紅商網(wǎng)訊：太古公司與太古地產(chǎn)管理層在記者會(huì)上表示，受惠內(nèi)地自由行消費(fèi)上升，集團(tuán)零售鋪?zhàn)饨鹩猩仙臻g。
太古公司與太古地產(chǎn)公布業(yè)績(jī)， 太古地產(chǎn)行政總裁郭鵬在記者上表示，今年首兩個(gè)月，太古廣場(chǎng)旗下零售店鋪續(xù)租租金表現(xiàn)理想，按年增長(zhǎng)一成。他相信，隨內(nèi)地旅客數(shù)字上升，零售業(yè)表現(xiàn)持續(xù)強(qiáng)勁，帶動(dòng)商埸租金上升，預(yù)料未來(lái)零售店鋪的收入仍有增長(zhǎng)，租務(wù)勢(shì)頭良好。
至于寫(xiě)字樓的租務(wù)情況，郭鵬表示，中環(huán)區(qū)寫(xiě)字樓的租務(wù)供求已到平衡水平，預(yù)料未來(lái)6至9個(gè)月，租金水平變化不大；但受非核心業(yè)務(wù)帶動(dòng)，預(yù)料公司旗下寫(xiě)字樓租務(wù)表現(xiàn)平穩(wěn)。
現(xiàn)時(shí)太古地產(chǎn)旗下太古廣場(chǎng)一、二座平均呎租約120元，太古廣場(chǎng)三座平均呎租逾90元；至于港島東項(xiàng)目平均呎租逾40元，而港島東中心平均呎租近70元。
至于未來(lái)業(yè)務(wù)投資，太古地產(chǎn)行政總裁郭鵬表示，未來(lái)五年，公司預(yù)算會(huì)于香港、內(nèi)地及美國(guó)投放資本開(kāi)支約170億港元，當(dāng)中位于美國(guó)邁亞密市項(xiàng)目首期投資額為8000萬(wàn)美元。
郭鵬又表示，公司會(huì)繼續(xù)在中港兩地吸納土儲(chǔ)，會(huì)透過(guò)招標(biāo)方式在本港購(gòu)買地皮，對(duì)港島區(qū)地皮尤有興趣；至于內(nèi)地方面，公司最近沒(méi)有新增土儲(chǔ)，未來(lái)會(huì)繼續(xù)物色機(jī)會(huì)，又指內(nèi)地宏觀調(diào)控持續(xù)，令內(nèi)地樓市愈趨健康。
太古地產(chǎn)去年8月出售又一城物業(yè)，交易基本溢利為86.15億港元，被問(wèn)及集團(tuán)未來(lái)會(huì)出售更多相關(guān)項(xiàng)目，太古地產(chǎn)主席白紀(jì)圖指，中期未有出售計(jì)劃。
至于太古旗下海洋業(yè)務(wù)，太古公司主席白紀(jì)圖表示， 過(guò)去4至5個(gè)月，該業(yè)務(wù)的船只使用率及租船收費(fèi)率均表現(xiàn)理想。去年公司曾承諾購(gòu)入2 7艘船只，并會(huì)于2015前接收，截至去年12月31日，該業(yè)務(wù)的資本承擔(dān)135億元。
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