主體建設(shè)年
　　灃東新城提速發(fā)展

　　作為西咸新區(qū)重要組成部分的灃東新城，近年來(lái)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，重點(diǎn)發(fā)展高新技術(shù)研發(fā)及創(chuàng)業(yè)孵化、商業(yè)貿(mào)易、體育會(huì)展、總部經(jīng)濟(jì)、文化旅游、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，成為建設(shè)大西安、帶動(dòng)大關(guān)中、引領(lǐng)大西北，打造全國(guó)內(nèi)陸型經(jīng)濟(jì)開(kāi)放開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略高地的重要承載區(qū)。

　　據(jù)了解，今年灃東新城緊扣“項(xiàng)目主體建設(shè)年”這條主線，重點(diǎn)加快各個(gè)重大項(xiàng)目建設(shè)，積極實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，形成一系列推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的服務(wù)體系。2012年西咸新區(qū)灃東新城在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展方面將實(shí)施一批民生工程類(lèi)項(xiàng)目，如高標(biāo)準(zhǔn)完成都市田園專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的編制并做好組織實(shí)施;實(shí)施好斗門(mén)都市農(nóng)業(yè)試點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng);再新建一批保障房，完成5座垃圾壓縮站建設(shè)，新建2個(gè)建筑垃圾消納場(chǎng)，啟動(dòng)5所幼兒園和1所中、小學(xué)的建設(shè)工作，完善和平、王寺、斗門(mén)三個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)，將六村堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心創(chuàng)建成“全國(guó)示范中心”，做好西紡醫(yī)院的改造提升……通過(guò)這些民生工程項(xiàng)目的實(shí)施，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果惠及全區(qū)群眾，讓轄區(qū)群眾實(shí)實(shí)在在地得到好處。從成立至今，灃東新城從規(guī)劃制定到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)啟動(dòng)，進(jìn)行了多種有益的的探索。

　　特別值得一提的是2011年，灃東新城統(tǒng)籌科技改革示范基地、西咸新區(qū)西安灃東國(guó)際車(chē)城、灃東新城市民服務(wù)中心暨企業(yè)服務(wù)中心、三橋街區(qū)綜合改造、阿房宮遺址公園……一批重大項(xiàng)目的進(jìn)展情況順利，尚航路、石化大道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面展開(kāi)，以城中村改造為突破口的民生項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，重大項(xiàng)目的帶動(dòng)作用逐步顯現(xiàn)，板塊化推進(jìn)取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。目前灃東新城已面向全國(guó)，建設(shè)統(tǒng)籌科技資源改革示范基地，打造西部能源中心和體育會(huì)展中心;立足陜西，建設(shè)西安國(guó)際化大都市的重要板塊和引領(lǐng)區(qū)，樹(shù)立現(xiàn)代田園城市新標(biāo)桿;引領(lǐng)西咸，建設(shè)高新技術(shù)研發(fā)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎、統(tǒng)籌發(fā)展新典范。

　　華潤(rùn)置地
　　引擎區(qū)域樓市升級(jí)

　　據(jù)了解，西咸新區(qū)經(jīng)過(guò)10年的建設(shè)，現(xiàn)已成為西部具有強(qiáng)大輻射帶動(dòng)功能的一體化開(kāi)發(fā)示范區(qū)。而2011年6月13日國(guó)新辦《西咸新區(qū)總體規(guī)劃》的公布則給該區(qū)域的房地產(chǎn)行業(yè)打了一針興奮劑，具有前瞻性目光的投資者紛紛進(jìn)駐咸陽(yáng)新區(qū)，其中世界500強(qiáng)華潤(rùn)集團(tuán)旗下旗艦品牌華潤(rùn)置地、國(guó)內(nèi)一線地產(chǎn)品牌萬(wàn)通等知名企業(yè)相繼入駐給區(qū)域樓市發(fā)展注入活力。

　　據(jù)記者了解，華潤(rùn)置地布局西安，并非一時(shí)心血來(lái)潮。據(jù)悉其2004年在深圳“萬(wàn)象城”開(kāi)建時(shí)，華潤(rùn)集團(tuán)就要求深圳華潤(rùn)在全國(guó)經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的城市進(jìn)行新項(xiàng)目開(kāi)拓，其中就包括歷史名城西安。

　　據(jù)悉，早在今年4月，灃東新城就與華能陜西發(fā)電有限公司簽署了熱力管網(wǎng)及集中供熱站項(xiàng)目，項(xiàng)目涉及投資金額3億，用于滿足灃東新城熱負(fù)荷發(fā)展需求;第十六屆西洽會(huì)上，灃東新城作為西咸重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域備受關(guān)注，一舉簽下263億元“大單”;上半年，新加坡產(chǎn)業(yè)園投資80億入駐灃東;田園城市、國(guó)際購(gòu)物城等核心概念項(xiàng)目相繼啟動(dòng);人人樂(lè)，賽格集團(tuán)已協(xié)議進(jìn)駐灃東新區(qū);按照規(guī)劃2013年地鐵一號(hào)線通車(chē)后也將到達(dá)這里;今年灃東新城就“阿房宮考古遺址公園建設(shè)”項(xiàng)目邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家進(jìn)行研討，欲將阿房宮遺址打造成世界級(jí)旅游目的地。

　　總體來(lái)看，區(qū)域大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)的火熱局面已然開(kāi)啟，窺一斑而見(jiàn)全貌，從這些信息已可看出西咸新區(qū)未來(lái)樂(lè)觀的發(fā)展圖景。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，由于該區(qū)域目前仍屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，先前曾有人對(duì)區(qū)域發(fā)展心存疑慮，但是此次華潤(rùn)二十四城進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段，也預(yù)示著之前人們的疑慮可以打消，因?yàn)殡S著西咸新區(qū)建設(shè)步伐的加快，大型項(xiàng)目的大量入駐必將促使該區(qū)域各項(xiàng)城市基礎(chǔ)設(shè)施將日趨完善。

　　據(jù)了解，華潤(rùn)置地在西咸新區(qū)三橋開(kāi)建的“二十四城”項(xiàng)目，建成后將是西安乃至西部地區(qū)迄今為止最大的商業(yè)購(gòu)物中心和地標(biāo)性建筑群。此次華潤(rùn)的進(jìn)駐，無(wú)疑會(huì)將其成都代表作“二十四城”，在落地西安的同時(shí)，進(jìn)行創(chuàng)新性延續(xù)，再造一座獨(dú)具西安特色的新“二十四城”.他將繼續(xù)把高品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)注入住宅、購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店、高端公寓等產(chǎn)品，不斷改善人們居住、商務(wù)、娛樂(lè)的生活體驗(yàn)，同時(shí)提供高品質(zhì)的室內(nèi)設(shè)計(jì)、精裝修、家私配飾等系列化增值服務(wù)，引領(lǐng)和創(chuàng)造便利、舒適且個(gè)性化的生活方式。

　　華潤(rùn)來(lái)了
　　區(qū)域配套完善指日可待

　　三橋曾是歷史悠久的商埠重鎮(zhèn)、漢唐時(shí)的“絲綢之路”起點(diǎn)。作為西安的西大門(mén)，近年來(lái)三橋通過(guò)區(qū)域改造提升，將建設(shè)成“西北第一商業(yè)街”，形成景觀優(yōu)美、交通便捷、商業(yè)密集的新街區(qū)，成為展現(xiàn)西安國(guó)際化大都市特征、再現(xiàn)歷史繁華風(fēng)貌、體現(xiàn)現(xiàn)代化城市形象的重要城市節(jié)點(diǎn)。

　　據(jù)了解，“華潤(rùn)都市綜合體”項(xiàng)目是目前華潤(rùn)集團(tuán)在包括北京、上海、深圳在內(nèi)的全國(guó)各地所有項(xiàng)目中規(guī)模最大的一個(gè)綜合性商業(yè)項(xiàng)目，建成后將成為西安乃至西北迄今為止最大的商業(yè)購(gòu)物中心和地標(biāo)性建筑群。該項(xiàng)目總投資金額為80億元人民幣，總建筑面積160萬(wàn)平方米，將按照綠色、生態(tài)、國(guó)際化的規(guī)劃理念，充分體現(xiàn)西咸新區(qū)特點(diǎn)，建設(shè)集大型購(gòu)物中心、超高層標(biāo)志性建筑、風(fēng)情商業(yè)街、高檔寫(xiě)字樓、商務(wù)酒店、住宅、學(xué)校于一體的都市綜合體。

　　此次華潤(rùn)都市綜合體項(xiàng)目落戶灃東新城，是華潤(rùn)的高端產(chǎn)品首次進(jìn)入西安。該項(xiàng)目落戶西咸新區(qū)灃東新城，將對(duì)三橋新街打造“西北第一商業(yè)街”，建成中西部地區(qū)最大商業(yè)區(qū)、形成西咸新商圈、提升城市環(huán)境起到重大帶動(dòng)作用。

　　“華潤(rùn)都市綜合體項(xiàng)目不僅是2012年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，更是央企進(jìn)陜落戶西安的重大項(xiàng)目之一，項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)對(duì)于進(jìn)步一提升新區(qū)居民生活質(zhì)量，完善城市功能，形成大西安的新商圈，推動(dòng)灃東新城迅速崛起，助力西安國(guó)際化大都市建設(shè)其意義深遠(yuǎn)。”西安市常務(wù)副市長(zhǎng)、西咸新區(qū)管委會(huì)副主任(兼)岳華峰在開(kāi)工儀式上如是說(shuō)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，華潤(rùn)集團(tuán)作為世界500強(qiáng)企業(yè)，旗下產(chǎn)業(yè)鏈豐富，可嫁接資源眾多。集大型購(gòu)物中心、超高層標(biāo)志建筑、風(fēng)情商業(yè)街、高檔寫(xiě)字樓、商務(wù)酒店、住宅、學(xué)校于一體的華潤(rùn)二十四城，相信該項(xiàng)目的入駐開(kāi)發(fā)必將極大地撬動(dòng)三橋板塊的快速崛起，而其豐富的產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)于完善區(qū)域生活配套的帶動(dòng)作用也將凸顯，華潤(rùn)品牌強(qiáng)大的吸附力必將帶來(lái)眾多知名品牌的加盟，系統(tǒng)提升灃東新城的國(guó)際化商業(yè)水平，創(chuàng)造眾多就業(yè)機(jī)會(huì)與巨大的商業(yè)引力，對(duì)三橋新街打造“西北第一商業(yè)街”、建成中西部地區(qū)最大商業(yè)區(qū)、形成西咸新商圈起到重大帶動(dòng)作用。

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