2011年，綠地集團首入廣州，在白云新城打造地標性商業(yè)建筑廣州白云綠地中心，并以此為起點，將在華南地區(qū)加大投入，以廣州為中心，逐步進駐周邊主要城市，布局華南市場。

　　作為中國綜合性地產(chǎn)領軍企業(yè)，綠地集團在2011中國企業(yè)500強中位列第87位，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的綜合企業(yè)中位居第1位；19載近60城，逐步形成了超高層、城市綜合體和住宅三種功能性產(chǎn)品分類。

　　瞄準白云新城登陸華南市場

　　在白云新城心臟地段，廣州白云綠地中心正緊鑼密鼓施工。很快，這里將有一座200米的超高層建筑拔地而起，成為白云新城的地標建筑。

　　這是綠地集團進軍華南市場的首個項目。將白云新城作為集團登陸華南市場的第一站，不僅是公司周詳考量的結果更是其戰(zhàn)略眼光的一種體現(xiàn)，用綠地集團有關負責人的話說，他們之所以選擇廣州，是看中了廣州極具遠見的市政規(guī)劃和成熟的城市建設條件，當綠地集團在謀動華南戰(zhàn)略時，廣州便成為不二選擇；之所以選擇廣州白云新城，則是高屋建瓴，看到了白云新城商圈是廣州商業(yè)拼圖上的最后一角，其輻射范圍居眾商圈之首，覆蓋人口最多，是白云區(qū)空港經(jīng)濟核心引擎。

　　根據(jù)綠地集團的詳細市場考察，整個白云新城地區(qū)以白云機場舊址為核心區(qū)，東臨白云山，南靠舊城中心，地理位置優(yōu)越。新城北部為文化中心，南部為商業(yè)中心，綠地集團首個華南項目所相中地塊正處于白云新城核心C B D，且是該區(qū)域內(nèi)唯一的商業(yè)綜合體項目。

　　與此同時，綠地集團還從考察中了解到，廣州具有穩(wěn)固的商業(yè)批發(fā)地位，多業(yè)態(tài)、多功能、多層次融合的商品批發(fā)交易的格局是國內(nèi)其他城市無可比擬的，但是商業(yè)零售市場日薄，輻射、集聚能力減弱，零售商小、散、弱、低，品牌缺失；從商品結構來看，高端品牌不全，生活商品不高，特色商品不響；從商圈發(fā)展現(xiàn)狀來看，商圈形態(tài)“跛腳”，城市窗口商業(yè)發(fā)展過度，社區(qū)生活商業(yè)發(fā)展緩慢，休閑文化商業(yè)發(fā)展“沙漠”。

　　對此，有關專家指出，廣州商業(yè)發(fā)展缺品牌，不缺商品；缺傳統(tǒng)，不缺現(xiàn)代；缺特性，不缺共性；缺軟件，不缺硬件。綠地集團首個華南市場項目的商業(yè)定位，將為白云新城的城市定位，帶來一個回歸大自然的廣州商業(yè)副中心；一個市民百姓接納的區(qū)域消費樂園；一個悠閑、精彩、儒雅的購物中心；一個現(xiàn)代、智能、舒適的商務中心。

　　打造商業(yè)地標助推白云新城變身

　　作為布局華南的首個商業(yè)項目，白云綠地中心可謂綠地集團的傾力之作。該中心位于廣州市白云新城核心C B D，以南航總部大樓、機場總部大樓、萬達廣場為補充的核心區(qū)段。坐享雙地鐵優(yōu)勢，地鐵2號線上蓋物業(yè)，緊鄰規(guī)劃中的地鐵14號線，以絕版位置及優(yōu)越交通占據(jù)白云新城發(fā)展的龍頭位置。

　　據(jù)了解，白云綠地中心共囊括了200米的超高層塔樓、定位為5A超甲級國際化寫字樓及商業(yè)裙樓，將打造包括高級百貨、精品超市、五星級電影院、高檔酒樓、金融服務中心、室內(nèi)步行街等六大主力業(yè)態(tài)在內(nèi)的大型時尚購物中心，以高端性、國際化、綜合性引領整個廣州后亞運時代消費模式，成為白云新城商業(yè)核心腹地。項目計劃2013年建成使用，目前主力業(yè)態(tài)基本落定，招商工作正在火熱進行中。

　　綠地集團對于白云綠地中心的定位很明確：以白云新城第一高樓的地位占位白云新城首席商業(yè)地標，為白云新城注入持續(xù)發(fā)展的青春活力，讓白云新城變身為新時尚、新文化、新生活的首選之地，助力白云新城實現(xiàn)從落后走向繁榮、走向現(xiàn)代的歷史巨變。

　　成立廣東事業(yè)部瞄準周邊城市

　　記者采訪了解到，為了更好地開拓華南、服務華南，綠地集團目前已成立廣東事業(yè)部，全力把廣州項目做好，以此為前提，綠地集團還將在華南地區(qū)加大投入，以廣州為中心，未來再瞄準時機逐步進駐周邊主要城市。

　　“綠地集團首次進駐華南市場的項目白云綠地中心屬于綠地中心商業(yè)綜合體，但這僅僅是綠地集團在華南市場的冰山一角。”據(jù)綠地集團有關負責人表示，在房地產(chǎn)方面，綠地集團把產(chǎn)品系主要分為住宅類、商業(yè)類、辦公類及現(xiàn)代服務等四類。其中住宅類細分為新里品牌、老街品牌、世紀城系列、上海城系列、文化樓盤、都市豪宅、安居系列；商業(yè)類細分為綠地中心商業(yè)綜合體、洲際酒店系列、豪生酒店系列等。未來只要是符合綠地集團產(chǎn)品系的項目，都將會納入考慮范圍。

　　鏈接

　　綠地集團布局全國建城市地標15座

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營作為綠地集團的核心主導產(chǎn)業(yè)，項目遍及上海、北京、天津、重慶、廣州、南京、濟南、合肥、南昌、蘇州、武漢、長沙、鄭州、成都、貴陽、西安、烏魯木齊、銀川、呼和浩特、太原、沈陽、長春、哈爾濱等全國24個省近60座城市，開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌均處于全國領先地位，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區(qū)等領域遙遙領先，目前建成和在建超高層城市地標建筑達15幢，其中3幢位列世界排名前十。

　　以南京綠地中心為例，南京綠地中心是已建成的世界第七、中國內(nèi)陸第二、江蘇第一高樓。地處南京市鼓樓廣場，是南京行政中軸線和商業(yè)中軸線的交匯處、新街口商圈與湖南路商圈的主要連接點。總建筑面積30多萬平方米，高度達450米，是集超五星級洲際酒店、甲級辦公樓、高檔商場等業(yè)態(tài)為一體的超高層現(xiàn)代化商務城。美國著名設計公司SO M設計事務所按照國際一流標準設計，建筑形態(tài)獨特、空間開闊、科技含量高，已成為既秉承金陵歷史文脈、又張揚國際風采的江蘇省第一高樓。  

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