根據(jù)記者調(diào)查，莆田東百購物廣場從今年2月8日正式營業(yè)以來的近9個月中，竟然一直未取得《公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證》，甚至在消防部門多次告知并下達整改通知之后，仍未采取有效改善措施。大型購物商場人流密集，將消費者置于如此安全隱患中，這顯然不是一個負責任的企業(yè)之所為，這種重利輕義的做法也必然難以為繼。

　　此外，在一系列糾紛導致擴張計劃受阻、項目夭折之后，作為上市公司的東百集團并沒有在第一時間披露相關(guān)信息。這與擴張計劃發(fā)起之初大張旗鼓的宣傳陣勢形成了鮮明反差。這種報喜不報憂的做法是對股民利益和情感的雙重傷害。正是出于對股東和股民利益的尊重，上市公司的信息披露有一整套嚴格的制度約束，而近年來，一些上市公司在涉及利空消息時，故意隱瞞以及披露滯后、片面等做法屢見不鮮。這種“失德”行為蔓延所暴露出的監(jiān)管缺陷應引起足夠重視。

　　東百集團在莆田項目上的挫敗，是上市公司社會責任缺失的一個縮影。放眼全球商界，企業(yè)社會責任的概念已被廣泛接受，履行社會責任是企業(yè)作為社會公民的基本底線。對于上市公司來說，在關(guān)注自身利益的同時，更重要的就是要勇于承擔社會責任，尤其涉及公共安全等方面的社會責任，更需具有強制性。

　　鑒于此，上市公司履行社會責任不僅應成為對上市公司的強制性要求，而且在公司內(nèi)部也應制定上市公司企業(yè)社會責任公約，設立員工參與監(jiān)督企業(yè)發(fā)展和社會責任履行的制度性安排。

　　同時，國家有關(guān)部門應完善上市公司履行社會責任的監(jiān)督體系，建立有效的激勵約束機制，積極引導上市公司承擔社會責任，提高企業(yè)履行社會責任的自覺性，同時要通過政府管理、社會輿論等多渠道加強對上市公司的監(jiān)管。

　　福建東百集團股份有限公司10月20日發(fā)布公告稱，公司與福建省三信集團商業(yè)運營有限公司就合作開發(fā)莆田三信·金鼎廣場商業(yè)項目相關(guān)事宜簽訂正式《租賃合同》和《托管合同》后，2010年2月9日金鼎廣場正式對外營業(yè)。三信公司于2010年8月單方面提出要求解除雙方簽訂的《托管合同》。

　　盡管該公告聲稱：“關(guān)于其單方解除合同的行為，公司并未認可，并已上報當?shù)卣�府進行協(xié)調(diào)，同時公司正積極準備以法律手段維護自己的合法權(quán)利。”但事實上，三信公司已經(jīng)在8月27日正式接管了金鼎購物廣場的托管部分的商鋪。

　　12月2日，東百集團再次發(fā)布公告稱，公司接到三信公司發(fā)出的有關(guān)通知書，三信公司單方提出解除《租賃合同》的履行，并于11月29日凌晨開始停止了租賃區(qū)的水電供應，目前公司的商場處于無法營業(yè)狀態(tài)。盡管該公告聲稱：“公司已明確表示不同意解除雙方之間的租賃合同關(guān)系，并就此事致函三信公司，要求繼續(xù)履行。”但事實上，莆田東百商場內(nèi)部分商戶已陸續(xù)撤柜。

　　記者就該事件采訪東百集團，東百方面表示，以東百發(fā)布的公告為準。

　　至此，東百集團雄心勃勃高調(diào)走出福州，在異地擴張的首站莆田，托管和租賃部分遭遇挫敗。有關(guān)專家認為，東百集團在莆田項目上暴露出一系列社會責任的缺失，為上市公司的可持續(xù)發(fā)展敲響了警鐘。

　　消防未過關(guān)投入使用公共安全意識缺失

　　根據(jù)東百集團與三信公司簽訂的《托管合同》，三信公司將金鼎廣場總建筑面積約3.4萬平方米的物業(yè)委托給東百集團進行招商、運營及物業(yè)管理。根據(jù)雙方簽訂的《租賃合同》，東百集團向三信公司承租金鼎廣場第一至第五層約18405平方米的商鋪用于經(jīng)營莆田東百商常

　　記者調(diào)查了解到，三信公司解除托管合同的原因包括東百集團沒有完成合同約定的招商率指標、沒有取得物業(yè)管理資質(zhì)證書，無證從事經(jīng)營活動、消防管理存在故障等行為；解除租賃合同的關(guān)鍵在于消防安全不過關(guān)，東百集團在未取得《消防安全檢查合格證》的情況下違法營業(yè)，存在重大安全隱患。

　　據(jù)三信公司介紹，金鼎廣場交由東百集團托管期間，東百集團對裝修及消防疏于管理，火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)一度存在故障；部分場所未辦理消防設計備案、竣工驗收備案或消防安全檢查手續(xù)，擅自投入使用、營業(yè)，存在消防安全隱患。但東百集團在接到莆田市公安消防支隊整改通知后仍無動于衷。

　　2月9日，莆田東百商場在未取得《消防安全檢查合格證》的情況下正式營業(yè)。