紅商網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，大連富豪王健林旗下大連萬達延續(xù)近期的內(nèi)房借殼潮，來港借殼細價股恒力商業(yè)地產(chǎn)(169)上市。據(jù)市場消息指，萬達除向恒力大股東收購控股權(quán)外，更擬將向恒力注入房地產(chǎn)資產(chǎn)，初步估計涉及金額約6億至7億元。

　　恒力上周五(22日)公布，集團大股東陳長偉已簽訂協(xié)議，將所持約65%股權(quán)出售予大連萬達，惟未有披露作價。另根據(jù)聯(lián)交所股權(quán)資料，萬達上周三(20日)申報已持有恒力約24.82億股股份，相當于已成為恒力最大單一股東。

　　消息指，萬達是于上月底開始與陳長偉接觸，極速達成協(xié)議，初步方案是陳長偉將所持大部份股權(quán)售予萬達，恒力將向陳出售部份核心資產(chǎn)，并以發(fā)行證券形式向萬達收購資產(chǎn)。據(jù)接近消息人士指，雖然近年投資電影院線業(yè)務(wù)成功，惟萬達仍傾向?qū)⒃壕�以A股形式上市，加上借殼涉及不能轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)問題，故仍以房地產(chǎn)資產(chǎn)為主，估計交易金額介乎6億至7億元。

　　根據(jù)公司網(wǎng)站資料，大連萬達由王健林于2012年創(chuàng)辦，10年間資產(chǎn)總值已逾3,000億元人民幣，業(yè)務(wù)涉及商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)及連鎖百貨，去年度純利已超過100億元人民幣，集團去年更斥資26億美元(約202.6億港元)天價收購全球第二大院線集團AMC。

　　翻查資料，去年因涉及貪污濫權(quán)的重慶市前市委書記薄熙來，在他擔任大連市市長期間，與大連兩大富豪王健林及大連實德董事長徐明均交往甚密，其中因被控謀殺下獄的薄妻谷開來，更曾在萬達擔任法律顧問，其后薄熙來被捕，徐明立即被雙規(guī)，一度更盛傳王健林也可能將被拘捕，惟傳聞至今仍未有成真。

　　09年港上市無功而回

　　雖然萬達屬內(nèi)地大型商業(yè)地產(chǎn)商之一，惟未有上市，萬達于09年曾計劃來港上市，最終在定價問題未達共識下放棄，院線業(yè)務(wù)則仍在A股排隊上市。

　　有投行界人士表示，萬達在09年計劃上市時態(tài)度是「皇帝女唔憂嫁」，但現(xiàn)時卻突然急于借殼上市，除「新國五條」可能出臺，造成多間內(nèi)房來港借殼外，大股東王健林與薄熙來的關(guān)系，以及中共換班也可能是原因之一。
　　（來源：騰訊財經(jīng)）

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