據(jù)悉，此處的項目由銀泰百貨集團(tuán)和浙江中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)合作開發(fā)，總建筑面積3萬平方米，計劃建成社區(qū)型類購物中心的模式，預(yù)計在2013年建成開業(yè)。

　　據(jù)銀泰透露，此處3萬平米的物業(yè)將不會以購物為主，意欲打造的社區(qū)型Mall將成為其在杭州發(fā)展下一步的發(fā)展方向，將包括專賣店、餐館、書店、咖啡館、電影院等多種業(yè)態(tài)，可以為城東新城的20萬常住人口服務(wù)。

　　資料顯示，在去年11月，銀泰就曾和中大房地產(chǎn)合作開發(fā)城北26萬平米的物業(yè)。

　　而目前，銀泰系已在杭州擁有4家店和一個高端商業(yè)街區(qū)，所擁有的4家店，湖濱名品街、銀泰西湖店、城東銀泰慶春店已經(jīng)開業(yè)，其在建的城西店目前是城西惟一的大型商業(yè)中心。
　�。ㄓ^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  作者：梓宇）

　　相關(guān)報道：銀泰布局杭州東部新城 建3萬方社區(qū)型Mall

　　城西40萬平方米的銀泰“都市綜合體”施工正在如火如荼地進(jìn)行中，昨天，記者又獲悉，銀泰百貨集團(tuán)將于今天與浙江中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)正式簽訂合作協(xié)議，雙方將共同開發(fā)經(jīng)營位于杭州市區(qū)東部的城東新城項目。

　　將建成社區(qū)型購物中心模式

　　新項目總建筑面積約3萬平方米，處于規(guī)劃中的東部新城的交通框紐中心。

　　“針對城東新城、天城路等附近居住的居民，建成一個社區(qū)型購物中心的模式，來滿足大家的日常生活需求。”銀泰百貨集團(tuán)行政辦公室主任章燕告訴記者。

　　項目周邊住戶多但暫無大商場

　　據(jù)悉，新規(guī)劃的項目周邊小區(qū)林立，人口居住密集，且周邊暫無大型商業(yè)項目。該項目建成后，將滿足杭州城東新城及周邊居民購物、美食、休閑、娛樂等多方位的需求。

　　相較來說，社區(qū)百貨的品牌和吸引力雖敵不過武林店，但針對周圍居民區(qū)，項目1500米范圍內(nèi)總居住人口約36萬的情況來看，走休閑娛樂外加購物的路線更加適合。

　　“相比武林店來說，可能輔營，例如餐飲、超市這些配套設(shè)施占的比重會更多一些。”但章燕同時表示，具體規(guī)劃尚在探討階段，真正的細(xì)節(jié)落實(shí)為時尚早。

　　將于2013年建成開業(yè)

　　根據(jù)銀泰百貨集團(tuán)的布局，城南有西湖店，市中心有武林店，城西即將開出新商業(yè)城，城北有中大銀泰城，城東在江干區(qū)有慶春店。而從新項目的地理位置來看，在城東開出兩家銀泰商城，是否意味著重心的轉(zhuǎn)移或者是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新方向？

　　銀泰百貨集團(tuán)投資拓展部厲經(jīng)理表示，不能這么說，關(guān)鍵是看是否有合適的商業(yè)物業(yè)和整體布局，只有實(shí)現(xiàn)商圈互補(bǔ)以及相互促進(jìn)，才是商場選址的重要因素。“這幾年，銀泰都會有比較大的發(fā)展，杭城周邊要是有合適的地方，也可能做拓展。但不是說杭州市區(qū)就沒可能，要是有合適的商業(yè)物業(yè)這樣好的合作伙伴，肯定還是會考慮的。”

　　隨著杭州東部新城開發(fā)和建設(shè)進(jìn)程的加快，江干區(qū)商業(yè)零售業(yè)的迅速發(fā)展以及項目周邊樓盤入住率的進(jìn)一步提高，合作雙方對該項目的前景充滿信心。作為一家房地產(chǎn)龍頭，多元化投資、專業(yè)化經(jīng)營的綜合型企業(yè)集團(tuán)，浙江中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與銀泰百貨集團(tuán)雙方將發(fā)揮在各自領(lǐng)域的行業(yè)優(yōu)勢，提升該項目的商業(yè)品質(zhì)及社會價值，將其打造成杭州城東時尚商業(yè)中心。該項目將于2013年建成開業(yè)。

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