紅商網(wǎng)訊：春節(jié)長假剛剛過去，青島土地市場再傳“重磅”喜訊，即墨市最熱區(qū)域——田橫鎮(zhèn)的13宗地塊共計87萬㎡土地，被2013年剛剛成功進軍“千億軍團”的中海地產(chǎn)集團一舉拿下。

　　據(jù)記者了解，中海地產(chǎn)進軍青島多年，一直都活躍在青島主城區(qū)，開發(fā)項目集中在市南、市北和李滄，除2008年在膠南開發(fā)過一個項目——中海熙岸之外，大部分均為主城區(qū)核心地段高端樓盤。此次還是中海在青島站穩(wěn)腳跟后，首次在主城區(qū)之外大規(guī)模拿地。

　　記者從即墨市國土資源局獲悉，中海國際社區(qū)此次一舉拿下的13宗地均位于即墨田橫鎮(zhèn)王村中心社區(qū)附近，地塊總面積872007.3㎡，總成交價約9.2億元。而面積如此之大的地塊將均被用作中低價位、中小套型普通商品住房用地。

　　早在2013年，有關(guān)田橫島省級旅游度假區(qū)將把區(qū)內(nèi)48個村莊規(guī)劃為7大新型農(nóng)村社區(qū)的消息便從年初傳到了年尾，但遲遲未動工的原因據(jù)田橫島旅游度假區(qū)相關(guān)工作人員介紹是因為時機尚不成熟，所以尚未上報評審。如今經(jīng)過一年的漫長等待之后，與田橫島緊鄰的田橫鎮(zhèn)終于“守得云開見月明”，2013年剛剛進軍國內(nèi)“千億軍團”的中海地產(chǎn)正式進軍與田橫島省級旅游度假區(qū)緊鄰的田橫鎮(zhèn)扮演“拓荒者”的角色。

　　據(jù)了解，按照規(guī)劃田橫島省級旅游度假區(qū)將在今后5年內(nèi)打造成為現(xiàn)代化開放型的濱海新城，在交通、生態(tài)環(huán)境等基礎(chǔ)工程逐步完善的基礎(chǔ)上，對駐地洼里村120萬平方米區(qū)域分期改造，著力將駐地打造成國際生態(tài)旅游島的核心城區(qū)。

　　早在2011年，國內(nèi)“千億房企俱樂部”還僅僅只有萬科一家獨大；一年后，保利、綠地結(jié)伴入駐，“千億軍團”擴至三年；發(fā)展到2013年時，中海地產(chǎn)作為新成員首次躋身進入且提前一個月“達標”，至此，其品牌價值在島城乃至國內(nèi)更是連跳三級，成為中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強前三。

　　中海地產(chǎn)自2007年首次進駐青島后，深耕6年至今已在島城相繼開發(fā)了中海銀海一號、中海熙岸、中海紫御觀邸、中海清江華府、中海國際社區(qū)和中海臨安府6盤，其中除中海熙岸位于膠南之外，其他的5盤均位于青島主城區(qū)，集中分布在市南、市北和李滄三個區(qū)。

　　經(jīng)過多年經(jīng)營，中海地產(chǎn)在青開發(fā)的多個項目已經(jīng)成為了各個區(qū)域中高端樓盤的代表。以位于市南區(qū)的中海銀海一號為例，該盤2009年4月開盤，開盤均價為12000元/㎡，而目前，該小區(qū)二手房報價已經(jīng)達到20000元/㎡，漲幅達到了8000元/㎡。此外，位于市北區(qū)的中海清江華府自2010年10月入市以來，至今二手房價漲幅也已達到7000元/㎡，都是片區(qū)內(nèi)最具價值的項目。

　　由此看來，中海地產(chǎn)的品牌效應(yīng)已經(jīng)成為其開發(fā)樓盤保值增值強有力的保證。而即墨田橫鎮(zhèn)片區(qū)在其強有力的入駐后，相關(guān)配套及周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也將更加完善，區(qū)域未來發(fā)展將無可限量。（來自：青島新聞網(wǎng) 作者：王亞男）

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