背景資料：據(jù)了解該項(xiàng)目為蘇寧在西北地區(qū)的首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資投資地產(chǎn)將達(dá)8億元，預(yù)計(jì)于2014年初建成。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目計(jì)劃建成一個(gè)集電器銷售、餐飲、娛樂為一體的城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目所處地塊為游藝市場(chǎng)二期改造地塊，地處西安解放路商圈核心區(qū)域，東起解放路，西到尚德路，南起東新街，北至西二路，凈用地12.5畝，規(guī)劃為商業(yè)綜合用地。

　　蘇寧此次低調(diào)處理拍下地王一事，而西安各大媒體對(duì)于熱炒的地王事件后期追蹤也幾乎是同時(shí)集體失語，縱觀該地塊的價(jià)格，除了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍的萬達(dá)集團(tuán)憑借成熟的操作模式與雄厚的品牌吸引力能夠底氣十足的拿下之外，恐怕一貫從事住宅產(chǎn)業(yè)的開發(fā)企業(yè)們大多都會(huì)止步于高昂的土地成本上。而萬達(dá)也成功的運(yùn)作了李家村萬達(dá)與民樂園萬達(dá)和雛形初現(xiàn)的東大街萬達(dá)新天地項(xiàng)目詳情購房指南業(yè)主社區(qū)圖片看房樓盤地圖，如今蘇寧的大手筆讓我們又看到了一顆新星——蘇寧電器集團(tuán)，蘇寧一直以電器銷售為主打，此次涉及餐飲娛樂，并規(guī)劃將建城市綜合體，這一經(jīng)營套路與萬達(dá)模式有著幾分類似，而蘇寧又能否給商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)帶來新的模式我們不妨拭目以待。

　　蘇寧這樣一個(gè)實(shí)力背景雄厚的企業(yè)進(jìn)駐西安房地產(chǎn)界，的確是一件值得關(guān)注的地產(chǎn)大事。記得在采訪廣合實(shí)業(yè)總經(jīng)理李劍秋先生的時(shí)候，李總在總結(jié)廣合實(shí)業(yè)十年發(fā)展歷程中對(duì)于“時(shí)刻保持危機(jī)意識(shí)”有著詳細(xì)的說明，他說：企業(yè)的發(fā)展要有危機(jī)意識(shí)，舉個(gè)簡單的例子來說，一些集團(tuán)性的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)背后是一個(gè)強(qiáng)大的工業(yè)產(chǎn)業(yè)的支撐，當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)走入困境的時(shí)候，他還有背后強(qiáng)大的其他產(chǎn)業(yè)的支撐。這句話用在蘇寧身上想來也是其如其分吧!

　　蘇寧電器一直以來給人的印象都是與國美電器兩分天下，勢(shì)均力敵，直到國美總裁黃光裕2008年11月19日以操縱股價(jià)罪被調(diào)查，國美內(nèi)部出現(xiàn)動(dòng)蕩，而外界消費(fèi)者也在一夜之間對(duì)國美產(chǎn)生了質(zhì)疑，蘇寧電器憑借平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)贏得了更多的關(guān)注，品牌影響力也隨之增強(qiáng)。蘇寧此次規(guī)劃建設(shè)的城市綜合體顯然也是以其一貫以來的優(yōu)勢(shì)——家電作為支撐，憑借蘇寧電器的品牌影響力，其客源應(yīng)該不成問題，據(jù)估算，項(xiàng)目兩年后建成，年創(chuàng)稅可達(dá)2000萬元人民幣，提供就業(yè)崗位2000個(gè)。這不得不說是蘇寧跨入西安地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)責(zé)任之舉。

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