紅商網(wǎng)訊：據(jù)港媒3月25日消息，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下商業(yè)地產(chǎn)板塊，近日赴港注資恒力商業(yè)地產(chǎn)(0169，HK，恒力地產(chǎn))，欲借殼上市。

　　資料顯示，恒力房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))有限公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)銷售及商業(yè)物業(yè)投資的福建企業(yè)。公司成立于1989年，于2002年在香港聯(lián)交所主板上市。

　　有消息稱，萬(wàn)達(dá)除向恒力大股東收購(gòu)控股權(quán)外，將向恒力注入房地產(chǎn)資產(chǎn)，初步估計(jì)涉及金額約6億至7億元。

　　對(duì)此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)企業(yè)文化部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)此并不知情，稱一切以公告為準(zhǔn)。

　　據(jù)港交所記錄顯示，萬(wàn)達(dá)于3月20日(上周三)已申報(bào)持有恒力24.8億股，成為最大單一股東;另外，恒力在3月22日(上周五)公布，其大股東陳長(zhǎng)偉已簽訂協(xié)議，將所持65%股權(quán)售予大連萬(wàn)達(dá)。

　　據(jù)知情人士透露，萬(wàn)達(dá)于上月底開始與陳長(zhǎng)偉接觸，迅速達(dá)成協(xié)議，初步方案是陳長(zhǎng)偉將所持大部分股份售予萬(wàn)達(dá)，恒力將向陳出售部分核心資產(chǎn)，并以發(fā)行證券形式向萬(wàn)達(dá)收購(gòu)資產(chǎn)。

　　據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)曾于2009年計(jì)劃香港上市，最終因定價(jià)分歧而放棄;之后國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)IPO上市受阻，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)則拆分旗下業(yè)務(wù)謀劃上市之路。

　　去年2月，旗下商業(yè)地產(chǎn)和電影院線已經(jīng)分別向證監(jiān)會(huì)提交上市申請(qǐng)，再次向IPO發(fā)起沖刺。截至目前，萬(wàn)達(dá)院線業(yè)務(wù)IPO申請(qǐng)仍在資格審核階段。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林接受新京報(bào)記者專訪時(shí)曾表示：“利潤(rùn)到達(dá)一個(gè)階段，在何處上市、采用何種資本平臺(tái)都不在話下。內(nèi)地不讓我們上市，我把院線打包進(jìn)香港一樣可以上市，只是一個(gè)平臺(tái)問(wèn)題。”但業(yè)內(nèi)人士分析指出，萬(wàn)達(dá)目前雖重點(diǎn)著力打造文化產(chǎn)業(yè)板塊，但借殼上市將涉及不能轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)問(wèn)題，預(yù)計(jì)萬(wàn)達(dá)仍以商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)為主。

　　分析人士稱，萬(wàn)達(dá)收購(gòu)恒力在商業(yè)布局上的邏輯并不清晰，借殼的可能性大。此外，萬(wàn)達(dá)旗下院線資產(chǎn)已經(jīng)在A股排隊(duì)等候上市審核，下一步萬(wàn)達(dá)可能向恒力這一上市平臺(tái)注入其商業(yè)地產(chǎn)。
　�。▉�(lái)源：新京報(bào) 作者：李捷 吳敏）

萬(wàn)達(dá)傳擬香港借殼上市 入主恒力商業(yè)地產(chǎn)

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