異地擴張受阻社會責(zé)任待加強

　　莆田項目是東百集團以“托管+百貨經(jīng)營的商業(yè)模式”在區(qū)域內(nèi)連鎖擴張的第一步。事實上，在莆田項目到手之后，東百集團異地擴張步伐開始快馬加鞭。

　　3月13日，東百集團發(fā)布公告，東百集團與蘭州市人民政府簽訂有關(guān)框架協(xié)議書，約定雙方共同投資合作建設(shè)“蘭州國際商貿(mào)中心”，項目總投資預(yù)計在人民幣42億元以內(nèi)。6月23日，東百集團又發(fā)布公告，東百集團與蘭州市人民政府將依法成立股份制性質(zhì)的項目建設(shè)管理合資有限責(zé)任公司，注冊資本2億元。

　　根據(jù)項目規(guī)劃，蘭州友誼飯店位于其中。公開資料顯示，建于1956年的蘭州友誼飯店，是甘肅省規(guī)模最大的中華“老字號”涉外三星級飯店之一。2008年初，蘭州友誼飯店被列入近現(xiàn)代歷史文化遺產(chǎn)保護。

　　東百集團蘭州項目能否成功，也因此遭遇重大變數(shù)。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報道，2006年10月份，蘭州市招商局曾與大連萬達(dá)集團接觸，協(xié)議計劃利用蘭州友誼飯店等單位現(xiàn)有的160畝商業(yè)及商業(yè)綜合用地，由萬達(dá)集團投資30億元建設(shè)蘭州萬達(dá)商業(yè)廣場項目。但2009年11月，萬達(dá)商業(yè)廣場的選址因友誼飯店被列入近現(xiàn)代歷史文化遺產(chǎn)保護而突生枝節(jié)，最終轉(zhuǎn)移到城關(guān)區(qū)。

　　東百集團的廈門項目同樣遭遇質(zhì)疑。據(jù)東百集團9月10日發(fā)布的公告，東百集團與廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資有限公司簽訂了有關(guān)合作意向書，約定雙方共同合作開發(fā)廈門廈金灣“東方奧特萊斯項目”，公告稱，若公司未能完成招商任務(wù)而導(dǎo)致項目不能正常運營，則一次性賠償湖里區(qū)國投公司1000萬元。

　　有關(guān)業(yè)內(nèi)人士稱，廈門廈金灣“東方奧特萊斯項目”與莆田項目托管部分相類似，東百集團在莆田都無法站穩(wěn)腳跟，廈門的商業(yè)競爭更為激烈，難度可想而知。

　　東百集團在媒體披露后方回應(yīng)稱，蘭州國際商貿(mào)中心項目正式合作合同簽訂后，一直處于順利推進(jìn)過程中；廈門廈金灣項目合作意向書簽訂后，正在就該項目合作的細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)一步洽談。

　　東百集團莆田項目的托管和租賃部分相繼流產(chǎn)，讓東百集團異地擴張的前景蒙上了一層陰影。而更讓人擔(dān)憂的是，東百集團在這其中暴露出的公共安全意識、規(guī)則意識、信息披露等基本社會責(zé)任的缺失，讓上市公司的操守和品行備受質(zhì)疑與拷問。