當天有業(yè)內人士指出，日前頗受爭議的蘇寧環(huán)球白鵝潭合作開發(fā)項目應該是此次立案調查的主因。

　　果不其然，僅一日之后（12月29日晚間），蘇寧環(huán)球再次發(fā)布公告表示：“公司因為廣州荔灣區(qū)白鵝潭合作開發(fā)項目信息未及時公告，涉嫌信息披露違規(guī)。”

　　白鵝潭違規(guī)

　　事實上，對于業(yè)界來說，蘇寧環(huán)球此次被指“涉嫌信息披露違規(guī)”并不出人意料。

　　9月2日， 蘇寧環(huán)球公告顯示，該公司已于8月30日同廣州荔灣區(qū)政府及國開行廣東分行簽署了《土地開發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，對廣州白鵝潭地區(qū)28平方公里(4.2萬畝)土地進行一級開發(fā)。并稱將在18個月內完成廣州白鵝潭地區(qū)4.2萬畝土地的征收并上市，項目涉及融資額近1000億元。

　　而實際上，早在10天前（8月23日），其大股東江蘇蘇寧環(huán)球集團的官方網(wǎng)站上就已披露，該股份公司于8月19日與廣州市荔灣區(qū)政府、國家開發(fā)銀行廣東省分行舉行了“白鵝潭地區(qū)土地開發(fā)戰(zhàn)略合作備忘錄”簽約儀式。

　　根據(jù)證監(jiān)會《上市公司信息披露管理辦法》第六條規(guī)定：“信息披露義務人在公司網(wǎng)站及其他媒體發(fā)布信息的時間不得先于指定媒體”。

　　同時，第三十條規(guī)定：“發(fā)生可能對上市公司證券及其衍生品種交易價格產(chǎn)生較大影響的重大事件，投資者尚未得知時，上市公司應當立即披露，說明事件的起因、目前的狀態(tài)和可能產(chǎn)生的影響”。

　　由此看來，涉嫌信息披露違規(guī)的關鍵點就在于簽署《備忘錄》一事并未及時公告，而9月2日就直接披露了簽署了《土地開發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議》， 違反了上述法規(guī)。

　　蘇寧環(huán)球稱，于12月27日收到中國證券監(jiān)督管理委員會《調查通知書》。根據(jù)《中華人民共和國證券法》的有關規(guī)定，中國證券監(jiān)督管理委員會決定對蘇寧環(huán)球立案調查。

　　眾多疑點

　　實際上，白鵝潭合作開發(fā)項目引發(fā)的爭議遠非“信息未及時公告”這么簡單。

　　就在《合作備忘錄》簽署完成后，荔灣區(qū)官方網(wǎng)站于8月22日發(fā)布了《荔灣區(qū)白鵝潭經(jīng)濟圈土地開發(fā)項目公開引入社會資金的招商公告》，并稱將通過公開方式依法選定合作主體。

　　如此的招商程序自然引起市場疑慮。“這么大的一個公共項目，公眾有理由懷疑這其中究竟有沒有經(jīng)過招投標程序，蘇寧環(huán)球是如何戰(zhàn)勝競爭對手突破重圍的。” 廣州知名地產(chǎn)專家韓世同曾在接受媒體采訪時如是說。

　　對于《招商公告》遲于《合作備忘錄》公布的情況，荔灣區(qū)政府則稱，備忘錄不具備法律效力。“在此之前除了和蘇寧環(huán)球，也和多家企業(yè)在談。此次蘇寧并非獨享荔灣區(qū)土地開發(fā)權，后續(xù)還可能引入其他公司。”

　　至于8月30日的最終協(xié)議，據(jù)荔灣區(qū)有關負責人解釋，蘇寧環(huán)球于8月23日正式向西關國投遞交了申請函，國家開發(fā)銀行廣東省分行也于8月30日向蘇寧環(huán)球提供了融資意向函。而截至8月30日，再無其他公司遞交申請和銀行合作意向書。

　　就蘇寧環(huán)球公告將開發(fā)28平方公里土地的說法，荔灣區(qū)上述負責人澄清，28平方公里是指荔灣區(qū)白鵝潭經(jīng)濟圈的規(guī)劃范圍，并非蘇寧環(huán)球的開發(fā)面積；且蘇寧環(huán)球不是直接進行一級開發(fā)，而只是融資。“白鵝潭投資公司只負責融資，區(qū)土地開發(fā)所負責儲備。”這與蘇寧環(huán)球稱自己獲得土地一級開發(fā)權的說法完全迥異。

　　韓世同曾表示，蘇寧環(huán)球與荔灣區(qū)政府諸多說法不符，必有一方涉嫌發(fā)布虛假信息。

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