聯(lián)街網(wǎng)訊：昨天，恒大地產(chǎn)再次就其備受質(zhì)疑的8.5折銷售措施，在其官方網(wǎng)站上發(fā)表說明，同時，恒大內(nèi)部人士稱折扣將延續(xù)到5月底。而業(yè)內(nèi)人士分析，不管恒大此次價格策略究竟為何，都已說明住宅項目只漲不跌的好日子已經(jīng)結(jié)束。

　　5月初，恒大地產(chǎn)宣布旗下在售樓盤8.5折銷售，隨后在社會上引發(fā)較大反響，有媒體報道其所謂打折，是先提價之后再打折；還有批評聲音指出，恒大只是對一些不好的房源進(jìn)行降價處理，并不是全面執(zhí)行8.5折措施。

　　沉寂了幾天后，昨天，恒大地產(chǎn)在其官方網(wǎng)站上發(fā)表說明稱：恒大全國樓盤在沒有統(tǒng)一8.5折前，不同樓盤不同時間實施9.0至9.5折不等，全國統(tǒng)一8.5折后，所有樓盤實際再折讓5％—10％。此外，恒大樓盤的優(yōu)惠折扣是根據(jù)市場情況確定，原則上兩周調(diào)整一次。

　　在說明中，恒大同時這樣表示：“5月7日，兩家地方媒體將某樓盤樓層、朝向不好的剩余房源（比例不超2％）進(jìn)行清尾處理的價格，與全國統(tǒng)一8.5折后的價格混淆，得出‘明降暗升’的說法并傳播，恒大方面對此表示遺憾。”

　　恒大內(nèi)部人士表示，恒大地產(chǎn)的銷售定價都是兩周調(diào)整一次，按照最近一次定價原則，8.5折的策略將繼續(xù)，不會只執(zhí)行兩周就終結(jié)，預(yù)計8.5折的打折幅度將再延續(xù)兩周，維持到5月底。屆時，根據(jù)市場行情，銷售價格將繼續(xù)靈活調(diào)整。

　　■業(yè)界觀點

　　恒大項目規(guī)模大需快速激活市場

　　一南方大型房企高管對記者表示，恒大地產(chǎn)一向都是執(zhí)行打折銷售策略，所以此次8.5折活動，對原有價格體系沖擊力度沒有那樣大。該公司認(rèn)為，恒大開發(fā)的一些項目規(guī)模都較大，沉淀資金較多，往往需要快速激活市場，賣好了才能帶動后期銷售，所以恒大更在意銷售速度。相比而言，該公司所開發(fā)的項目大小型社區(qū)都有，目前，旗下大型項目都在密切關(guān)注價格變化，將根據(jù)市場情況靈活調(diào)整；而小型項目，普遍資金壓力不大，暫無調(diào)價必要。