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萬科首個城市綜合體2011年面市
投訴—爆料—內幕—線索—傳聞
http://www.74sbvg36.cn 2010-06-11 聯(lián)街網 評論條 發(fā)布稿件
　　聯(lián)街網訊：內地地產龍頭企業(yè)萬科昨日在深圳宣布：首個城市綜合體龍崗中心區(qū)項目正在緊鑼密鼓地籌備中，預計2011年面市。這是記者從2010年新品暨產品策略發(fā)布會上了解到的。萬科集團副總裁、萬科深圳公司總經理杜晶先生表示，在經營戰(zhàn)略上，深圳萬科將從單一的住宅產品升級為多元化業(yè)態(tài)經營。

　　另外，深圳萬科還將在明年和后年分別投產兩家酒店，打造度假、商務功能于一體的六星級酒店。

　　動態(tài)：六星級酒店將開業(yè)

　　深圳萬科昨日宣布將在經營戰(zhàn)略上正式向多元化業(yè)態(tài)經營邁進。萬科集團副總裁、萬科深圳公司總經理杜晶先生表示，“在經營戰(zhàn)略上，深圳萬科從住宅產品升級為‘明星住宅開發(fā)+配套物業(yè)經營’的多元化業(yè)態(tài)經營。”據(jù)介紹，深圳萬科首個城市綜合體龍崗中心區(qū)項目正在緊鑼密鼓地籌備中，預計2011年面市。

　　另外，深圳萬科將簽約威培斯酒店管理集團，管理旗下“萬科中心酒店”項目。

　　對于此次經營戰(zhàn)略轉變的原因是否與當前房地產大局有關，深圳萬科營銷管理中心總經理羅霆對本報記者表示并非如此，“首先是為了滿足高端住宅的配套，其次是深圳城市更新項目的需要。”

　　專家：應對市場的轉身


　　“這是萬科積極應對市場的表現(xiàn)，是抵御市場風險的戰(zhàn)略轉型。”深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產研究中心主任宋丁表示。“從單一住宅步入多元化業(yè)態(tài)經營，反映了萬科應對市場的策略選擇，在當前的形勢下，如果繼續(xù)現(xiàn)在的策略，將可能面臨巨大的市場風險。”

　　宋丁表示，上世紀90年代中期，萬科曾經有過一次多元化戰(zhàn)略，涉及商業(yè)地產、商場等多個項目。但是1997年賣掉萬佳超市，成為收縮戰(zhàn)線做大做強的轉折點。萬科將重點集中在住宅，取得了輝煌的成績。

　　然而，在現(xiàn)在的市場調控環(huán)境下，萬科也深深感到了中國高速發(fā)展的房地產產業(yè)的不成熟。于是從住宅轉向商業(yè)地產。

來源：廣州日報   責編：筱悠
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