報告顯示，業(yè)績增幅主要反映在香港的租金調(diào)升及按營業(yè)額計算的租金收入增加、三里屯VILLAGE在租金方面有較佳表現(xiàn)，以及太古匯開業(yè)，使租金總收入上升9%。

　　太古地產(chǎn)表示，公司位于中國內(nèi)地投資物業(yè)的表現(xiàn)得到顯著改善，2011年集團于中國內(nèi)地投資物業(yè)應占總租金收入合計為7.75億港元。截至2011年末，中國內(nèi)地投資物業(yè)組合估值為406.26億港元，其中太古地產(chǎn)應占權(quán)益為288.9億港元。

　　北京三里屯VILLAGE在積極管理租戶組合、實施多項節(jié)省成本措施下，收入顯著增加。而廣州太古匯已全部租出，并于2011年第四季開始提供租金收入。

　　公司預計，在北京最近開始營運的頤堤港，會為公司在中國內(nèi)地穩(wěn)定的零售業(yè)務進一步提供增長動力。

　　根據(jù)太古地產(chǎn)披露數(shù)據(jù)，集團應占的總樓面面積中約有2510萬平方尺是投資物業(yè)，包括已落成投資物業(yè)約1940萬平方尺及發(fā)展中或持有作未來發(fā)展的投資物業(yè)約570萬平方尺。

　　單就內(nèi)地市場方面，太古地產(chǎn)擁有總樓面面積為1350萬平方尺(集團應占權(quán)益為910萬平方尺)﹐其中540萬平方尺已落成，余下810萬平方尺正在發(fā)展中。

　　當中，已落成投資物業(yè)包括北京三里屯VILLAGE、廣州太古匯、北京頤堤港，發(fā)展中投資物業(yè)包括上海大中里項目、成都大慈寺項目。

　　太古地產(chǎn)預期，該些發(fā)展項目于落成后的應占總樓面面積約840萬平方尺。

　　上述項目當中，位于廣州天河區(qū)的太古匯購物商場已于2011年9月開業(yè)，項目面積為380萬平方尺。而辦公樓于2011年8月開始移交給租戶，酒店及酒店式住宅則將計劃于2012年下半年啟用。

　　至于位于北京朝陽區(qū)將臺﹐以零售業(yè)務為主導的綜合發(fā)展項目頤堤港，其辦公樓于2011年12月啟用，購物商場部分隨后于2012年3月開始開業(yè)。

　　太古地產(chǎn)表示，由于經(jīng)濟持續(xù)平衡及增長，預期2012年中國內(nèi)地的零售業(yè)環(huán)境將會保持強勁。

　　“由于我們過往及現(xiàn)時為增加客流量而有計劃地投資，預期三里屯VILLAGE于2012的業(yè)績將繼續(xù)改進。另外，2012年太古會首次全年營運，而頤堤港的商場部分則于2012年3月開業(yè)，預期將會為我們在2012年提供更多租金收入。”

　　太古另透露，坐落于太古匯的酒店(由文華東方經(jīng)營)擁263間客房，將于2012年下半年開業(yè)。北京東隅是頤堤港項目的一部分，亦定于2012年下半年開業(yè)。

　　太古地產(chǎn)行政總裁郭鵬在當天全年業(yè)績記者會上表示，公司未來五年將在內(nèi)地、香港和美國投資地產(chǎn)項目的資本開支約170億港元。

　　內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務方面，郭鵬透露，雖然公司一段時間都沒有新項目，但未來遇上合適的項目，將在合適的時機考慮吸納內(nèi)地土儲。

太古地產(chǎn)零售鋪租金按年增長一成

青島太古百貨搞促銷 業(yè)戶圍堵商場大門

廣州太古匯總經(jīng)理郝繼霖2月底離任

離任廣州太古匯 郝繼霖去向成謎？

太古地產(chǎn)獲準列入可賣空證券名單

廣州太古匯總經(jīng)理郝繼霖將離任 或加盟深業(yè)

傳廣州太古匯總經(jīng)理郝繼霖本月29日離任

太古地產(chǎn)將建美國邁阿密首個綜合項目

太古地產(chǎn)擬投百億港元于上海成都合營項目

太古地產(chǎn)掛牌 備百億港元投資內(nèi)地

太古地產(chǎn)介紹形式掛牌 指數(shù)基金或減持離場

上海新梅凈利預增500% 因轉(zhuǎn)讓太古城予中糧

太古地產(chǎn)2.3億美元援資成都項目

30億美元融資被棄 太古分拆上市一月掛牌

太古地產(chǎn)3.5億美元援資成都項目背后

萬菱匯現(xiàn)關(guān)店潮 太古地產(chǎn)欲將其收編

廣州太古匯停車場11月1日正式收費

廣州太古匯寫字樓日租金7元/平方 只租不售

太古：以介紹形式分拆地產(chǎn)上市已獲批準

廣州太古匯難抵大雨遭倒灌 今日白天停業(yè)

搜索更多: 太古