百家環(huán)球美食，近200家時尚零售品牌；獨創(chuàng)全國首個虛擬偶像導(dǎo)視系統(tǒng)“零”；還有PACMAN X 天街全國首展助陣……這個周末，24萬方體量的龍湖濱江天街亮相。

　　濱江在朋友圈常被稱作國際濱。但濱江的購物中心一直不多。濱江天街這個最新的商業(yè)綜合體位于江漢路月明路口，地上共有7層，地下1層，數(shù)據(jù)統(tǒng)計，開業(yè)當日客流26.9萬，相當于8成多的濱江人都去湊這波杭兒風了。

　　那么，濱江天街到底有什么好玩？與濱江的星光、保羅、星耀城等商業(yè)綜合體相比，天街的綜合類目新鮮、有趣、豐富。錢報記者了解到，在濱江天街的近350個品牌中，有多達24個第一回入駐杭城，另有將近100個首次亮相濱江，招商率99.5％，開業(yè)率99％。

　　作為引流利器，濱江天街8個樓層每一層都藏著美味，100多個餐飲品牌中有69家餐飲是首進濱江，這個周末的開業(yè)活動更是放出來了5折優(yōu)惠大招。統(tǒng)計顯示，濱江天街開業(yè)當日銷售額突破了2000萬，眾多品牌都破了全國單店銷售紀錄。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，目前杭州城區(qū)范圍內(nèi)已開業(yè)的商業(yè)綜合體約40家。這個數(shù)字顯然還在增長，預(yù)計到2020年，市區(qū)商業(yè)綜合體或?qū)⑦_到80家。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，2016年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場是過去幾年中表現(xiàn)最好的一年。而2017年更是杭州商業(yè)綜合體的開業(yè)大年，據(jù)統(tǒng)計，今年將有12家商業(yè)綜合體陸續(xù)亮相，可以用“井噴”來形容。

　　2017年4月27日，杭州來福士中心開業(yè)；5月27日，杭州國大城市廣場回歸武林廣場。6月29日，杭州遠洋樂堤港開業(yè)……此外，西溪銀泰城、理想銀泰城、高德置地廣場、鑫都匯、金地廣場、萬寶城等都在列隊求入場。今年11月24日，新天地購物中心將開門迎客。據(jù)悉，整個新天地項目占地面積相當于3個花港觀魚公園，是萬象城的近6倍，城西銀泰的9倍，規(guī)劃建筑體量更是突破180萬平方米，包含首次進入中國的加拿大太陽馬戲團、新遠MAX影院等多種業(yè)態(tài)形式。

　　一位業(yè)內(nèi)人士告訴錢報記者，購物中心貼身肉搏，同質(zhì)化競爭，光靠“逛吃模式”已經(jīng)不夠，定位差異化，同時加碼特色體驗業(yè)態(tài)，方能脫穎而出。究竟誰才能成為杭州商業(yè)綜合體的標桿以及打卡圣地，讓我們拭目以待。（來源：錢江晚報 記者 陳婕 高佳晨 朱銀玲）

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