|
某外資房企總經(jīng)理則認(rèn)為，前述五里橋地塊體量大，總價單價都很高，能夠參與競標(biāo)的企業(yè)不多，“此次綠地能以底價競得該地塊，應(yīng)該說收益值得期待。尤其是在綠地開始回歸一線城市的背景下，拿下該地塊的意義不言而喻。”
某品牌房企華東區(qū)副總經(jīng)理亦稱，據(jù)他了解，該地塊綠地已經(jīng)關(guān)注了很多年，甚至部分前期工作綠地也有參與跟進，可以說志在必得。而底價成交也在意料之中。
他認(rèn)為，綠地在黃埔、原盧灣區(qū)有著較為明顯的資源優(yōu)勢，增加持有型物業(yè)，對上市公司有提升作用。
綠地香港董事會主席兼行政總裁陳軍稱，將把五里橋項目發(fā)展成綠地香港在上海的旗艦項目，為2014年的跨越式增長打下基礎(chǔ)。
綠地香港昨日則在公告中稱，將以內(nèi)部資源撥支土地收購款項。
按今年8月綠地集團宣布的目標(biāo)，該公司將把優(yōu)質(zhì)內(nèi)地項目注入綠地香港，助后者2014年實現(xiàn)合約銷售目標(biāo)100億元人民幣，2018年達(dá)到500億元。
根據(jù)公告，綠地香港在內(nèi)地布局的城市包括上海、昆明、黃山、蘇州、常熟、無錫、海口及太原。
催熱南外灘
在前述滬上房企高管看來，此次綠地拿地，政府和企業(yè)是雙贏。
他認(rèn)為，雖然五里橋地塊宅地占比小，但未來綠地可以通過出售這部分住宅，為整個項目回籠一些資金。考慮到綠地的國企身份，此次拿地不排除和政府做過一些溝通，“一直以來南外灘的商業(yè)氛圍不夠成熟，政府也想把這一區(qū)域搞上去。”
綜合德佑地產(chǎn)和21世紀(jì)不動產(chǎn)的統(tǒng)計，今年以來，黃浦區(qū)已陸續(xù)出讓四幅地塊。其中，9月，老西門街道673 街坊1/1宗地以17.15億元成交;11月，黃浦區(qū)淮海中路街道45街坊17/2宗地塊以11億元成交，但其42821元/平方米的成交樓板價創(chuàng)下年內(nèi)新高。而小東門街道611街坊3/1宗地塊、613街坊2/1宗地塊，今日有望揭曉競得方。
德佑地產(chǎn)研究總監(jiān)陸騎麟稱，黃浦區(qū)的土地供應(yīng)一直較少，今年以來黃浦區(qū)已有四幅地塊入市，這在以往頗為少見。在開發(fā)商資金充裕的情況下，地方政府樂于推出這樣的優(yōu)質(zhì)地塊的，能獲取更大的收益。
（東方早報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 綠地集團首個奢侈品購物中心落子南昌紅谷灘 廣州綠地中央廣場被曝?zé)o證開工 涉違規(guī)“內(nèi)部認(rèn)購” “商戰(zhàn)”迭起 萬科、綠地等融合電子信息尋求出路 熱銷10億背后：綠地濟州筑夢引國內(nèi)蜂鳥移民 綠地海外瘋狂拿地的信心何在 談“蜂鳥移民”模式 搜索更多: 綠地 |
