紅商網(wǎng)訊：龍湖地產(chǎn)2011年全年?duì)I業(yè)額為240.9億元，同比增長59.6%。凈利潤為63.3億元，同比增長53.2%。歸屬于股東的溢利63.3億元，同比增長53.2%。歸屬于股東的核心溢利為45億元，同比增長74.9%。核心利潤率從2010年的17.1%上升至18.7%。
2011年全年，龍湖投資物業(yè)租金收入較2010年增長40%至4億元。其中，重慶西城天街主力店租金收入大幅增長65.9%。已開業(yè)持有物業(yè)面積43.9萬平米, 2011年投資物業(yè)評(píng)估增值人民幣26.3億元。
2011年開工建設(shè)的五個(gè)持有物業(yè)分別位于成都、重慶、上海和西安。未來三年，重慶時(shí)代天街、成都北城天街將陸續(xù)投入使用。
截止2011年年末，龍湖新增收購?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積為482萬平方米，平均收購成本為每平方米人民幣1950元。土地儲(chǔ)備合計(jì)3376萬平方米，權(quán)益面積為3074萬平方米。目前在龍湖的土地儲(chǔ)備規(guī)劃中，每年開工量的12%以內(nèi)將作為商業(yè)項(xiàng)目留存。龍湖在商業(yè)地產(chǎn)方面有一個(gè)控制，不會(huì)超過當(dāng)年回款的10%用來投入。
區(qū)域布局方面，下一步龍湖將加大在東部投資的力度，加密城市的布點(diǎn)。此外，還會(huì)伺機(jī)進(jìn)入華南，包括福建、珠三角地區(qū)等。
對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)，龍湖董事長吳亞軍希望，龍湖能用10-15年的時(shí)間，使商業(yè)租賃的利潤占比由目前的4.4%進(jìn)一步提升到30%。
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