聯(lián)街網(wǎng)訊:八五折賣樓掀起輿論熱潮,近日,多家媒體聚焦安徽合肥恒大城開盤,圍繞“折扣秀”、“資金鏈”等話題追問恒大地產(chǎn)集團董事局副主席、總裁夏海鈞。而這也是恒大地產(chǎn)折扣風(fēng)波中首次現(xiàn)場面對媒體。
據(jù)報道,樓市新政出臺后,合肥樓市已進入觀望狀態(tài),買房人少,新增供應(yīng)不多。但“八五折”銷售策略著實給了恒大總裁信心。夏海鈞表示,宣布折扣賣樓后,恒大的銷售量翻了幾倍。
“宏觀調(diào)控暫不會結(jié)束,恒大折扣賣樓仍會繼續(xù)。”他表示,公司的定價體系是隨行就市。“調(diào)控時,正是我們搶占市場制高點的時候,等一兩年后回頭看,相信恒大的決策是對的。”
對于業(yè)內(nèi)質(zhì)疑的資金鏈難題,夏海鈞予以否認。不過,夏海鈞也承認,任何一個發(fā)展商只有保持充足的現(xiàn)金流,才能在未來取得勝利。“我們之所以調(diào)整價格,就是為了穩(wěn)定現(xiàn)金流。”他說,雖然恒大有200多億元現(xiàn)金,但還要繼續(xù)積累,一是為了應(yīng)對更為嚴峻的宏觀形勢;二是保證產(chǎn)品不受影響,并抓住市場機遇。
事實上,恒大擴張的野心表露無遺。對于“抓住市場機遇”,夏海鈞雖未透露具體并購計劃,但明確表達了并購方向:在二三線城市尋求并購機會。至于北京、上海等一線城市,只有在土地價格具有吸引力,確保有穩(wěn)健利潤時才進入。
來源:國際金融報 潘潔 責(zé)編:筱悠 |