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紅商網訊：趁著春節(jié)過后的銷售市場窗口期，花樣年也抓住機會順勢開展行動，取得相對滿意的成績。
商住市場反應良好
3月5日，花樣年控股集團有限公司公布的2月份銷售業(yè)績顯示，實現合同銷售金額約人民幣2.54億元，銷售面積約34309平方米，同比增長分別約為12%和47%。
花樣年表示，2月初，公司抓住農歷春節(jié)后的銷售市場窗口期，針對普通住宅進行促銷，最終成都花樣城、東莞君山、惠州別樣城、無錫花郡等多個項目都實現超額完成月度銷售目標的業(yè)績。針對企業(yè)客戶年前已做預算的情況，寫字樓項目也靈活營銷，天津香年廣場等項目呈現熱銷。
而2月中下旬，花樣年開展“暖春行動”促銷活動，在全國布局的10個城市22個項目同時推出購房多重優(yōu)惠，并創(chuàng)新營銷模式，截至目前市場反應良好。
對此，花樣年集團副總裁馮輝明在接受觀點地產新媒體采訪時稱：“2月份的銷售成績與之前1月相比，相對好一些，這得益于近期樓市的相對回暖，促銷活動也取得不錯的效果。其中，住宅方面占55%，商業(yè)方面占45%，綜合體優(yōu)勢還是比較明顯。”
因此，花樣年將繼續(xù)加緊步伐，不斷把項目推向市場。
3月，花樣年將有三個項目全新推出或加推，包括大理藝墅花鄉(xiāng)加推1棟LOFT公寓，東莞江山加推1棟高層洋房單位，深圳福年廣場將全新亮相。
欲進京試水綜合體
即使3月項目的全新推出或加推，但花樣年仍認為市場并不樂觀。
“對于2012年的市場預計還是并不樂觀的，對此，花樣年將采取比較保守的策略。”馮輝明表示，2012年花樣年不會大肆擴張版圖，進入其他城市，但北京是例外。
早在2011年底，馮輝明就表示過，城市綜合體在未來兩年內會是花樣年開發(fā)的重點，并且會進軍一線核心城市，集團正在北京搜尋和商談合適項目，爭取在今年或明年能夠進入北京市場。
而今，馮輝明再一次表示，北京是花樣年今年考慮并打算進入的地方。他續(xù)稱，雖然一線城市受限購影響大，但各方面的市場與機會還是比較多的，前期主要還是綜合體方面的建設，后期時機更方面都比較成熟時，住宅商業(yè)都會一起發(fā)展。
顯而易見，綜合體項目仍是花樣年尤為重要的發(fā)展途徑�；幽昱e例稱，成都美年廣場、香年廣場、福年廣場，天津香年廣場、深圳美年廣場、桂林花樣城6個城市綜合體項目銷售都取得不錯的成績，其中桂林花樣城全年銷售業(yè)績位列桂林市前三甲，深圳美年廣場已經接近100%售罄。
此前花樣年曾表示，計劃每年新進入1-3個核心城市來持續(xù)擴大公司的戰(zhàn)略縱深。而現在卻選擇保守策略，只考慮北京，馮輝明表示，市場不確定因素太多，要根據具體情況調整公司策略。
截至目前，花樣年將業(yè)務擴展到深圳、東莞、惠州、成都、天津、蘇州、無錫、南京、桂林、北京、臺灣、大理等有14個核心城市。
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