紅商網(wǎng)訊：租房子要付租金，這在哪都是天經(jīng)地義的事。而大連沃爾瑪簽了租約，收了房子，近十年的時間卻拒不交付房租，先后3次判決，法院強制執(zhí)行一拖6年。
令人蹊蹺的是，房東的執(zhí)行申請在不知情的情況下卻“被撤銷”，緣由是大連市中級人民法院偽造簽名，制作假筆錄，代替房東撤銷執(zhí)行申請。
5年后事情敗露，大連中院又表示該案應該繼續(xù)執(zhí)行，并將執(zhí)行的最后期限通知大連沃爾瑪。眼看房租就要收入囊中了，案件執(zhí)行卻再次夭折。更為吊詭的是，原來大連沃爾瑪?shù)拇矸綖榻鸲怕蓭熓聞账�，而大連中院院長李威之女恰恰在該所工作。
種種蹊蹺背后，不由令人懷疑，在司法機關違規(guī)不作為的背后，誰在操縱沃爾瑪億元租金案？
十年糾紛
沃爾瑪被指欠租上億
沃爾瑪大連租金案已經(jīng)是上一個世紀的事了。大連萬國購物廣場有限公司（下稱“大連萬國”）負責人林從航回憶起這窩心的生意一臉的無奈。林從航說，1999年12月1日，大連沃爾瑪服務管理有限公司（現(xiàn)改為大連沃爾瑪百貨有限公司，下稱“大連沃爾瑪”）與大連萬國簽訂協(xié)議，擬租用位于大連市甘井子區(qū)后鹽商業(yè)區(qū)、面積44147平方米土地上的房屋，房屋建筑面積16508平方米。
根據(jù)合作雙方的協(xié)議規(guī)定，大連萬國出錢出地為大連沃爾瑪專門建設山姆會員店，施工、圖紙、建材全部按照大連沃爾瑪?shù)囊蠼ㄔO，2002年5月，通過大連市建設工程質量監(jiān)督站組織的竣工驗收，6月11日雙方交接，大連沃爾瑪租用這個商場經(jīng)營，租金每年1000多萬元，租期15年。
大連萬國購物廣場負責人周玉玲稱，盡管大連沃爾瑪此前支付了部分租金，但從2002年6月接手房屋以后，沒有付過一分錢租金。
遲遲收不到房租的大連萬國，卻在2003年被大連沃爾瑪告上中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會，要求解除租賃合同，其理由是大連萬國延遲開工、工期延誤、交接不合法、房屋證件不齊以及工程未完成等等。
經(jīng)過兩年的調查，2005年，中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會作出裁決，第0168號裁決書稱，雙方應繼續(xù)履行合同，駁回大連沃爾瑪解除租賃合同的請求及雙方各種索賠要求。
在這次仲裁生效后第十天，大連沃爾瑪又一次提出了新的仲裁申請，要求對方賠償損失，申請查封現(xiàn)場。2008年，中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會作出了第二次裁決，駁回大連沃爾瑪?shù)纳暾垼S持第一次的仲裁結果。
原大連市中級人民法院法官林馳說，在兩次仲裁生效后的法定期限內，沃爾瑪都沒有向法院提出任何異議，沒有提出撤銷仲裁裁決或申請不予執(zhí)行。
原大連市中級人民法院法官于洲認為，裁決是一裁終局，與法院終審判決等同，只要裁決結果確定，必須按裁決結果履行和執(zhí)行，不存在申訴、上訴和抗訴，裁決作出后，立即發(fā)生法律效力。
再次的裁決并未讓沃爾瑪公司改變態(tài)度。2011年8月25日，大連中院為完成該案件的執(zhí)行，對雙方當事人召開了第一次合議聽證。在聽證會上，法院對工程、交接等一系列問題向雙方代理人取證。
于洲在接受《焦點訪談》采訪時表示，面對法院的詢問，大連沃爾瑪?shù)拇砣藢O女士以“進一步了解情況為由，回答了不下十個不清楚”。
無奈之下，大連中院決定給孫女士閱卷時間。而經(jīng)歷了當庭閱卷、專門約定時間以了解情況之后，大連沃爾瑪在第二次開庭時仍然表示“不清楚”。
2011年8月，法院組織雙方當事人進行了現(xiàn)場勘查，以明確雙方的責任和義務，然而，大連沃爾瑪再次選擇了不合作，現(xiàn)場勘查完成后，沃爾瑪大連公司拒絕在勘查筆錄上簽字。在此之后,大連中院再次傳喚雙方到庭聽證，而這一次大連沃爾瑪直接拒絕出庭。
據(jù)了解，大連市中級人民法院將所有雙方材料包括筆錄的副本，都提供給雙方當事人，并將現(xiàn)場勘查及聽證的錄音錄像刻錄成光盤，提供給雙方。
2011年11月1日，沃爾瑪中國有限公司發(fā)布聲明稱：“在我公司與大連萬國簽約初期，為解決萬國的資金短缺問題，我公司就已支付預付租金、定金、工程款等2300余萬元，我公司已超出合同義務為該公司支付相關款項。但因萬國遲遲不能依據(jù)合同交付場地，且被工商機關吊銷營業(yè)執(zhí)照，我們已于2007年向萬國送達解約通知。”
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